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CIMALPES

(92 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CIMALPES 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(92 avis)

719 000 € 8 079 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montriond (74110)

Au rez de chaussé d'une authentique maison de village, venez découvrir ce bel appartement de 89m² habillé de bois et de pierre à Montriond. Il est composé d'une grande cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon doté d'un poêle à bois, donnant accès à un balcon. Mais également, d'une chambre double en suite avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres doubles et d'une salle d'eau + WC. Deux places de parking extérieures sont également disponible avec l'appartement.

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CIMALPES

(92 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par CIMALPES 20/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

(92 avis)

445 000 € 7 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

- EN EXCLUSIVITE - Situé à 15minutes à pied du centre de Morzine, venez découvrir ce bel appartement rénové en 2021 dans une ambiance chaleureuse. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un confortable séjour, donnant accès à un balcon/terrasse avec vue sur la pointe de Nyon, d'une chambre double avec balcon, d'une chambre avec deux lits simples, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Vous aurez également accès à une grande cave pouvant stocker vélos, skis et tout votre matériel. Une place de parking extérieur est également attaché à l'appartement.

CIMALPES

(92 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CIMALPES 20/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(92 avis)

580 000 € 9 831 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2016 et à quelques mètres des pistes et du téléphérique de Nyon, ce charmant appartement contient deux chambres dont une en suite, une salle d'eau et un espace pouvant servir de rangement ou de coin cabine. Le salon et la cuisine ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur les pistes de ski. L'appartement est vendu avec une cave et un garage, idéal pour stocker vélos et matériel de ski.

CONFIDENCE

(35 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(35 avis)

580 000 € 3 816 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Chessenaz (74270)

SOUS COMPROMIS - Découvrez en exclusivité cette maison coup de coeur située sur la commune de Chessenaz, à 5 minutes de Frangy ! Ancienne ferme rénovée avec encore un gros potentiel à développer + combles aménageables. La superficie habitable de la maison est de 152 m², elle est édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 3100 m² de terrain classé en agricole. La partie habitable est située en étage et est composée d'une spacieuse pièce de 40 m² avec une cuisine Schmidt toute équipée ainsi qu'une salle à manger, d'un salon séjour de 37 m² (possible 4ème chambre), de 3 chambres (dont une de 28 m²), et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage se fait par le biais de radiateurs électriques connectés (changés dans l'été). Possibilité d'installer une pompe à chaleur. Toiture rénovée en 2007. Les huisseries sont en bois double vitrage oscillo-battantes. Des moustiquaires sont installées dans le salon et les chambres enfants. Charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes. Rénovation récente et moderne tout en conservant l'âme de la maison. En annexes (sur toute la partie rez de la maison) : une magnifique écurie à l'état d'origine en pierres, une double cave en graviers avec pressoir, et un garage triple (transformable en garage double + studio indépendant). Très beau potentiel de création d'espaces pour agrandir la maison ou rentabilité locative ! À découvrir absolument pour les amoureux de biens anciens typiques. Le secteur est très calme et verdoyant, les extérieurs sont arborés et bien entretenus.Coup de coeur assuré ! Nombreuses possibilités.Nouveau DPE en cours suite à des travaux d'isolation supplémentaires. Situation à 5 min de Frangy, à 30 min de Genève (frontière de Bardonnex), et 35 minutes d'Annecy. Diagnostic énergétique : E 314 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : B 10 kgco2 / m2 / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 08 / 2023Honoraires pour un montant de 28'000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONFIDENCE SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.07 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 552 000 ¤. (gedeon_56331_30108973)

Abderrahim AKKAOUI - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Abderrahim AKKAOUI - iad 20/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(20 avis)

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Gaillard (74240)

iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose: ***COUP DE CŒUR ASSURE*** Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf, d’une superficie de 100 m², situé au 1er étage d’une résidence paisible et arborée de la commune de Gaillard. A 600 m de la frontière suisse et proche de toutes commodités (Tramway 12 et 17 à 5 min, commerces, école etc.), il se compose d'un charmant séjour traversant donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le Salève. Vous retrouverez également une cuisine équipée et aménagé avec cellier attenant, trois belles chambres (18 m², 15 m² et 12 m²), une salle d’eau moderne avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Enfin, une cave ainsi qu’une place de parking privée en extérieur viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. ***A VISITER SANS TARDER*** La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 369€ par mois (soit 4428 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Akkaoui Abderrahim - EI(ID 47485) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par MegAgence 20/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

