Ventes immobilières 5 pièces aux Contamines-Montjoie (74170)

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DUPRAZ Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par DUPRAZ Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

780 000 € 7 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

Découvrez ce magnifique chalet de plain-pied situé à 5 minutes à pied du centre-ville des Contamines-Montjoie et à proximité des navettes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Descriptif du bien : Ce chalet chaleureux et fonctionnel comprend : Un salon salle à manger convivial. Une cuisine indépendante. 4 chambres lumineuses. Une salle de bains. En sous-sol, vous apprécierez un grand garage ainsi qu’un local à skis pratique pour vos séjours à la montagne. Le tout est implanté sur un terrain de 1 500 m2 dont une partie constructible en zone UB et UA, offrant un potentiel rare. La zone UB permet une constructibilité de 50 % sur 15 m2 au faîtage, ce qui pourrait accueillir au moins deux autres chalets. Points forts du bien : Emplacement privilégié à deux pas des commodités et des navettes. Ambiance cosy et charme authentique. Terrasse exposée plein sud et jardin spacieux, parfaits pour des moments de détente. Potentiel d’investissement grâce à la constructibilité du terrain. Travaux à prévoir : Chaudière au fioul fonctionnelle, mais à moderniser. Fenêtres en simple vitrage à remplacer pour une meilleure performance énergétique. Un cadre de vie unique : Situé dans un secteur prisé, ce chalet vous offre une véritable parenthèse de calme et de sérénité au cœur des Alpes. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Informations complémentaires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations sur les risques naturels sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Afficher plus

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Valérie LE GAL - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

599 000 € 6 240 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

Situé aux Contamines-Montjoie, ce charmant chalet exposé plein sud bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les Dômes de Miage et le Mont-joly. Proche des transports en commun (200 m) tels que les bus et navettes gratuites pour se rendre aux pieds des pistes, cette propriété montagnarde est nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, ce chalet ossature bois dispose d'une agréable terrasse en bois, donnant sur un joli jardin plat de 580 m2, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également 3 places de parking dont 2 sous carport, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, un bureau en rez-de-chaussée et un espace de rangement, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Dotée de 2 toilettes, cette propriété construite en 2015 présente un intérieur chaleureux et accueillant, mettant en valeur le bardage bois de sa façade. Son aménagement offre un cadre de vie convivial grâce à sa cuisine ouverte sur le salon et le séjour, son poêle à bois et sa grande baie vitrée pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Mark JOHNSTON - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Mark JOHNSTON - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

960 000 € 7 680 €/m²
Appartement • 125 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Les Contamines-Montjoie (74170)

LES CONTAMINES MONTJOIE, LA FRASSE APPARTEMENT 125M² Loi CARREZ dans un chalet sur 3 niveaux + 527M² DE TERRAIN INDEPENDANT DE LA COPROPRIETE - SUPERBE VUE SUR LE MONT JOLY - EXPOSITION SUD OUEST - très lumineux dans un chalet de 3 appartements composé comme suit : - Niveau 0 : une chambre avec salle d’eau et WC, une pièce à coté avec la possibilité de créer un studio Indépendant, 2 garages fermés, buanderie, ski room et l’accès à l’étage. - Niveau 1 : Une entrée, spacieuse pièce de vie avec insert et 3 portes fenêtres donnant l’accès aux terrasses et le jardin, cuisine et salle à manger entièrement équipée disposant d'une vue imprenable du Mont Joly, une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire + WC, toilettes séparées. Le Chalet construit en 1996 est très bien entretenu et bien équipé avec les charges de copropriété au minimum. Le terrain vendu avec l’appartement est indépendant de la copropriété et vous donne la possibilité de construire à coté ou garder la tranquillité au tour de vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.880161 Afficher plus

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