Ventes immobilières à Morestel (38510)

PIETRAPOLIS,IMMOBILIER, vous invite à découvrir cette propriété, située au coeur de Morestel (38510) elle est édifiée sur un magnifiquement parc clos et arboré de 18 886 m² avec piscine de 8*4. Environnement : A proximité une maternelle, des écoles élémentaires et un collège accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants, une alimentation générale et un hôpital sont également à portée de main. La propriété de 8 pièces, et d'environ 252 m² habitables, 440 m2 au sol, se compose comme suit : La première batisse se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Salon / Salle à manger de 53 m2 - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une grande chambre de 18 m2 - Une salle de bains - Toilettes - Une buandeerie - Une chaufferie - Un garage Étage : Un magnifique escalier en marbre dessert : - 3 chambres - Une salle de bains, - Toilettes - Un cabinet de toilettes - Combles aménageables. LE PLUS : La propriété offre une seconde batisse de 75 m2 totalement indépendante un réel confort pour accueillir votre famille ou vos amis, ou pour un revenu locatif. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Une pièce de vie avec cuisine - Une cave - Toilettes - Un Garage - Un Atelier - Une chaufferie ÉTAGE : - 2 chambres - Une salle d'eau, - Toilettes Elle est totalement autonome, compteurs EDF, EAU et chauffage. A SAVOIR : La maison est située à proximité : Des Écoles Élémentaire, Maternelle, Lycée Général et Collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A43, A432 et A430 sont accessibles à moins de 19 km. Chauffage : fuel Menuiseries : Simple et double vitrage Taxe foncière : 2050,00 € Vous souhaitez avoir plus de renseignement concernant cette maison, contacter Christel Recondu, Agent commercial en immobilier - 07 63 40 19 20 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5330.00 et 7280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU Agent commercial (Entreprise individuelle)