1 160 000 € 8 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 635 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Située à l'extérieur de Saint-Gervais-les-Bains (74170), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre paisible au calme et authentique au cœur des Alpes. La commune, réputée pour ses activités de montagne et sa station thermale, séduit par son ambiance conviviale et ses panoramas à couper le souffle. Proche des commerces, transports ainsi que du front de neige du Bettex, elle ravira les amateurs de nature et de bien-être, tout en offrant un accès aisé aux services essentiels. Cette maison/chalet de 130 m² répartis sur trois niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Dotée d'un charmant balcon et d'une terrasse, elle permet de profiter pleinement des splendides paysages environnants. Construite en 2016, cette propriété allie modernité, authenticité et praticité, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement préservé et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572

ABI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par ABI IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

335 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 68,25 m² • 3 pièces

Gaillard (74240)

Magnifique T3 au calme, vue Mont-Blanc Beau Appartement, coup de cœur offrant un cadre de vie au calme et paisible en ville. Ce charmant T3 de 68.25 m², construit en 1990, en très bon état. Il se compose de deux chambres, dont une avec placard. La cuisine entièrement équipée dispose d'un balcon terrasse. Vous apprécierez le confort d'un salon séjour lumineux. Une entrée avec placard, WC séparé, une salle de bain. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers et a 150 du tram et 400 de la douane, vous assurant une vie quotidienne facilitée. De plus, il inclut une belle cave et un grand garage au sous-sol entièrement sécurisé. Copropriété et bien entretenu et de bon standing. Chauffage et eau compris dans les charges À découvrir rapidement.

JPM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par JPM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

329 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 83,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rivière-Enverse (74440)

Nous vous présentons ce grand appartement de charme de 83.35m² au coeur des montagnes! Ses atouts : Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, pour des moments cocooning en hiver, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 50m², 2 chambres spacieuses, une grande salle de bains, un WC et 2 places de parking à l'extérieur. Cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes et à proximité des stations de ski, des écoles et des commerces! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

ALK IMMO

(68 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(68 avis)

850 000 € 5 591 €/m²
Appartement • 152,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Rare à la vente ! Appartement de type 4/5 composé d'une spacieuse pièce de vie de plus de 65m2 avec cheminée offrant une vue panoramique sur le canal et le lac, de deux grandes chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage supérieur vous disposez également d'un accès indépendant à une grande pièce avec mezzanine pouvant être séparée afin de créer un appartement indépendant. Enormément de potentiel pour cet appartement offrant une situation privilégiée ainsi qu'une vue à couper le souffle. Vous apprécierez le charme de cet appartement disposant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreuses ouvertures rendant cet appartement très lumineux. Charges de copropriété : 1 997 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

260 000 € 2 130 €/m²
Appartement • 122,09 m² • 5 pièces • 4 chambres

Viuz-en-Sallaz (74250)

À Viuz-en-Sallaz, cet appartement au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux vous offre une vue dégagée sur les montagnes et une surface de 122 m2 Carrez avec deux places de parking. Les travaux sont à imaginer selon vos envies, à l’exception des fenêtres récemment remplacées. Pour vous accompagner dans votre projet, des devis travaux et cuisine sont disponibles, ainsi qu’une option d’aménagement clé en main pour simplifier vos démarches. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète incluant les parties communes, le toit, et la façade, assurant un cadre soigné et agréable. Ce bien propose également une vente à terme, vous permettant de répartir les paiements avec un apport initial, offrant ainsi une solution flexible et adaptée à vos besoins. Une belle opportunité qui combine la liberté de personnalisation, une solution de financement souple, un environnement naturel exceptionnel avec une vue montagne, tout en étant à proximité des commerces et des commodités.

