Ventes immobilières à Rives (38140)

Rives – Un bien atypique, un véritable bijou pour les amateurs de lieux d'exception Cristina Esteves by EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose ce superbe appartement lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé en plein cœur de Rives. D'une surface utile de 91 m² (87 m² Carrez), il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Conçu par l'architecte renommé Atelier-2 de Crolles, cet appartement se distingue par son design moderne et son caractère unique. Des espaces généreux et bien pensés L'appartement offre : Une pièce de vie de 40 m², intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un séjour lumineux, sublimé par une hauteur sous plafond de 4 mètres. Deux grandes chambres : Une première chambre de 19,34 m², avec placard intégré et dressing. Une seconde chambre de 15,63 m², avec placard intégré. Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2023, avec douche à l'italienne et coin buanderie. Un WC séparé. Deux celliers pour un maximum de rangement. Un emplacement central et pratique Situé en plein centre de Rives, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, services médicaux et administratifs. De plus, le parking de la place de la Libération facilite le stationnement. Confort et prestations Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents et programmables. Eau chaude produite par un chauffe-eau relié à un adoucisseur d'eau. Fenêtres en aluminium double vitrage, assurant une excellente isolation. Une copropriété aux charges réduites Faibles charges : environ 32€/mois. Taxe foncière 2024 : 896€. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien d'exception est une rareté sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus