9
75 000 €
3 442 €/m²
Appartement • 21,79 m² • 1 pièce
GRENOBLE, Cours Jean Jaurès, au 9ème et dernier étage, studio de 21.79m² offrant de 2 belles terrasses de 18.80m² et 26.44m². Travaux de rénovation à prévoir. Cave. Chauffage et eau chaude collectifs.
5
75 000 €
3 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivité ce studio de 23 m2 situé dans une copropriété calme et sécurisée des années 50 rue de l'ancien Champs de Mars à Grenoble. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour donnant accès à une jolie terrasse. Une kitchenette équipée ainsi q'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Une cave est en vente avec l'appartement. Charges de copropriété annuelles : 588 euros. Chauffage individuel électrique. DPE G : Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : Entre 940 euros et 1 320 euros par an. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 983 euros. Veuillez contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
11
76 000 €
3 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Studio 22m² avec coin cuisine, SDB rénové, BALCON SUD – 1 rue Paul Janet 3800 Grenoble _____________ Visite virtuelle disponible _____________ Le studio se compose d’une entrée avec placard desservant une PIECE DE VIE de 13m², un COIN CUISINE EQUIPEE de 3m², une SDB récente de 3m² avec douche, et WC . Vous bénéficiez d’un balcon de de 2m² exposé SUD. Équipements et prestations : Double vitrage installé en 2023 PVC avec volets manuels. Chauffage individuel Electrique : Radiateurs du salon installé 2024, Sèche serviette installé 2024 Grande cave de 11m² Adresse et localisation : Situé au 1 rue Paul Janet, Grenoble, à proximité du tram, bus et commerces. Taxe foncière de 2024 de 1011 E et des charges T1 2025 234E. (eau froide comprise dans les charges) ANCIENNEMENT LOUE 400€HC / mois ____________ DPE E _____________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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65 000 €
2 714 €/m²
Appartement • 23,95 m² • Meublé • 1 pièce
GRENOBLE (38000) Secteur ESTACADE - rue Gabriel Peri Suzanne Immobilier vous propose à la vente ce studio situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie d'environ 20m² avec rangements et un coin cuisine. Cet appartement est classé G et nécessitera des travaux d'isolation (devis disponible à l'agence). Une vidéo de visite virtuelle est disponible sur notre chaine YouTube et site internet. Ne tardez pas pour venir découvrir le potentiel de ce bien. Situé dans un quartier dynamique et recherché à proximité de toutes les commodités et à 3min en vélo de la gare ! Idéal investisseur ou 1er achat Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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80 000 €
2 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre
Exclusif ! Beau Studio de 27m² situé dans le quartier Chorier-Berriat avec jolie vue sur les montagnes ! Lumineux appartement T1 au 2ème étage d'une très belle bâtisse rénovée en 2012 avec ascenseur et parc. L'appartement s'ouvre sur un lumineux salon, assez spacieux pour accueillir à la fois un coin salon et un espace repas Dès l'entrée la pièce de vie d'environ 24m² s'offre à vous profitant d'une jolie cuisine et deux placards coulissants. Spacieuse salle d'eau avec wc. Chauffage électrique à inertie sèche. La résidence bénéficie également d'un garage à vélos situé dans le bâtiment adjacent. Portillon et porte d'entrée du bâtiment sont sécurisés. L'appartement de situe à 6 minutes à pied de l'arrêt de tram et de l'école de management de Grenoble. A 10 minutes à pied de la gare. Taxe Foncière : 1049€ Charges : 580€/an N'hésitez pas à me contacter au 06 30 84 43 24 pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 270382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 15/03/2025 Horaire de début de la vente : 10:00 Heure locale (09:00 UTC) Prix de départ : 80 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
79 000 €
3 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
