Superimmo

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JLP-Immo 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(32 avis)

7

270 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 43,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement T3 de standing neuf à Saint-Gervais-les-Bains Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55,04 m², situé en plein coeur de Saint-Gervais-les-Bains, une ville charmant et dynamique. Cet appartement non meublé, entièrement neuf, est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 22 m², de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa terrasse de 18 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, non équipée, vous permettra d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un accès facile à toutes les commodités. En effet, vous trouverez à proximité immédiate : 2 arrêts de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, 1 parc et jardin et 4 médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JLP-Immo 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(32 avis)

9

180 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 39,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

ST GERVAIS/LE FAYET - Appartement T2 aux pieds du télécabine Le Valléen Dans une résidence construite en 2013, cet appartement T2 de 39.89 m² est idéal pour un couple ou 1er achat souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible en quelques minutes à toutes les commodités essentielles. Agréablement agencé avec son espace vie/coin cuisine équipée de 20m2 prolongé par le balcon plein Sud avec une vue dégagée et d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau/wc. Une place de stationnement extérieure privative est également à votre disposition. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Les amateurs de nature et de sports d'hiver seront ravis de la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 353 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 27-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alps In City

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Alps In City 18/10/2024

3

320 000 € 7 146 €/m²
Appartement • 44,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée de la résidence, coté piste. Il comprend : - Une entrée avec placards - Une chambre double - Une salle de douche avec WC - Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est - Une cave - possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif en sus Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JB CONSEIL

(26 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par JB CONSEIL 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

8

290 000 € 5 861 €/m²
Appartement • 49,48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement 2 pièces au RDC d'une petite copropriété de 11 lots à usage d'habitation, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 49 m2 carrez entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. Ses atouts : luminosité, chaleureux, prestation haut de gamme (piscine dans la résidence), vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Il possède une grande chambre avec deux lits simples, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes séparées. Une large terrasse de 15M2 avec une orientation Nord-ouest vous ravirera avec sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et les aiguilles de Warens. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. A quelques centaines de mètres des pistes de ski, cet appartement est un placement idéal pour un séjour l'hiver ou l'été. Sa cotation énergétique en E vous fera bénéficier de factures énergétiques réduites. Prix du bien : 290000 EUR Honoraires inclus et à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Cout Annuel des charges de Copropriété: 1795EUR soit 142EUR/mois Nombre de lots : 92 Date de réalisation du diagnostic énergétique : premier trimestre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1580 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JLP-Immo 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(32 avis)

7

430 000 € 8 513 €/m²
Appartement • 50,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement T3 de standing neuf à Saint-Gervais-les-Bains Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55,04 m², situé en plein coeur de Saint-Gervais-les-Bains, une ville charmant et dynamique. Cet appartement non meublé, entièrement neuf, est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 22 m², de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa terrasse de 18 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, non équipée, vous permettra d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un accès facile à toutes les commodités. En effet, vous trouverez à proximité immédiate : 2 arrêts de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, 1 parc et jardin et 4 médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edouard Fournier - efficity

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Edouard Fournier - efficity 28/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

6

112 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

74170 - SAINT GERVAIS secteur GRATTAGUE - 20 M² - 2 PIÈCES - PROCHE DES PISTES - PISCINE ET TENNIS DANS LA RÉSIDENCE - STATIONNEMENT - EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE Edouard Fournier vous propose ce charmant appartement de 20 m² avec un espace de vie chaleureux. Situé à proximité des pistes de ski dans le secteur du Grattague à Saint Gervais les Bains, cet appartement comprend: - une pièce de séjour avec kitchenette, - une petite chambre avec lits superposés, - une salle de bain avec baignoire et WC. - un casier à skis. Par ailleurs, une piscine et un tennis sont à votre disposition dans la résidence. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Charges faibles, idéal pour un pied à terre dans la vallée avec un excellent rendement locatif. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789124831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE TISSOT

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCE TISSOT 18/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

13

158 000 € 5 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

SAINT GERVAIS DEUX PIECES En exclusivité à Saint Gervais les bains : A proximité du centre et à deux pas du tramway du Mont Blanc, joli appartement au calme dans une petite copropriété. Situé au rez de chaussée de l'immeuble vous serez séduit par sa terrasse surélevée de 13 m2 face aux montagnes. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une petite chambre, d'une salle de bains, d'un wc, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse. Une cave et un casier à ski sont disponibles. Le parking privatif à la copropriété est sécurisé par une barrière.

RE/MAX CHAM LAC

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX CHAM LAC 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

5

230 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

REMAX CHAM&LAC vous propose à ST GERVAIS LES BAINS. Au coeur du quartier du Fayet, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située tout proche des thermes, cette copropriété bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Cette opportunité de posséder un appartement dans un quartier recherché ne doit pas être manquée : ce type 2 en rez-de-jardin de plus de 43 m² comprend une terrasse de près de 9 m² et un jardin de plus de 27 m². Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter, au 04 50 57 14 85 ou sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à Saint Gervais Les Bains vous est proposé par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 40 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1085 €. Nombre de procédure en cours: -0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

DEGENEVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 30/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

1

189 000 € 4 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

SAINT GERVAIS LES BAINS, Je vous propose ce bel appartement T2 41m² composé d'un séjour-cuisine lumineux, une salle de bains, une belle chambre avec accès terrasse de 4m². Composée de belles prestations, cette résidence est située toute proche des commerces, gare, plusieurs modes de transports à proximité. Pas de logement social. Parking + cellier inclus dans le prix de vente. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par JLP-Immo 27/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

(32 avis)

8

275 000 € 6 649 €/m²
Appartement • 41,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Charmant T2 au coeur de Saint-Gervais village Offrez-vous un pied-à-terre idéal à la montagne avec ce charmant appartement T2 situé dans le village de Saint-Gervais. L'appartement est composé comme suit : Un hall d'entrée desservant un séjour avec coin cuisine équipée Une chambre Un coin nuit Une salle de bain et des WC séparés Une terrasse exposée sud-ouest Une cave au sous-sol Situation idéale proche de toutes commodités, à 200 mètres de l'ascenseur des Thermes pour l'accès au Fayet et à la gare sans voiture. Parfait pour des vacances en famille ou entre amis et se détendre et profiter de la montagne. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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