Superimmo

AFFAIR IMMOBILIER

(70 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(70 avis)

1

799 000 € 5 327 €/m²
Maison • 150 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Archamps (74160)

A 15 min du centre Genève et 25 min de l'aéroport de Genève, à 5 minutes des douanes et de l'autoroute, sur les hauteurs d'Archamps au calme, dans une impasse, maison individuelle d'environ 150m2, construite en 2009 sur un terrain clos et arboré d'environ 804 m2 avec sa piscine extérieure . Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangement,une grande pièce de vie de 50 m2 comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée donnant sur balcon et jardin avec une belle vue dégagée,une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau. Au 1er niveau une suite parentale avec son dressing, sa salle de d'eau avec wc, deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol en partie aménagé se trouve une salle de cinéma, une salle de jeux donnant sur la piscine, un bureau, une cave et un cellier. Pour compléter ce bien un garage double. La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFFAIR IMMOBILIER

(70 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

(70 avis)

7

350 000 € 4 769 €/m²
Appartement • 73,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

5 min douane de CROIX DE ROZON 20 min AEROPORT GENEVE proche toutes commodités et bus. Au 1er étage dans un cadre de verdure au calme, appartement de type 3 comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur le balcon. Deux belles chambres avec leur placard. Une salle de bains récente. Un wc suspendu indépendant. Une cave et une place de parking en sous sol privative. Ce bien est équipé de stores roulants électriques, de menuiseries en aluminium récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photo non contractuelle

Agence 3V

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Agence 3V 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

8

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

SOUS COMPROMIS. Venez découvrir cet appartement duplex situé dans le centre de Saint Jean de Sixt au 2ème et dernier étage sans ascenseur.. D'une superficie au sol de 60m2, Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon exposé ouest et vue sur le Lachat, 2 chambres avec placard (dont 1 à l'étage), 1 salle de bains, 1 WC indépendant et une grande mezzanine qui pourrait être utilisée en bureau ou coin nuit. Une cave de 3m2 et un casier à skis complètent ce bien. Parking de la copropriété à disposition. Toiture refaite en 2017. Balcon refait en 2023. Pas de procédure en cours, copropriété (44 lots) DPE:F GES:C. Informations auprès de DANIELE GEFFROY 06.27.44.03.53 Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

Agence 3V

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence 3V 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

8

139 900 € 5 956 €/m²
Appartement • 23,49 m² • 1 pièce

Manigod (74230)

Superbe T2 avec la possibilité de 5 couchages situé au pied des pistes et proche des commodités. Au 1er étage d'une copropriété de 68 lots principaux, il se compose d'une Entrée sur une cuisine Pérenne entièrement équipée avec 1 couchage, un séjour avec un grand placard donnant sur un balcon exposé ouest, 1 chambrette avec fenêtre qui peut être fermée, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. La jouissance d'un casier à skis complète ce bien. Pour tous renseignements contacter DANIELE GEFFROY au 06.27.44.03.53 Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

Agence 3V

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence 3V 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

8

325 000 € 4 890 €/m²
Appartement • 66,46 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Les Villards-sur-Thônes (74230)

SOUS COMPROMIS. Situé entre Thônes et les stations de ski Le Grand Bornand et La Clusaz, dans une petite copropriété de 2019 au calme et au 1er étage avec ascenseur, ce superbe appartement vous propose une Entrée avec Placard, 2 chambres avec grands placards, Séjour/Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse en bois exposée Sud, 1 salle de bains et un WC indépendant. (Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément) DPE : C / GES : D Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

10

335 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 77,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

PRET A EMMENAGER sur les hauteurs d'Alby-Sur-Chéran (74540), s'installer dans un nouveau logement avec un appartement récent décoré et aménagé avec beaucoup de gout au 2ème / 2 étage. L'intérieur mesure 77.51m2 loi Carrez et se constitue d’une pièce de vie de 30 m2, un espace cuisine ouverte et équipée, d’un cellier, d’une salle de bains et de 3 chambres. Une cave 4 m2 pour stocker ses cartons. Résidence conforme aux critères du label BBC. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose un balcon d’une surface de 9.82m2 donnant plein SUD sur une zone Natura 2000, ce qui porte la surface exploitable à 87.33m2. Date de construction : 2013, le bâtiment est presque neuf. Le bâtiment n'a pas d'ascenseur. Un garage en sus. Résidence familiale, à proximité de toutes les commodités de la commune. Entrée autoroute à 2 minutes. De péages à péages : Annecy à 7 minutes & Aix les bains à 9 minutes. Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 ou par mail :

