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Vente maison 475 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marignier (74970)

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4 279 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)

Catherine Goy - efficity

27 avis

06 42 39 74 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MARIGNIER (74970) – Maison de 2020, 111 m² sur les hauteurs de MONNAZ avec terrain clos de 683 m² et garage
Un havre de paix, au calme, entouré de verdure et exposé plein sud !
L'agence EFFICITY et Catherine GOY, spécialiste de l'estimation en ligne, vous proposent cette jolie maison récente, lumineuse et spacieuse, avec une belle vue sur les montagnes.
Surface habitable : 111 m²
Terrain : 683 m²
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour
WC indépendant
À l’étage :
3 chambres lumineuses
Salle de bain avec double vasque
WC séparé
Suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon offrant une vue imprenable
Confort & équipements :
Double vitrage pour une isolation optimale
Chauffage électrique avec pompe à chaleur (faible consommation)
Taxe foncière : 1 200 €
Garage de 21 m²
Vidéo du bien disponible sur demande !
Pour plus d’informations, contactez Catherine GOY
06 42 39 74 31

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 18/10/2024 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : 168040 - Réf Superimmo : ANVXWZ9K7

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 683 m²	Orientation : Sud
Garage	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2020
Chauffage individuel électrique (au sol)	2 salles de bain

Bilan énergétique