Ventes immobilières à Cernex (74350)

STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 10/04/2025

1 150 000 € 4 406 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 633 m²

Cernex (74350)

Corps de ferme rénové entre Annecy et Genève Dans un cadre calme et champêtre sur l'axe Annecy-Genève, ancien corps de ferme mitoyen du 19e siècle rénové avec des prestations de qualité. Établie sur une parcelle constructible de 1633 m2 entièrement clôturée, la propriété offre une surface d'environ 380 m2 utiles sur 3 niveaux. Elle se compose d'une partie principale d'env. 235 m2 organisée en triplex comprenant une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois et espace salle à manger. 2 chambres en-suite dont une master avec dressing. L'étage reste à aménager (possibilité de créer 2 chambres et une salle-de-bains). Au rez-de-chaussée, un appartement moderne T3 de 76 m2 avec terrasse offre un espace indépendant pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. Garage simple, grande cave et places de parking. DPE : D Possibilité de détacher du terrain pour construire une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur Afficher plus

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Marine SAMATAN - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Marine SAMATAN - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

765 000 € 5 543 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 931 m²

Cernex (74350)

EXCLUSIVITE - Située à Cernex (74350), à seulement 20 minutes de la Suisse, cette propriété rénovée en 2020 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. La maison offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de l'école et des axes autoroutiers (accès à l'A41 Annecy - Genève à 8 mn). L'extérieur comprend un vaste terrain d'environ 3000 m² agrémenté d'une piscine au sel chauffée (PAC), d'une terrasse conviviale exposée sud-est avec vue sur les montagnes, et d'un pool house avec four à pizza. Cette charmante maison d'environ 140 m² est répartie sur 3 demis niveaux desservis par des escaliers ou un ascenseur. Elle se compose au rez de chaussé d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée. Le 1er niveau comprend 3 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. Au 2ème niveau, vous trouverez un bureau (ou 4ème chambres) ainsi qu'une mezzanine avec vide sur séjour pouvant accueillir une salle de jeu ou un espace bureau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un espace aménagé comme local piscine. En complément, il est possible d'aménager une dépendance. Chauffage : poêle à granulés et radiateurs en fonte Eau chaude : cumulus thermodynamique Adoucisseur d'eau Pour toutes informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter par WhatsApp ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919 - SAFTI – SAMATAN Marine, Conseiller indépendant Afficher plus

AFFAIR IMMOBILIER

(78 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

(78 avis)

540 000 € 5 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Cernex (74350)

CERNEX maison individuelle 4 chambres Dans un secteur résidentiel au calme, maison individuelle d'environ 100 m2 avec sous sol complet d'environ 90 m2 avec deux garages sur un terrain d'environ 1 100 m2. Ce bien nous propose une cuisine indépendante équipée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cheminée donnant sur la terrasse exposée sud ouest, et une vue dégagée sur les montagnes. Deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage deux chambres. Chauffage électrique par radiateurs neufs et climatisations réversibles. Ventilation double flux avec puits canadien. Afficher plus

Century 21 Croisée Des Chemins

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Century 21 Croisée Des Chemins 19/10/2024 - mise à jour 03/04/2025

385 000 € 3 705 €/m²
Maison • 103,9 m² • 4 pièces

Cernex (74350)

Très belle maison rénovée située en plein centre du village, à quelques pas de l'école. Elle représente une surface habitable de plus de 90 mètres carrés et profite d'une charmante terrasse intimiste.Si vous aimez le charme des fermes, nul doute que vous serez séduit par cette belle rénovation avec pierres et bois.Vous apprécierez les grands volumes des pièces de vie et la belle hauteur sous toiture.Cette maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'une salle d'eau. Un garage avec buanderie complètent l'ensemble. Afficher plus

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Agence Immo ngl32 24/03/2023 - mise à jour 05/02/2025

1 150 000 € 6 216 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 633 m²

Cernex (74350)

COUP DE COEUR - MAISON 8 PIÈCES terrain 1633 m² clôturé. À vendre : à Cernex (74350), venez découvrir ce corps de ferme de 8 pièces de 261 m² utile et de 1 633 m² de terrain en zone constructible . Elle est composée comme suit une partie principale en triplex d'environ 185 m² habitables : une pièce à vivre ( 52 m² )avec une grande terrasse ( 50 m²), deux suite (chambres) dont une master avec dressing ,une cuisine aménagée et équipée.L'étage à finir d'aménager ( sur plan deux chambres une salle d'eau). Elle dispose aussi au rez de chaussée un appartement trois pièces de 75 m² avec terrasse . Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison. Une grande cave et un garage est associée à cette maison. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux construite en 1850 et de haut standing rénové en 2015 architecte le cube. L'étage va demander de petit travaux. Quatre places de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour stationner les véhicules. L'École Primaire Publique Cernex est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Valleiry et Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41, A40 et A410 sont accessibles à moins de 10 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3750.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : Afficher plus

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