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

16

238 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

A découvrir sur la commune de Cluses dans notre agence GRAVITY IMMOBILIER : Ce spacieux et lumineux T4 de 94m2 situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété construite en 1993. Il se compose d'une entrée donnant accès au salon-séjour spacieux de 27m2 donnant sur le balcon orienté SUD, une cuisine séparée, un WC, 3 belles chambres de plus de 11m2, une salle d'eau et un cellier permettant de stocker l'ensemble de vos affaires. La copropriété dispose d'un parking privatif sécurisé pour garer vos véhicules. Pas de travaux à prévoir. Le bien est alimenté par une chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l'eau chaude, du double vitrage et des volets roulants. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez davantage de renseignement ou simplement le visiter, alors contactez nous au 06.60.44.20.90. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 08/07/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an. Classe énergétique C Consommation énergie finale : 83 kWh/m2/an. Le bien est soumis au régime de la copropriété sans procédure, copropriété de 141 lots dont 74 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

21

385 000 € 1 878 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Scionzier (74950)

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER : Charmante maison individuelle de 128m2 (210m2 hors loi carrez) construite en 2006 sur un terrain total de 543m2 dans un secteur calme et ensolleilé, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et transports en commun. Au rez de chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour cuisine de près de 40m2, 3 chambres de plus de 10,5m2 chacune, une très grande salle de bains avec baignoire double et douche italienne de 15m2, WC, buanderie. A l'étage, sous les toits mais très bien aménagé, 2 belles chambres de plus de 20m2 au sol, et un grand bureau. Vous disposerez également d'un grand garage double avec mezzanine de 36m2, d'une terrasse couverte de 25m2 exposée SUD avec vue sur les montagnes du Bargy et des Aravis, et un jardin total de près de 300m2 utiles sans vis à vis et entièrement cloturé. Le bien est soumis au régime d'un réglement de lotissement de 9 lots avec 20€ de charges mensuelles. Sans travaux à prévoir, chauffage éléctrique, cuisine équipée, double vitrage cette maison à tout pour vous plaire alors n'hésitez pas, contactez Erwin pour la visiter ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 22/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1968€ et 2523€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 277kWh/m2/an. Consommation GES : 9kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

8

199 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Scionzier (74950)

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER : Au cœur du centre-ville de Scionzier, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 81 m2 avec balcon orienté à l'ouest. Il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 42 m2, ainsi que deux chambres dont une de 12 m2 et une de 11 m2, avec rangements intégrés, une salle d'eau et des W.C séparés. Une cave de 4m2 et un garage de 19m2 viennent compléter le bien. L'autoroute reliant Chamonix et Genève est accessible en moins de 5 minutes, offrant une localisation idéale. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y résider, cet appartement a tout pour vous séduire et ne nécessite aucuns travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'. DPE réalisé le 08/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360€ et 1 880€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an. Classe énergétique D Consommation GES : 6 kWh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 105 lots dont 30 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin

(34 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(34 avis)

4

168 200 € 2 878 €/m²
Appartement • 58,45 m² • 1 pièce

Burdignin (74420)

'NOUVEAU A BURDIGNIN' - Vente d'appartements en plateau dans résidence de Standing, 23 Appartements, Emplacement privilégié à 5mn de Boêge, 10 mn des pistes de skis et 35 mn de Genève. A partir de 104 600 €, vente sur plans + visite possible du bâtiment actuel avec cave et parkings. Vous souhaitez avoir des renseignements, contactez notre agence au 04 50 31 37 83 ou 06 77 40 15 43

Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin

(34 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(34 avis)

5

165 200 € 2 779 €/m²
Appartement • 59,44 m² • 2 pièces

Burdignin (74420)

