Ventes immobilières 3 pièces à Nancy-sur-Cluses (74300)

Situé dans un cadre unique et historique, cet appartement T3 de charme vous attend à Nancy-sur-Cluses, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots dans un ancien moulin du 18e siècle entièrement rénové en 2009. Parfaitement aménagé et vendu meublé, cet appartement est prêt à être loué immédiatement ou à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre. Caractéristiques principales : Surface : Appartement T3 comprenant deux chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine aménagée, une salle de douche moderne, un WC séparé. Extérieurs : Un balcon, une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter de la tranquillité du cadre naturel environnant. Chauffage : Chauffage collectif par chaudière à granulés, un système très économique et respectueux de l'environnement. Le chauffage au sol offre un confort optimal. Fenêtres : Double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Copropriété : Charges très faibles grâce à un syndicat de copropriété bénévole. Seuls 4 lots dans cette petite copropriété, gage de tranquillité et de gestion simplifiée. Parking et cave : L'appartement dispose de 2 places de parking couvertes et d'une cave pratique pour le rangement. Construction : L'immeuble, rénové en 2009, allie charme de l'ancien et modernité. Points forts : Vendu avec tout le mobilier : L'appartement est entièrement équipé, du canapé jusqu'à la petite cuillère, offrant la possibilité d'y emménager ou de le remettre en location immédiatement. Diagnostic de performance énergétique (DPE) de qualité : Assurant une bonne isolation et des économies d'énergie tout au long de l'année. Situation idéale : Niché dans un environnement naturel et paisible à Nancy-sur-Cluses, tout en étant à proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des commodités locales. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Grâce à son potentiel locatif immédiat, il est idéal pour la location saisonnière ou à long terme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien tout confort dans un cadre historique exceptionnel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce chalet à vendre en Haute-Savoie, un chalet en mélèze poteaux-poutres, situé à Nancy-sur-Cluses, un village authentique au coeur des montagnes. Avec une surface habitable de 55 m2 à personnaliser et un terrain de 500 m2, ce bien constitue une opportunité unique de créer votre refuge montagnard dans un cadre calme et verdoyant. Caractéristiques : Surface habitable : 55 m2, à finir selon vos goûts. Garage juste en dessous Terrain : 500 m2, parfait pour un jardin ou des aménagements extérieurs. Matériaux : Structure en mélèze de qualité, avec des propriétés isolantes naturelles. Prix : 189 000 EUR Ce chalet à terminer est idéalement situé à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs de sports d'hiver et d'activités en pleine nature. Le village de Nancy-sur-Cluses vous permet de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des services et commerces locaux. Points forts : Projet à personnaliser : Créez l'intérieur de vos rêves, à votre image. Potentiel locatif à la nuitée : Grâce à sa localisation prisée proche des stations de ski et des chemins de randonnée, ce chalet offre un excellent potentiel pour de la location saisonnière, générant un revenu complémentaire attractif tout au long de l'année. Cadre naturel et calme : Un environnement idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités. Investissement avantageux en montagne : Un prix attractif pour un chalet à finir dans une région très prisée. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -