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Ventes immobilières 5 pièces à Marignier (74970)

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8 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Aquizio
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aquizio 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 105 m²

235 000 € 2 238 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marignier (74970)

L'agence immobilière Aquizio vous invite à découvrir ce T5 (de 105 m2 habitables) en duplex au 2ème et dernier étage sur la commune de Marignier, secteur du Giffre. L'appartement se dispose ainsi : Un hall d'entrée permettant un accès direct au séjour , à la cuisine, à un couloir donnant sur la salle de bain et les deux chambres ainsi qu'au WC Deux chambres spacieuse sont à l'EST Le vaste séjour permet l'accès un balcon orienté Sud d'un peu plus de 5m2. L'escalier du séjour donne accès à deux pièces en sous pentes permettant une 3ème grande chambre ainsi qu'une salle de jeux pour les enfants Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes et la verdure. Emplacement extrêmement calme et à proximité d'une école primaire. Pour venir compléter ce bien, vous profiterez d'un garage individuel d'environ 30m2 permettant de nombreux aménagements. Pour ce qui est de l'appartement, il est en excellent état et a été rénové récemment. Le système de chauffage du bâtiment est une chaudière au fioul collective neuve de 2024. L'appartement dispose d'une cheminée pour compléter le chauffage si besoin. L'ensemble du bâtiment est en bon état, et aucun gros travaux sont à prévoir. Le syndic est bénévole. Il y a 4 lots d'habitations au sein de la copropriété. Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 400 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 11-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

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GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
23
Maison, 124 m²

535 000 € 4 315 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Marignier (74970)

Venez découvrir cette authentique maison de caractère dans la petite ville de Marignier. Cette sublime maison se compose d'un espace cuisine équipée refaite à neuf, d'une salle à manger mais aussi d'un joli salon-séjour avec mur végétal. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un escalier supplémentaire permet d'accéder aux combles de 50m2 sublimés par la charpente pouvant être aménagé et laissant libre court à votre créativité. Avec cela, un garage avec porte éléctrifiée, un espace buanderie pouvant être aménagé différement et aussi une jolie cave type Carnotzet au sous-sol. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand patio idéal pour passer d'agréables moments en extérieur, une cour pouvant accueillir 3 véhicules. Le terrain joliment arboré dispose d'une piscine hors sol et d'un abris de jardin. Sans travaux à prévoir, la maison possède du double vitrage en aluminium, climatisation, poele à granules et adoucisseur d'eau. Sa proximité avec le centre-ville, de la gare et des commerces fait de cette maison, un lieu idéal pour s'y installer en famille. A découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour la visiter ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 01/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090EUR et 2900EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 212kWh/m2/an. Classe énergétique D. Consommation GES : 6kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine Goy - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Catherine Goy - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(25 avis)
20
Maison, 111 m²

495 000 € 4 459 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Marignier (74970)

MARIGNIER 74970 MAISON DE 2020, 111 M2 SUR LES HAUTEURS DE MONNAZ AVEC TERRAIN DE 683 M2 CLOS ET GARAGE Un Havre de Paix entouré de verdure au calme exposition plein sud L'agence immobilière EFFICITY et Catherine Goy spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente cette jolie maison récente: Surface Habitable : 111 m² Terrain : 683 m² Ambiance : Lumineuse et Calme avec une belle vue sur les montagnes. Découvrez cette maison récente, offrant 111 m² de surface de vie, nichée dans un environnement paisible et naturel. Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon et séjour - WC -A l'Étage : - 3 chambres lumineuses - une salle de bain avec deux vasques -un WC séparé - une chambre parental avec salle de d'eau et dressing, balcon offrant une vue imprenable sur les environs Confort Intérieur : - Double vitrage pour une isolation optimale - Système de chauffage électrique avec pompe à chaleur (faible consommation) - Taxe foncière: 1200 euros - Un garage de 21 m2 Video du bien sur demande Pour plus d'informations, contactez Catherine GOY au 06 42 39 74 31 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pascale Sauvaget - efficity
(28 avis)
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pascale Sauvaget - efficity 29/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(28 avis)
22
Appartement, 91 m²

210 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marignier (74970)

74970 - MARIGNIER - CENTRE VILLE - T5 à rafraîchir - 3 CHAMBRES - 91.0 M² - DEUX TERRASSES - EXPOSITION SUD/EST/OUEST - LUMINEUX ET CALME- GARAGE et CAVE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Pascale SAUVAGET, vous proposent cet appartement de TYPE 5 à rafraîchir, situé au cœur du centre de Marignier, dans une copropriété au calme construite en 1975. Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), et gare pour le Léman express. Parfait pour une famille. L'appartement est situé au 3ème étage (2ème 1/2) , sans ascenseur. Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa triple exposition. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande terrasse exposée ouest, qui donne accès à l'entrée à l'appartement. Un couloir dessert à gauche une cuisine lumineuse avec baie vitrée sur la terrasse, puis un cellier. Une grande pièce de vie lumineuse accueille une partie salon et salle à manger, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette pièce bénéficie d'un accès direct sur la 2ème terrasse exposée EST-SUD avec une vue magnifique sur les montagnes, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. La partie nuit distribue 3 chambres, (possibilité d'en créer une 4ème), toutes avec accès à la terrasse, les toilettes séparés et une salle de douche refaite en 2021. Ce bien dispose également d'un garage fermé, d'une cave, et des places de stationnement disponibles dans la copropriété. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût, mais son potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. La toiture de la copropriété a été refaite en 2012, la peinture de la façade en 2016 Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'information, contactez Pascale SAUVAGET au 06 62 61 51 94, ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
21
Maison, 133 m²

365 000 € 2 744 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²

Marignier (74970)

A découvrir sur les hauteurs de Marignier : Cette ravissante et authentique ferme ayant été réhabilitée dans les années 80 d'une surface d'environ 125m2 carrez et plus de 133m2 au sol comportant 2 appartements pouvant être réaménagée facilement en une seule maison : escalier existant. Elle se compose de la manière suivante : A l'étage : un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 35 m2 avec poêle à bois, d'un dégagement donnant accès à 3 belles chambres, une salle de bains originale en demi-niveau,un cellier et du rangement. (T4) Vous disposerez également d'une petite mezzanine à l'étage. Au rez : une entrée donnant accès à une cuisine/salon/séjour, une chambre, une salle de bains. (T2) Avec cela, une terrasse de 88m2 sans aucun vis à vis s'ajoute à la jolie parcelle de terrain de 1052m2. Avec cela un grand garage de 20m2 et une cave de 16m2. Côté extérieur, 3 places de parking. En lisière de fôret dans la montée du Môle, cette maison saura vous séduire par sa tranquilité mais aussi par sa splendide vue sur les massifs montagneux environnants et la vallée de l'Arve. Toiture, parepluie, double vitrage, velux récemment rénovés. Idéal pour habiter ou pour rentabiliser son achat avec la location du T2, cette maison à tout pour vous plaire. N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour la visiter car de sûr, elle saura vous séduire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 28/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660EUR et 3660EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 316 kWh/m2/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 62 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 273 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
19
Maison, 146 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 726 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Marignier (74970)

MAISON 5 pièces à MARIGNIER Coup de coeur En exclusivité agence, sur le secteur de Marignier (les hauteurs) venez découvrir cette MAISON de charme indépendante sur 3 niveaux (ancienne école de 1948 entièrement rénovée de 2014 à nos jours) de 146 m² habitables environ (hors combles) et comprenant : Au sous-sol Une grande cave avec point d’eau, un espace chaufferie. Au rez-de-chaussée Une entrée (13,59m²), une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon (42,96m²), une véranda avec point d'eau/wc (20,23m²) avec vue imprenable sur les montagnes. Au R+1 Une chambre parentale avec dressing (13,51m²), une seconde chambre avec placard et un point d’eau (10,44 m²), une troisième chambre avec placard et point d’eau (7,92 m²), une salle de bains avec douche, baignoire, vasque simple et espace pour machine à laver et sèche linge (9,19 m²). En demi niveau Un pallier avec un wc séparé et lave-mains (1,13 m²) Sous les combles Combles aménagés mansardés entièrement isolés avec vélux solaire (12,19 m² + 15,81 m² < 1,80 m). La maison est implantée sur 377 m² de terrain plat/pentu complétement clos, avec cour et carport construit en 2021, portail électrique, potager et poulailler. Vous profiterez à l'extérieur d'une jolie terrasse en bois avec une piscine hors sol et son pool house. Vous recherchez une maison atypique, au calme, avec une vue panoramique et sans vis à vis ? La maison offre une une vue incroyable sur les montagnes et la campagne environnante, ainsi que de très beaux volumes avec la chaleur et le cachet de l'ancien mêlé à une touche de modernité. Chauffage pompe à chaleur Double vitrage Borne voiture électrique Consommation conventionnelle : 198 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 610 € et 2 220 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 136,36 m²

485 000 € 3 557 €/m²
Maison • 136,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Marignier (74970)

Contemporain et exclusive, maison mitoyenne par le garage, surface habitable 136 m². Construite en 2021, sur une parcelle de 361 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambre. Idéalement située au c?ur de Marignier, dans le quartier NORD de la ville. Vous serez séduit par son environnement calme et à proximité immédiate avec les commodités du centre-ville : gare CEVA, commerces et écoles. Au rez-de-jardin : L'entrée atypique qui vous mène au c?ur de la maison. Vous y découvrirez un grand salon séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cuisine artisanale équipée et aménagée, avec un plan en pierre véritable, pièce maîtresse de cet espace à l'américaine. Une buanderie et un cabinet de toilette complètent harmonieusement cet espace de vie exceptionnel. À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont la suite avec dressing et salle d'eau, un cabinet de toilette et une salle de bain, complètent la zone nuit. Le confort et la qualité de vie de ce projet sont complétés par une place de parking et un garage, situés à proximité d'un vaste jardin privé de 250 m². Venez à découvrir rapidement cette intéressante opportunité d'achat de maison à Marignier, parfaite pour une famille ou pour un premier achat à la recherche de confort et sérénité. Informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958, Tel : 07 82 84 24 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195773LDG-1462412056

JPM Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par JPM Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 124 m²

Prix en baisse 535 000 € 4 315 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Marignier (74970)

L'agence JPM IMMOBILIER vous présente une maison individuelle alliant charme et modernisme sur la commune de MARIGNIER. Ce bien dispose d'un terrain fleuri de 600m2 avec une piscine hors sol, d'un garage fermé et d'une cour permettant le parking de trois véhicules. A l'étage, Vous disposerez de 4 chambres dont 1 transformée en bureau, salle de bain et toilettes . Au rdc de la maison, pièces spacieuses avec cuisine très récente semi ouverte sur séjour et salon. Aucun travaux à prévoir sur les fenêtres récentes (ALU et stores motorisés BSO) Chauffage possible par une PAC récente + Poêle à granules, climatisation en place dans 3 chambres. Bien chaleureux et moderne qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son magnifique Carnotzet en sous sol. ++Véranda ++Fibre raccordable ++Proximité commerces et écoles ++Assainissement collectif ++Adoucisseur d'eau ++Grenier aménageable de 50m2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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