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20
Vente maison 495 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marignier (74970)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marignier (74970)
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- 4 459 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARIGNIER 74970 MAISON DE 2020, 111 M2 SUR LES HAUTEURS DE MONNAZ AVEC TERRAIN DE 683 M2 CLOS ET GARAGE
Un Havre de Paix entouré de verdure au calme exposition plein sud
L'agence immobilière EFFICITY et Catherine Goy spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente cette jolie maison récente:
Surface Habitable : 111 m²
Terrain : 683 m²
Ambiance : Lumineuse et Calme avec une belle vue sur les montagnes.
Découvrez cette maison récente, offrant 111 m² de surface de vie, nichée dans un environnement paisible et naturel.
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée
-Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon et séjour
- WC
-A l'Étage :
- 3 chambres lumineuses
- une salle de bain avec deux vasques
-un WC séparé
- une chambre parental avec salle de d'eau et dressing, balcon offrant une vue imprenable sur les environs
Confort Intérieur :
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Système de chauffage électrique avec pompe à chaleur (faible consommation)
- Taxe foncière: 1200 euros
- Un garage de 21 m2
Video du bien sur demande
Pour plus d'informations, contactez Catherine GOY au 06 42 39 74 31 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 168040 - Réf Superimmo : ANVXWZ9K7
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 4 459 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 683 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  65 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2019.
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