Superimmo

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Swixim Sallanches 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

14

Appartement, 66,05 m²

260 000 € 3 936 €/m²
Appartement • 66,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Passy (74190)

PASSY APPARTEMENT DUPLEX EN REZ DE JARDIN REF 73SB : PASSY : A Martel de Janville, nous vous proposons un joli appartement en rez de jardin. Bénéficiant d'un ensoleillement maximum et d'une vue à couper le souffle, ce bien est équipé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre avec salle de douches. En mezzanine un espace montagne avec lits superposés, un bureau, et une salle de douches. La terrasse privative est abritée afin de profiter en tous temps d'un espace extérieur. Place de parking intérieur et cave sont compris dans le prix. La copropriété est équipée d'un tennis et d'une piscine extérieure. Proximité de la station de Plaine Joux, à 5 mn du Plateau d'Assy, 30 mn de Chamonix, 1 H de Genève ! Bien en copropriété. Les charges comprenent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, ascenseur... Prix : 260 000 € horaires à la charge vendeur

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STYLE-IMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par STYLE-IMMO 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

6

Appartement, 180 m²

570 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

Style Immo vous propose ce bien d'exception sur les hauteurs de Passy. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété il est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par la vue imprenable sur tout le massif du Mont Blanc jusqu'aux aiguilles de Warrens. Ce panorama unique vous plongera dans un spectacle naturel a couper le souffle.

JLP-Immo

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JLP-Immo 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

3

Appartement, 55,5 m²

260 000 € 4 685 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Passy (74190)

La Ferme Le Rocher Blanc à Passy : Réhabilitation d'une ancienne Ferme Début de la commercialisation de ce nouveau projet conçu pour répondre à vos besoins de résidence principale ou d'investissement locatif. Cette ancienne bâtisse de caractère sera transformée en seulement 6 appartements neufs de standing. Découvrez cet appartement T2 situé au RDC avec terrasse, d'une surface d'environ 55 m2. Chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée et 2 places de parking (couvert et aérien). Avec une livraison estimée pour le 3eme trimestre 2025, vous pourrez bientôt profiter de votre nouvel appartement, alliant confort et modernité. Le Rocher Blanc est situé à quelques minutes en voiture de la gare du Fayet, des nouvelles remontées mécaniques Le Valléen et de l'ascenseur des Thermes et surtout de l'ensemble des services pour satisfaire toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JLP-Immo

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par JLP-Immo 04/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

9

295 000 € 4 917 €/m²
Maison • 60 m² • 1 pièce • Ter. 778 m²

Passy (74190)

Passy - A proximité du Plateau d'Assy, grange ancienne non viabilisée implantée sur une belle parcelle de terrain constructible de 778 m2 en zone Ud du PLU de Passy. Si vos critères de sélection sont tranquillité, montagne, ensoleillement, venez vite visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JLP-Immo

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par JLP-Immo 29/09/2024 - mise à jour 02/02/2025

9

Maison, 88,52 m²

Nous contacter
Maison • 88,52 m² • 5 pièces • 4 chambres

Passy (74190)

Sous compromis : Passy - Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 87.80 m², située au 661 A avenue de Marlioz. Elle dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. La cuisine américaine aménagée ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Une terrasse de 12 m² et un jardin de 81 m² complètent le tout. Stationnement intérieur et extérieur. Proximité des commodités : crèche et collège à 5 min en voiture, maternelle, école élémentaire et médecin généraliste à 15 min à pied. Parc et jardin à 10 min en voiture. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kevin FUMAZ - eXp France

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Kevin FUMAZ - eXp France 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

7

400 000 € 2 210 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 7 chambres

Passy (74190)

Située dans le hameau de Chedde, sur la commune de Passy, cette maison de 181 m² habitables, sur un terrain de 758 m², offre un projet intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat ou réaliser un investissement immobilier. Des volumes fonctionnels à réaménager Avec ses 8 pièces, cette maison dispose d’une distribution qui permet d’imaginer différents aménagements selon vos besoins. Vous profiterez d’une pièce de vie principale donnant sur un balcon et une terrasse. Un garage complète l’ensemble pour le stationnement ou le rangement. Un bien à rénover selon vos envies La maison nécessite des travaux pour être modernisée ou repensée. Sa structure actuelle permet d’envisager différentes configurations pour optimiser l’espace et répondre à vos projets. Un emplacement pratique et bien situé • Proximité des écoles, commerces et services à Chedde et Passy. • Localisation permettant un accès rapide aux villes voisines comme Saint-Gervais, Sallanches et Chamonix. • Environnement montagnard avec accès aux sentiers de randonnée et vue sur les massifs. Contact et visites Ce bien peut correspondre à différents projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison et son emplacement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 14319.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673

