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Ventes immobilières à Cernex (74350)

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8 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Marine SAMATAN - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marine SAMATAN - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 138 m²

765 000 € 5 543 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 931 m²

Cernex (74350)

EXCLUSIVITE - Située à Cernex (74350), cette propriété rénovée en 2020 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. La maison offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de l'école et des axes autoroutiers (A41 Annecy - Genève à 8 mn). L'extérieur comprend un vaste terrain d'environ 3000 m² agrémenté d'une piscine au sel chauffée (PAC), d'une terrasse conviviale exposée sud-est avec vue sur les montagnes, et d'un pool house avec four à pizza. Cette charmante maison d'environ 140 m² est répartie sur 3 demis niveaux desservis par des escaliers ou un ascenseur. Elle se compose au rez de chaussé d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée. Le 1er niveau comprend 3 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. Au 2ème niveau, vous trouverez un bureau lumineux ainsi qu'une mezzanine avec vide sur séjour. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un espace aménagé comme local piscine. En complément, il est possible d'aménager une dépendance. Chauffage : poêle à granulés et radiateurs en fonte Eau chaude : cumulus thermodynamique Adoucisseur d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919 - SAFTI – SAMATAN Marine, Conseiller indépendant

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Century 21 Croisée Des Chemins
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Century 21 Croisée Des Chemins 19/10/2024
14
Maison, 103,9 m²

439 000 € 4 225 €/m²
Maison • 103,9 m² • 4 pièces

Cernex (74350)

Très belle maison rénovée située en plein centre du village, à quelques pas de l'école. Elle représente une surface habitable de plus de 90 mètres carrés et profite d'une charmante terrasse intimiste.Si vous aimez le charme des fermes, nul doute que vous serez séduit par cette belle rénovation avec pierres et bois.Vous apprécierez les grands volumes des pièces de vie et la belle hauteur sous toiture.Cette maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'une salle d'eau. Un garage avec buanderie complètent l'ensemble.

VALMONT
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par VALMONT 08/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
17
Maison, 100,02 m²

Prix en baisse 540 000 € 5 399 €/m²
Maison • 100,02 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Cernex (74350)

Maison individuelle de 144m2 de surface au sol avec un joli terrain, proche du centre de Cernex. Cette maison offre au rez de chaussée un vaste espace séjour de 36 m2, une cuisine, 2 chambres de 11 et 12m2 et une salle d'eau, à l'étage un vaste palier pouvant servir de bureau et 2 chambres masardées. Un sous-sol complet permet de garer 2 véhicules et 2 pièces supplémentaires complètent le bien. Un abri voiture devant les garages permet également de stationner des véhicules à l'abri. Le terrain arboré de 1000m2 entoure la maison. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site / georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contacter Xavier MICHEL au 06 44 26 81 49 (RCS 892 703 746) agent commercial indépendant pour l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFFAIR IMMOBILIER
(67 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(67 avis)
9
Maison, 100 m²

540 000 € 5 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Cernex (74350)

CERNEX maison individuelle 4 chambres Dans un secteur résidentiel au calme, maison individuelle d'environ 100 m2 avec sous sol complet d'environ 90 m2 avec deux garages sur un terrain d'environ 1 100 m2. Ce bien nous propose une cuisine indépendante équipée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cheminée donnant sur la terrasse exposée sud ouest, et une vue dégagée sur les montagnes. Deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage deux chambres. Chauffage électrique par radiateurs neufs et climatisations réversibles. Ventilation double flux avec puits canadien.