'NOUVEAU A BURDIGNIN' - Vente d'appartements en plateau dans résidence de Standing, 23 Appartements, Emplacement privilégié à 5mn de Boêge, 10 mn des pistes de skis et 35 mn de Genève. A partir de 104 600 €, vente sur plans + visite possible du bâtiment actuel avec cave et parkings. Vous souhaitez avoir des renseignements, contactez notre agence au 04 50 31 37 83 ou 06 77 40 15 43

Ingen Immo

(95 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Ingen Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(95 avis)

4

629 000 € 4 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Annecy
Balmont (74600)

Cette superbe villa T5 sera édifiée sur un terrain en coteau de 805 m2 , avec vue imprenable et expo sud-ouest à BALMONT, sur la commune de SEYNOD-ANNECY. Secteur très résidentiel. Carport annexe, projet personnalisable. Prix hors déco intérieure et frais d’acquisition du terrain. Illustration d’ambiance. Contactez nous pour les détails et les prestations.

Studio Ymô

(4 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Studio Ymô 22/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

(4 avis)

9

335 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 67,35 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Retour à la vente ! Opportunité inédite ! Dans la commune de Meythet, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement décoré de manière chaleureuse sera votre coup de coeur assuré! D'une surface Carrez de 67.35m2, il est constitué d'un espace salon/séjour d'environ 20m2 donnant sur le balcon, d'un espace cuisine semi-séparé récent avec également accès au balcon, de 2 chambres de belles dimensions, dont une avec dressing, d'une salle de bain refaite il y a 2 ans et WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz avec plancher chauffant. La chaudière date de moins de 10 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 231 euros par trimestre. Le ravalement de façades, balcons et gardes-corps a été voté et est à la charge des propriétaires actuels, il n'y a donc aucune grosse dépense à prévoir dans les années à venir!!! Cet appartement est situé au 1er niveau d'un bâtiment de 3 étages, sans ascenseur. Il s'accompagne d'une place de parking et d'un garage aérien. Votre agence immobilière Studio Ymô se tient à votre disposition pour tout complément d'information et toute visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr' Frais d'agence charge vendeur.

PAUS'IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PAUS'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

16

560 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

Situé à Poisy, dans une maison individuelle, cet appartement de type 5 est situé au premier étage/2 - 127m2 Loi Carrez. La configuration de ce bien permet d'avoir un espace T2 et un espace T3 à T4 avec une entrée pour chacun L'appartement est spacieux et lumineux - Il comprend une entrée, un espace de vie, 3 chambres généreuses dont une avec salle d'eau et WC, deux salons - dont un ouvert sur la cuisine et le balcon, l'autre sur le jardin - une salle de bains, un WC Le balcon, comme le jardin, donne une belle vue dégagée sur les montagnes. Le jardin d'environ 368 m2 est cloturé, arboré, avec terrasses et entrées indépendantes. Vous bénéficiez d'un garage de plus de 44m2, une cave de plus de 6m2, et deux places de parking extérieur Chauffage et eau : individuel - Pompe à chaleur (neuve), deux cheminées. Classe energie : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Charges + Fonds de travaux : 125€/mois ; TF : 882€ Lots de copropriété : 4 lots d'habitation Honoraires à la charge du vendeur Pou tous renseignements, contacter votre agence Paus'Immo :

Christophe Devaud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Christophe Devaud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

8

280 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 74 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Arenthon (74800)

Découvrez dès maintenant cet incroyable attique de type T3 situé à Arenthon, offrant une expérience de vie exceptionnelle ! Avec ses 74m2 utiles, ce bijou immobilier déborde de charme et de caractère. Entrez dans un monde de confort et de convivialité grâce à ses vastes volumes intérieurs. Le salon séjour et la cuisine ouverte forment un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Deux chambres chaleureuses et une salle de bains complètent cet ensemble harmonieux. Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse de plus de 25 m2, véritable oasis de tranquillité où il fait bon se ressourcer. De plus, un garage box fermé ainsi qu'une place de parking vous assurent un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir pour une vie sereine et confortable. Ne tardez pas à le visiter, il est parfait pour un premier investissement immobilier ! Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique ! Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

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