JLP-Immo

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par JLP-Immo 04/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

9

Appartement, 125 m²

395 000 € 3 160 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

Passy/Le Plateau d'Assy - Au rez de chaussée d'une grande maison divisée en 4 appartements, vaste appartement à rénover d'environ 125 m2 avec terrasse face au Mont blanc. Cet appartement à rénover se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'un accès direct au garage de 60 m2 dans lequel il est possible d'agrandir l'appartement. Jouissance privative d'un jardin idéal pour votre potager ! Hameau très calme et verdoyant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JLP-Immo

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JLP-Immo 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

3

Appartement, 69,6 m²

332 000 € 4 770 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Passy (74190)

La Ferme Le Rocher Blanc à Passy : Réhabilitation d'une ancienne Ferme Début de la commercialisation de ce nouveau projet conçu pour répondre à vos besoins de résidence principale ou d'investissement locatif. Cette ancienne bâtisse de caractère sera transformée en seulement 6 appartements neufs de standing. Découvrez cet appartement T3 traversant situé au 1er étage avec 2 balcons, d'une surface d'environ 70 m2. Chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée et 2 places de parking (couvert et aérien). Avec une livraison estimée pour le 3eme trimestre 2025, vous pourrez bientôt profiter de votre nouvel appartement, alliant confort et modernité. Le Rocher Blanc est situé à quelques minutes en voiture de la gare du Fayet, des nouvelles remontées mécaniques Le Valléen et de l'ascenseur des Thermes et surtout de l'ensemble des services pour satisfaire toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Sallanches

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 15/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

5

Maison, 132,7 m²

359 000 € 2 705 €/m²
Maison • 132,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Passy (74190)

Située au FAYET a proximité du lycée du Mont Blanc, nous vous proposons cette maison de 4 chambres pour une surface habitable de 132 m² environ / 167 m² total environ édifiée sur 2 niveaux. Au RDC, on retrouve une entrée, un séjour avec cusine ouverte, un salon indépendant, un coin bureau, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Le 1er étage se compose de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau / WC et d'un balcon / terrasse de 30 m² environ. Le sous-sol est composé de 2 grandes caves et d'un local technique. Le terrain entièrement clôturé permet de stationner jusqu'à 8 véhicules y compris 2 garages fermés et un carport. Mon avis: très beau potentiel, pompe à chaleur air/ eau de 2023, porte d'entrée + fenêtres et volets roulants manuels neufs, électricité refaite aucune anomalie, isolation des combles effectuée, travaux de finitions à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 359 000 € Performance énergétique =D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JLP-Immo

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JLP-Immo 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

450 000 € 2 616 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 964 m²

Passy (74190)

Le Plateau d'Assy - Maison de 1954 actuellement composée de 2 appartements et d'un très grand garage de plain-pied idéal pour du stockage avec 2 portes d'accès. Implantée sur une parcelle de 964 m2, elle bénéficie d'une très belle vue sur la chaîne du Mont Blanc. Possibilité de rénové un appartement de type T4 au 1er étage avec grand balcon et un appartement de type T3 mansardé avec balcon. Travaux de rénovation à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8536.00 et 11548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JLP-Immo

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JLP-Immo 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

3

Appartement, 67,6 m²

323 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 67,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Passy (74190)

La Ferme Le Rocher Blanc à Passy : Réhabilitation d'une ancienne Ferme Début de la commercialisation de ce nouveau projet conçu pour répondre à vos besoins de résidence principale ou d'investissement locatif. Cette ancienne bâtisse de caractère sera transformée en seulement 6 appartements neufs de standing. Découvrez cet appartement T3 triple exposition, situé au 1er étage avec balcon et loggia, d'une surface d'environ 68 m2. Chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée et 2 places de parking (couvert et aérien). Avec une livraison estimée pour le 3eme trimestre 2025, vous pourrez bientôt profiter de votre nouvel appartement, alliant confort et modernité. Le Rocher Blanc est situé à quelques minutes en voiture de la gare du Fayet, des nouvelles remontées mécaniques Le Valléen et de l'ascenseur des Thermes et surtout de l'ensemble des services pour satisfaire toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Coldwell Banker Limo 04/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

