Ventes immobilières à rénover à Saint-Just-Chaleyssin (38540)

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Vernay Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vernay Immobilier 22/11/2024

399 000 € 3 452 €/m²
Maison • 115,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 884 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Luzinay, à 4,7 km du centre de Saint-Just-Chaleyssin, cette belle maison d'une surface de 115,58 m2 habitable des années 1840 entièrement rénovée le tout sur un terrain plat de 884 m2. Avec une exposition NORD/OUEST dans un bel environnement, cette maison mitoyenne d'un côté se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine séparée toute équipée de 24m2, un salon de 20,88m2 avec un accès sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC suspendu complète le tout. A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres (9,66 ; 9,76 ; 14,76 m2), un dressing de 4,62m2, un couloir et une grande salle de bain de 14,39 m2 avec WC suspendu. A l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées au sein d'un terrain plat et entièrement clôturé de 884 m2 avec une piscine creusée au chlore 4x8 et sa terrasse en bois. La cour extérieure en pavé de 40,51 m2 donne accès à une cave voutée de 27,63 m2 et sa terrasse couverte de 26 m2, une chaufferie ainsi qu'une pièce à rénover de 13,61 m2 complètent le tout. En extérieur, pour le stationnement, une parcelle de terrain de 300 m2 s'offre à vous. Les prestations comprennent un chauffage fioul, des fenêtres en double vitrage ,du carrelage dans toute la maison. AVIS DE L’EXPERT :VOUS L'AUREZ COMPRIS CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE BELLE QUALITÉ DE VIE Les honoraires sont à la charge vendeurs. Lien de la vidéo: Pour plus d'informations vous pouvez contacter Marie-Christine JANDARD 06 63 11 96 81/ Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Agent commercial - RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

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Stéphane Marvy - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Stéphane Marvy - iad 24/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 194 m²

420 000 € 2 165 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • Ter. 1 808 m²

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

iad France - Stéphane Marvy (06 08 60 29 73) vous propose : Grande maison à fort potentiel sur St Just Chaleyssin – Opportunité à saisir ! Vous rêvez d’espace, de calme et d’un cadre de vie agréable ? Stéphane Marvy vous propose cette maison unique de 194 m² Carrez (387 m² utiles), idéalement située dans un quartier paisible, sans vis-à-vis, et entourée d’un magnifique jardin de 1 800 m². Les atouts de cette maison que l’on peut présenter en deux parties : Première partie : Rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste hall (pouvant servir de bureau), d’une cuisine lumineuse, d’un salon spacieux, d’une véranda ensoleillée, ainsi qu’une grande chambre avec salle de bain (douche et baignoire) en suite, un WC indépendant, et de nombreux rangements. Étage : Trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec WC et dressing pour un confort optimal. Deuxième partie : Sous-sol : Une cave pratique pour vos besoins de stockage. Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace de rangement, et un grand placard. Étage : Une mezzanine, un dressing, et une chambre avec salle d’eau et WC privatif, idéale pour recevoir des invités ou pour une autonomie complète. Annexes et extérieur : Un garage immense, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicules. Un jardin de 1 800 m², piscinable et parfait pour créer votre coin de paradis. Une salle d’eau supplémentaire et un espace de rangement pratique. Des combles à aménager selon vos envies pour encore plus de possibilités. Les plus : Exposition idéale Est/Ouest et Sud/Nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Maison divisible, offrant la possibilité de créer une partie locative pour un revenu complémentaire. À rénover, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet personnalisé. Calme, grand jardin, espace modulable... cette maison offre tout le potentiel pour devenir le foyer de vos envies. Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité unique sur St Just Chaleyssin ! Taxe foncière : 1 093 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Marvy EI (ID 79523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.