FIDES TRANSACTIONS

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par FIDES TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(6 avis)

299 000 € 11 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Megève (74120)

Studio meublé en plein centre du village de Megève, équipé et décoré avec raffinement. Idéalement situé au cœur de Megève dans une zone piétonne prisée, cet espace offre une rénovation premium et un aménagement pensé dans un esprit de suite. Avec une superficie privative de 25,38 mètres carrés, cette suite comprend un confortable lit king size, un écran plasma géant, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, un espace cuisine entièrement équipé, un dressing fonctionnel et un charmant balcon pour profiter de la vue. De plus, il dispose d'un pratique casier à skis, d'un parking privé et d'un service de gardiennage pour assurer tranquillité et sécurité.

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Nouveau! Sur la commune de Seynod, beau T3 lumineux de 70m2 au 2 ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur proche du centre ville d'Annecy. Traversant, cet appartement est baigné de lumière, la cuisine est séparée de la pièce de vie qui donne sur un balcon. Il est composé de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, vous êtes à 10 mm à pied de la porte Sainte-Claire en vieille ville d'Annecy, 2 mm en voiture. Bus et école à proximité également. Mandat No 2075. Honoraires charge vendeur DPE E. Le chauffage est individuel au gaz avec nouvelle chaudière à condensation. Bien en copropriété de 12 lots. Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS 06 32 64 56 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

659 400 € 5 738 €/m²
Appartement • 114,91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Yvoire (74140)

Nouveau! Sur la belle commune d'Yvoire la perle du lac Léman appartement type 5 à vendre ! Entre Evian et Genève, découvrez votre nouvelle résidence située à Yvoire, dans un cadre de vie unique à 200 m du village médiéval et son port. Ce magnifique appartement d'une surface de 114,91m2 bénéficie d'un séjour cuisine de plus de 39,94m2 donnant sur une terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains / dressing et d'un wc indépendant. Normes RT 2020 . Les prestations sont de qualité Menuiserie bois alu, salle de bains équipée , parquet etc. La résidence est sécurisée et paysagée, local à vélos collectif. Un garage et une cave en sus en sous-sol peuvent compléter le bien. Une qualité de vie optimisée au coeur d'un environnement à taille humaine, bien rare à la vente sur ce secteur très prisé ! Contacter l'agence Immobilière des 2 lacs pour plus d'informations référence mandat 2078-12

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

458 900 € 5 671 €/m²
Appartement • 80,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yvoire (74140)

Nouveau! Sur la belle commune d'Yvoire la perle du lac Léman appartement type 4 à vendre ! Entre Evian et Genève, découvrez votre nouvelle résidence située à Yvoire, dans un cadre de vie unique à 200 m du village médiévale et son port. Ce magnifique appartement d'une surface de 80,92m2 bénéficie d'un séjour cuisine de plus de 28,61m2 donnant sur un beau balcon. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau puis d'un wc indépendant. Normes RT 2020 . Les prestations sont de qualité Menuiserie bois alu, salle de bains équipée , parquet etc. La résidence est sécurisée et paysagée, local à vélos collectif. Un garage et une cave en sus en sous-sol peuvent compléter le bien. Une qualité de vie optimisée au coeur d'un environnement à taille humaine, bien rare à la vente sur ce secteur très prisé ! Contacter l'Agence Immobilière des 2 lacs pour plus d'informations référence mandat 2078-15 -

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

425 000 € 5 273 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Sous compromis! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces dans une copropriété récente et résidentielle. Dans un cadre enchanteur et bien exposé cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse couverte sud-ouest de 17,75m2. La pièce de vie de plus de 40 m2 où la cuisine est ouverte sur le séjour salon donne directement sur la terrasse. Cet appartement vous offre dans la partie nuit deux chambres avec placards, un salle de bains et une buanderie. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Un garage vient compléter le bien en plus du prix de vente à 30 000,00€. Chauffage individuel au gaz - Diagnostics DPE C et GES C - Charges annuelles de copropriété 1360,00€. Référence mandat 2114 Bien en copropriété sans procédure en cours nombre de lots 50 lots. Proche commerces et à peine 10 mm du centre ville d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS ANNECY 06 32 64 56 79