CORTEBIL FRANCE
(81 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par CORTEBIL FRANCE 29/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
(81 avis)
9
Maison, 329 m²

Prix en baisse 549 000 € 1 669 €/m²
Maison • 329 m² • 5 pièces • Ter. 730 m²

Cernex (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points forts : Cernex - Proche Annecy - Genève - Maison 5 pièces - 144 m2 habitables - 329 m2 utiles - Combles aménageables de 54 m2 - Garage de 21 m2 - Grange de 110 m2 - Terrain de 730 m2 - Calme et tranquillité - Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette jolie maison, mitoyenne des deux côtés, située dans un hameau calme et tranquille de Cernex, à quelques minutes de l'axe Annecy-Genève. D'une surface habitable de 144 m2 pour environ 329 m2 utiles, elle dispose de 5 pièces principales et est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine avec salle-à-manger, un cellier, un salon donnant sur le jardin, un toilette indépendant et un espace buanderie donnant sur un garage de 21 m2. Au 1er : un grand espace salon-bureau, deux chambres, une salle de douche et une salle de bain. Au 2ème : des combles partiellement aménagées de 54 m2 au sol. En annexe : une grange de 55 m2 au sol sur deux niveau. A l'extérieur, côté SUD, vous trouverez une jolie terrasse donnant sur la cour. Et à l'arrière une autre terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Croisée Des Chemins
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Century 21 Croisée Des Chemins 09/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Maison, 58,9 m²

Prix en baisse 265 000 € 4 499 €/m²
Maison • 58,9 m² • 3 pièces

Cernex (74350)

Découvrez cette charmante maison atypique triplex à Cernex (74350), un havre de paix et caractère se rencontrent. Avec ses 59m² habitables, cette demeure offre un salon accueillant avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux. Profitez de 2 chambres spacieuses, dont une de 15.8m², parfaites pour votre confort et intimité. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique et bois, assurant une atmosphère agréable toute l'année. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques minutes seulement. Le Carrefour Market est à 7 min en voiture, et l'école primaire publique à 3 min à pied. Entourée de forêts accessibles en moins de 5 min en voiture, cette propriété promet des week-ends ressourçants au cœur de la nature. Habitable sans travaux, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Agence Immo ngl32
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Agence Immo ngl32 21/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 540 000 € 5 400 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Cernex (74350)

AXE ANNECY NORD 74 000 et GENEVE Nichée au coeur de Cernex (74350), nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 145 m² utile , construite en 1980 et rénovée pour une partie en 2024. Cette maison, libre d'occupation, vous offre une surface au sol de 145 m² répartis sur 3 niveaux, avec 6 pièces dont 4 chambres, une salle de bains et un WC. Le séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Cette maison, au standing normal, se trouve en bon état intérieur. Elle est équipée d'un chauffage individuel pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le terrain de 1130 m², piscinable, vous offre un espace de verdure pour vos loisirs. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol pour votre plus grand confort. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 garages un de 27 m² et l'autre de 38 m² et 2 places extérieures couverte +2 places parking ,portails électrique . Située à proximité des commodités, vous trouverez à 10 minutes en voiture : 27 bus, 3 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 2 restaurants, 4 médecins généralistes. L'hôpital est quant à lui situé à quelques minutes de plus. Vous bénéficiez également d'une connexion internet haut débit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

Agence Immo ngl32
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Immo ngl32 24/03/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 185 m²

1 150 000 € 6 216 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 633 m²

Cernex (74350)

COUP DE COEUR - MAISON 8 PIÈCES terrain 1633 m² clôturé. À vendre : à Cernex (74350), venez découvrir ce corps de ferme de 8 pièces de 261 m² utile et de 1 633 m² de terrain en zone constructible . Elle est composée comme suit une partie principale en triplex d'environ 185 m² habitables : une pièce à vivre ( 52 m² )avec une grande terrasse ( 50 m²), deux suite (chambres) dont une master avec dressing ,une cuisine aménagée et équipée.L'étage à finir d'aménager ( sur plan deux chambres une salle d'eau). Elle dispose aussi au rez de chaussée un appartement trois pièces de 75 m² avec terrasse . Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison. Une grande cave et un garage est associée à cette maison. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux construite en 1850 et de haut standing rénové en 2015 architecte le cube. L'étage va demander de petit travaux. Quatre places de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour stationner les véhicules. L'École Primaire Publique Cernex est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Valleiry et Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41, A40 et A410 sont accessibles à moins de 10 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3750.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

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