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Ventes immobilières 2 pièces à Marignier (74970)

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9 annonces
  • Date de parution
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Lucas LOISON - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 07/11/2024
(8 avis)
3
Appartement, 41 m²

232 300 € 5 666 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marignier (74970)

À Vendre : Bel Appartement T2 de 39 m² avec Terrasse et Parking - Emplacement Idéal ! Vous cherchez un pied-à-terre confortable ou un premier investissement ? Cet appartement T2 de 40,64 m², situé dans une copropriété paisible, est la réponse à vos attentes ! Description : Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La chambre spacieuse, accompagnée d'une salle de bain moderne, complète ce cadre idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol est également incluse, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique. Environnement : Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire ainsi que de la crèche, facilitant ainsi le quotidien des jeunes parents. Vous trouverez également toutes les commodités à quelques pas : commerces, transports en commun, parcs et bien plus encore. Pourquoi attendre ? Que vous soyez un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou. Appelez-nous maintenant au pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 585€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880884)

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Peggy INGREMEAU - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Peggy INGREMEAU - iad 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
(63 avis)
10
Appartement, 49 m²

145 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Marignier (74970)

iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : Situé au deuxième étage avec ascenseur, appartement meublé de type T2 de 49,09 m². Hall d'entrée avec placards. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Chambre avec placard intégré, tv et accès balcon commun avec le séjour. Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,80 m² (exposition sud-est). Salle de douches avec sèche serviettes et machine à laver. WC séparé. Chauffage électrique (convecteurs) et cumulus de 150 litres. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels . Annexes : une cave de 4m². Garage de type box de 10m² en supplément pour le stationnement. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des services publics, des commerces et des établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coralie BOUCHARD - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Coralie BOUCHARD - CAPIFRANCE 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
6
Appartement, 39 m²

129 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marignier (74970)

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement repeint, offrant une luminosité exceptionnelle et un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour de la location meublée. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien. De plus, l’appartement dispose d’un emplacement de parking réservé, un atout considérable dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien prêt à emménager. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 162 456 - Greffe de ANNECY) Coralie BOUCHARD Entrepreneur Individuel 06 15 25 10 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878982)

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Appartement, 35,61 m²

129 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 35,61 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marignier (74970)

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER : Ce charmant T2 de 35.61m2 loi carrez idéalement situé en face de la gare de MARIGNIER, au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur. Composé d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un agréable salon-séjour avec coin cuisine entièrement équipée exposé SUD/EST , une chambre avec sa salle d'eau privative. Idéalement situé au centre de Marignier grâce à sa proximité avec les commerces mais aussi avec la gare reliant direction Genève (via CEVA) mais aussi des axes autoroutiers permettant de lier Annecy, Genève ou Chamonix, son emplacement stratégique est idéal pour s'y installer ou pour le louer. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour y vivre, l'appartement à tout pour vous plaire et n'a pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 29/10/2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600EUR et 800EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 229kWh/m2/an. Consommation GES : 11kWh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 36 lots dont 13 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com
(29 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(29 avis)
3
Appartement, 40 m²

232 300 € 5 808 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marignier (74970)

A Marignier, dans une petite résidence de trois étages à proximité du centre, cet appartement T2 comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur un balcon sud, une chambre, une salle de bains équipée, un WC et un parking en sous-sol. Finitions soignées, chauffage gaz individuel, ascenseur. Disponible début 2025. Prix de vente : 232 300 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

Foncia Transaction Bassin - Sallanches
(12 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin - Sallanches 23/10/2024
(12 avis)
4
Appartement, 46 m²

120 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marignier (74970)

Venez découvrir en exclusivité Foncia, situé à seulement quelques pas du centre-ville de Marignier, cet appartement trois pièces. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, il est composé d'un sas d’entrée donnant sur le salon/séjour, une grande cuisine aménagée séparée de la pièce de vie, une grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud avec un bon ensoleillement et une très belle vue. L‘appartement est loué à 675eur/mois charges comprises. ANNEXES : Cave. Étant ici précisé que la copropriété dispose d‘un parking collectif. Contact : Lilia Belaouad 06.69.76.71.34