11

Appartement, 142,13 m²

350 000 € 2 463 €/m²
Appartement • 142,13 m² • 6 pièces • 4 chambres

Passy (74190)

Appartement Duplex T6-142m2 + Terrain 295m2 - Passy Dans un quartier résidentiel de Passy, à 2 pas des Thermes de Saint-Gervais et de la nouvelle télécabine "Le Valléen", belle opportunité pour ce bien, à rénover. Dans une petite copropriété de 2 appartements, retrouvez ce T6 duplex d'une surface totale de 167m2 (142m2 Loi Carrez) : au 1er niveau 83m2 avec 2 chambres, un séjour de plus de 35m2, une belle cuisine avec accès sur une grande terrasse Sud-Est, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème et dernier niveau, 81m2 (56m2 Loi Carrez); 2 chambres, une salle à manger avec accès à un balcon Nord-Est, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain et un wc indépendant. En annexe une cave en sous-sol ainsi qu'un jardin d'environ 300m2. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Amateurs de rénovation ce bien est un réel bijoux qui vous offre une belle surface, un secteur résidentiel recherché, un environnement calme et nature. Investisseurs, possibilité de créer 2 appartements T3 pour une bonne rentabilité. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent constructible de 575m2.

Foncia Transaction - Les Houches

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Foncia Transaction - Les Houches 08/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

12

Appartement, 39 m²

160 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Passy (74190)

Découvrez cet appartement de 39 m² situé au 3ème étage d'une résidence historique, offrant une vue exceptionnelle sur le Massif du Mont-Blanc et la vallée environnante. Caractéristiques de l'appartement : - Balcon spacieux : Profitez d'un grand balcon exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente ensoleillés. - Pièce de vie lumineuse : Une belle pièce de vie accueillante avec cuisine entièrement équipée. - Chambre confortable : Une chambre avec placards intégrés et accès direct au balcon, pour un maximum de confort. - Salle de douche : Salle de douche moderne avec WC. Annexes : Place de stationnement : Une place couverte en sous-sol pour votre véhicule. Parking extérieur : Grand parking commun pour vos invités ou vos véhicules supplémentaires. Piscine extérieure : Profitez des joies de l'été avec une piscine extérieure à disposition. Cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature et des paysages grandioses. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare saura vous séduire. OFFRE EXCLUSIVE : Jessica Rosset +33(0)6.29.62.83.01

JLP-Immo

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JLP-Immo 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

4

Appartement, 84,3 m²

427 000 € 5 065 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

La Ferme Le Rocher Blanc à Passy : Réhabilitation d'une ancienne Ferme Début de la commercialisation de ce nouveau projet conçu pour répondre à vos besoins de résidence principale ou d'investissement locatif. Cette ancienne bâtisse de caractère sera transformée en seulement 6 appartements neufs de standing. Découvrez cet appartement T4 en duplex, situé au 2ème étage avec 2 balcons, d'une surface d'environ 84 m2. Chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un parking couvert et extérieur. Avec une livraison estimée pour le 3eme trimestre 2025, vous pourrez bientôt profiter de votre nouvel appartement, alliant confort et modernité. Le Rocher Blanc est situé à quelques minutes en voiture de la gare du Fayet, des nouvelles remontées mécaniques Le Valléen et de l'ascenseur des Thermes et surtout de l'ensemble des services pour satisfaire toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JLP-Immo

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JLP-Immo 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

4

Appartement, 82,3 m²

414 000 € 5 030 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

La Ferme Le Rocher Blanc à Passy : Réhabilitation d'une ancienne Ferme Début de la commercialisation de ce nouveau projet conçu pour répondre à vos besoins de résidence principale ou d'investissement locatif. Cette ancienne bâtisse de caractère sera transformée en seulement 6 appartements neufs de standing. Découvrez cet appartement T4 en duplex, situé au 2ème étage avec 2 balcons, d'une surface d'environ 82 m2. Chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un parking couvert et extérieur. Avec une livraison estimée pour le 3eme trimestre 2025, vous pourrez bientôt profiter de votre nouvel appartement, alliant confort et modernité. Le Rocher Blanc est situé à quelques minutes en voiture de la gare du Fayet, des nouvelles remontées mécaniques Le Valléen et de l'ascenseur des Thermes et surtout de l'ensemble des services pour satisfaire toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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