iad France - Brigitte Dumee vous propose: Charmant studio dans un immeuble classé à Grenoble 'rue Nicolas Chorier' Situé à proximité du centre ville , dans un immeuble au cachet indéniable, ce studio de 24 m² au 1er étage est une belle opportunité, pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucuns travaux intérieurs à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé d'une pièce de vie lumineuse et d'une belle hauteur sous plafond, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette, il bénéficie d'un emplacement idéal ! Son DPE en F pourrait être amélioré avec quelques ajustements, comme le remplacement des 2 fenêtres, du cumulus ou l'installation d'une climatisation réversible. Une cave complète ce lot et à l'arrière du bâtiment, une cour est mise à disposition pour stationner votre vélo en toute tranquillité. Vous êtes curieux !! Alors venez le visiter ! Photo d'aménagement non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.69€ par mois (soit 740.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
79 000 €
3 417 €/m²
Appartement • 23,12 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME A quelques minutes du tramway (ligne A, arrêt Albert 1er de Belgique), découvrez ce studio d'une surface de 23,12 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13 m², d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le logement est équipé de radiateurs électriques avec chauffage individuel, et de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez également profiter d'un balcon, offrant un espace extérieur. Situé au 3e étage d'un immobilier, doté d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme (balcon sur cour) et d'un emplacement recherché. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (A, C et B) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Quatre cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes. Son prix de vente est de 79 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 121 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 770 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770 euros. Chloé SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 769 595 - GRENOBLE.
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105 000 €
4 187 €/m²
Appartement • 25,08 m² • 1 pièce
GRENOBLE HYPER-CENTRE / RUE LAFAYETTE Dans une copropriété avec ascenseur au cœur du centre historique Studio/T1 de 25m² situé au 2ème étage avec une exposition Est Composé d’une pièce principale, coin cuisine, salle de bains avec wc, et hall d’entrée Hauteur sous plafond de 3,39 mètres En plus, un sas privatif de 3,34m² Chauffage individuel électrique, 3 grandes portes-fenêtres en aluminium Eau froide comprise dans les charges Idéal investisseur Secteur concerné par l'encadrement des loyers : Possibilité de louer en non meublé : 500 € / mois hors charges (520 € / mois charges comprises) Possibilité de louer en meublé : 537 € / mois hors charges (557 € / mois charges comprises) DPE classé E / B DPE projeté en D avec remplacement des radiateurs et du cumulus électrique Taxe foncière 2024 : 860 € Copropriété de 30 lots principaux (62 lots au total) Charges prévisionnelles de 374 € / an (eau froide comprise) EXCLUSIVITÉ Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61
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99 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Grenoble, secteur office du tourisme dans l'hyper centre magnifique rénovation de ce T1 d'environ 20 m² avec cuisines équipées plus machine à laver, salle de bain entièrement aménagée, climatisation, double vitrage, balcon plein ouest. Référence agence : 1274
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49 500 €
2 200 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce
Investissement courte durée ou bureau 📍 Opportunité Rare à Grenoble – Local Commercial avec Mezzanine Situé au 11 rue Gabriel Péri, Grenoble, ce local commercial de 22,5 m² avec mezzanine en coin couchage offre un potentiel idéal pour : ✅ Investisseurs en location courte durée (Airbnb) – Possibilité d'exploitation sous conditions. ✅ Professionnels – Parfait pour un bureau indépendant en centre ville. 🔹 Informations clés : Taxe foncière : 739 € Charges de copropriété : 958 €/an (dont 302 € récupérables en locatif) Était loué en habitation depuis 10 ans, mais destination officielle = local commercial L’urbanisme de Grenoble ne permet pas le changement en habitation, mais autorise la location courte durée. 🏢 Un emplacement stratégique et une flexibilité d’usage ! Contactez-nous pour plus d’infos. Mentions légales obligatoires : 📍 Prix de vente : 49500€ HAI (Honoraires d’agence inclus) 🏛 Bien en copropriété : OUI – Nombre de lots : 12 – Pas de procédure en cours 📑 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1140 et 1590€ DPE: G 📍 RCS Grenoble B – Carte professionnelle n° CPIdélivrée par CCI GRENOBLE 🔎 Honoraires à la charge du Vendeur Barème consultable sur [Site de l’agence]
9
85 000 €
4 675 €/m²
Appartement • 18,18 m² • 1 pièce
STUDIO - HYPER CENTRE 18m2 GRENOBLE, centre historique. Proche place Grenette. Au premier étage de l'ancien hôtel particulier 'Résidence Napoléon' réhabilité en 1995,Transalpes immobilier vous propose en exclusivité un studio entièrement meublé de 18,18m2. Appartement avec kitchenette équipée de plaques électriques et frigo, espace de travail. Salle d'eau séparée récente. Chauffage individuel électrique. Proche des trams A & B et de tous les commerces de centre-ville. Laverie, ascenseur et local vélos dans la résidence. DPE D Vendu loué avec un loyer de 433EUR + 30 EUR de charges. (eau froide comprise) Visite virtuelle : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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70 000 €
2 231 €/m²
Appartement • 31,37 m² • 1 pièce • 1 chambre
A vendre loué - Grenoble - T1 de 31 m² - Cours de la Libération Grenoble – 21 Cours de la Libération - Appartement loué Idéal Investissement Locatif Opportunité à saisir ! Proche de l'arrêt de tram Vallier - Libération, découvrez cet appartement 1 pièce + cuisine de 31 m², vendu loué. Caractéristiques du bien : Surface : 31 m² Double vitrage Informations location : Loué (bail résidence principale) Date d'effet du bail : 19 avril 2024 Loyer actuel : 394 €/mois Dépôt de garantie : 394 € Garantie loyers impayés souscrite – locataire à jour des paiements Données financières : Charges de copropriété : 453.60 €/an (dont 175.59 € récupérables) Taxe foncière 2024 : 696 € (73 € pour les ordures ménagères) Non concerné par le plafonnement des loyers Prix de vente : 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Un investissement sûr et rentable dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place et des garanties solides. Intéressé(e) ? Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ALLAN IMMOBILIER (SAS) 42 Rue du Pré d'Elle – 38240 Meylan Carte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI Grenoble RC Grenoble n° 428 886 444
9
62 000 €
3 170 €/m²
Appartement • 19,56 m² • Meublé • 1 pièce
GRENOBLE 38000 17 rue BUFFON Découvrez ce joli Studio avec coin couchage en mezzanine à vendre sur le secteur Chorier / Berriat / St Bruno. Appartement situé au 3eme étage/3 d'une superficie de 18.05m² carrez (30.58 utiles). Une entrée sur la pièce de vie et le coin cuisine, salle d'eau avec toilettes et coin couchage en mezzanine. L'appartement est bien agencé avec une jolie vue. Idéal pour réaliser un investissement et louer en meublé par exemple ou un premier achat. Petite rue calme, peu de circulation, à coté des quartiers Mutualiste, Bouchayer Viallet, Europole, du Tram, écoles, gare, commerces et marché de l'estacade. A saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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63 000 €
2 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Audrey Edme vous propose: Idéal investisseurs : T1 bis de 24m2 avec PLACE DE PARKING COUVERTE, rue Anthoard, proche GARE et ÉCOLE DE COMMERCE, au 6ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR. Cet appartement est au sein d'une résidence étudiante avec LOCAL À VÉLOS et LAVERIE à disposition. Le bien se compose d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie et un coin nuit séparé. La résidence est fermée et sécurisée, ainsi que l'accès au parking. À proximité immédiate de TOUTES LES COMODITÉS (nombreux commerces, tram A et B, axe routier rapide) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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97 000 €
3 445 €/m²
Appartement • 28,16 m² • 1 pièce
Ile verte - Tour MontblancA vendre, studio de 28,31 m² au 21 ème étage/28. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine semi équipée donnant sur un balcon, salle de bain, wc.Vue panoramique sur la ville. Une cave en annexe Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs . Nombre de lots : 222Charges annuelles de copropriété 2028,14€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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