Catherine Goy - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Catherine Goy - efficity 16/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
(25 avis)
6
Appartement, 58 m²

132 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marignier (74970)

MARIGNIER A VENDRE Appartement en Rez-de-Chaussée avec grand garage et place de parking dans une petite résidence de seulement 10 appartements. Superficie : 35,43 m² Bienvenue chez EFFICITY, l'agence immobilière qui réinvente votre expérience d'achat et de vente en ligne ! Je suis ravie de vous présenter ce jolie appartement : Description : Venez découvrir cet appartement charmant et fonctionnel situé au rez-de-chaussée dans le cœur de Marignier. Avec une superficie de 35,43 m², cet espace est idéal pour un premier achat ou pour une personne à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques : -Cuisine ouverte sur séjour et salon 21,07 m2 -Chambre de 7.04 m2 -Salle d'eau : 3,11 m2 -WC séparé -Petite véranda de 2,72 m2 avec dégagement et placard -Un grand garage de 19,68 m2 avec ballon d'eau chaude et évier -1 Place de parking non privative dans la copropriété Charges de copropriété: 785,11 euros annuel (eau comprise dans les charges) Taxes foncières: 433 euros Radiateurs électriques Possibilité de mettre un poêle à granules ou autre Situé en plein cœur de MARIGNIER, à proximité des commerces, école, collège, boulangerie, pharmacie, poste… Gare SNCF (CEVA, Léman Express). Proche accès autoroute Genève, Sallanches Accessibilité : Situé au rez-de-chaussée, idéal pour les personnes à mobilité réduite Confort : Espace bien agencé et lumineux Cet appartement est également un très bon investissement, très bonne rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au sein d'un quartier dynamique et recherché de MARIGNIER Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter GOY Catherine au O6.42.39.74.31 ou par email "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mickael ANTONOFF - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mickael ANTONOFF - SAFTI 13/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marignier (74970)

Appartement T2 de 45 m2 au troisième et dernier étage sans ascenseur . Situé dans le joli village de Marignier au pied des montagnes. Il se compose d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur belle et lumineuse pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Un garage individuel au sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété 354 euros/trimestre qui comprend l’entretien des communs et espaces verts, électricité des parties communes et l’eau froide. Taxe foncière 569 euros/an. N’hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

Philippe LATHUILLE - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Philippe LATHUILLE - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
(22 avis)
13
Appartement, 58 m²

132 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marignier (74970)

Breaking News : Voici LE cocon parfait que vous cherchiez, un appartement T2 Bis au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui aiment vivre la dolce vita… sans jamais monter d’escaliers ! /// Visite virtuelle complète disponible sur simple demande \\\ Ce nid douillet, c'est : un séjour avec cuisine équipée (parfait pour tester toutes les recettes TikTok), une chambre où vos rêves d’aventure prendront enfin forme (ou juste pour faire des siestes, on ne juge pas), une salle de bains qui a tout pour plaire, et même un WC VIP avec lave-mains intégré (parce qu'on ne rigole pas avec l’hygiène !). Ah, et ne passons pas à côté du grand garage pour abriter votre fidèle destrier… ou vos cartons de déménagement qui attendent toujours d’être déballés depuis 2015. Tout est à portée de pied (oui, même si vous êtes un peu paresseux) : boulangerie, école, collège, pharmacie, poste… Et si vous en avez marre de vos 4 murs, hop ! Direction la gare CEVA pour une escapade Léman Express ! L'appart est posé dans le calme à Marignier, le coin pépère, avec un accès facile à l’autoroute pour vos allers-retours express Genève-Sallanches. Et en parlant d'express… les taux de crédit sont en chute libre ! Plus d’excuses : c’est le moment ou jamais de dire adieu au loyer et bonjour à Chez Vous ! Avec des charges qui flirtent à peine avec les 66€ par mois (autant dire, rien du tout !), c'est aussi un super investissement locatif. - Alors, ne laissez pas passer cette perle : contactez-moi vite, avant que quelqu’un d’autre ne réalise son rêve à votre place ! - - À très bientôt ! Philippe, votre conseiller immobilier de Marignier et des environs depuis 2010 !!! - Surface loi Carrez : 35,43m². Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau...) : 786€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867090)

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