Ventes immobilières 5 pièces à Mont-Saxonnex (74130)

74130 - MONT SAXONNEX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 118 M² - MAISON DE CARACTÈRE - COMBLES AMENAGEABLES de 40m2 Visite virtuelle sur demande EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent cette magnifique ferme mitoyenne de caractère située dans un secteur privilégié de Mont Saxonnex. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, mêlant le charme du bois et des pierres avec de belles épaisseurs de murs. Cette demeure sur deux niveaux offre de beaux volumes et une distribution optimale garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse en bois au calme et sans aucun vis-à-vis. Une salle de bain est également présente à cet étage de même que la 4ème chambre qui fait actuellement office de cellier. De plus, vous trouverez une dépendance de 10 m², parfaite pour du rangement ainsi que de nombreux autres espaces de stockage dont une cave voûtée en pierre. À l'étage, trois belles chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. Vous y trouverez également un espace buanderie. Les combles aménageables d'environ 40.0 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Cette maison de caractère possède un charme indéniable et une allure typiquement montagnarde. Vous serez séduit par son authenticité et son cachet unique. À proximité des commodités du village et des activités de plein air, cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 525 Rue du Quart Dernier 74130 Mont-Saxonnex - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris