Ventes immobilières atypique dans la Loire (42)

Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com 01/12/2024

82 000 € 1 323 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Uniquement chez Meilleursbiens : Beau T3 atypique sur la colline Vivaraize à St Etienne Ideal Premier achat ou investissement Airbnb À vendre : Charmant T3 traversant est-ouest, idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne (42100), au prix attractif de 82 000€. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Ce bien meublé de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, offre un séjour agréable et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements modernes tels que plaques de cuisson et four. L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'accès internet haut débit ADSL et fibre optique. Le chauffage collectif au gaz, diffusé par des radiateurs, assure un confort thermique optimal, renforcé par le double vitrage. La sécurité est garantie par un digicode et un interphone. Le bien est actuellement loué en statut Airbnb pour 345 et 375€ la chambre soit 720€ mois jusqu'en mars 2025 soit 10,50% rentabilité brute Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à deux pas des transports en commun, facilitant l'accès aux collèges, lycées, universités, ainsi qu'aux écoles primaires et crèches. Les commerces de proximité complètent cet environnement pratique et agréable. Le stationnement est facile dans la rue et gratuit . TF : 1058€/ an Ce bien est soumis au statut de copropriété et dispose d'une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Saint-Étienne, ville en pleine évolution, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Foncia Transaction Firminy

(13 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Firminy 12/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(13 avis)

262 000 € 1 040 €/m²
Appartement • 252 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Situé au cœur de Saint-Étienne, à deux pas de l'Hôtel de Ville, cet appartement unique de 252m² vous séduira par son agencement atypique et ses beaux volumes. Installé dans une cour intérieure, il bénéficie d'un ascenseur sécurisé à code et d'un cadre calme, à proximité immédiate des commodités. L'entrée se fait au premier étage donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale de 59m² avec dressing, bureau et salle d'eau et un dressing indépendant. À l'étage inférieur, un vaste salon-séjour de 53m², baigné de lumière grâce à une grande verrière ouvrante avec verre miroir, une cuisine spacieuse et attenante, un espace salle de sport avec hammam, une buanderie avec WC, une salle d'eau et un cellier. Chauffage individuel au gaz à l'aide d'une chaudière de 2007. Une cave de 130 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement était anciennement un bureau d'études, le changement de destination a été réalisé en 2006 et les travaux ont été entièrement réalisés par des professionnels. Bien que certaines pièces affichent une hauteur sous plafond atypique (1m92 dans la cuisine, notamment), son agencement optimisé et son atmosphère unique en font un bien rare sur le marché. L'immeuble est géré par un syndic professionnel et les charges de copropriété s'élèvent à 116€/mois. Grâce à ses volumes généreux et son agencement, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour pour une vie de famille ou un investissement en colocation. Visites et renseignements : Gaëtan REY 06 76 97 08 44 Pour plus d'informations contactez moi … Afficher plus

CABINET IMMOBILIER HYVRARD

(39 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 08/03/2025 - mise à jour 12/04/2025

(39 avis)

149 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 62,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

Situé à Saint-Chamond à proximité du centre ville des commodités, transports et axes principaux. Découvrez cet appartement atypique et plein de cachet situé au dernier étage d’une ancienne maison divisée en trois lots, d’une surface de 62 m2, ce T3 lumineux vous séduira par son caractère unique et ses beaux volumes sous les toits. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 31m2 avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une deuxième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Parmis les atouts de cet appartement vous découvrirez une jolie tropézienne ensoleillée. L'appartement dispose également de deux caves. Chauffage individuel gaz Charges de copropriété 252€ / an **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911 Afficher plus

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 26/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

285 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 247 m²

Saint-Étienne (42100)

Gaëlle ROYET – Keller Williams Forez Vert vous propose de découvrir ce loft d’exception, un bien rare sur le marché alliant cachet, volumes généreux et prestations de qualité. Idéalement situé à deux pas de Tréfilerie, ce loft en monopropriété de 177,88 m² séduit par son charme atypique et sa luminosité traversante Est/Ouest. Son atout phare ? Une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la ville. À l’intérieur, laissez vous séduire par : Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour recevoir. Deux suites avec salles d’eau privatives, offrant confort et intimité. Une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage. Une chaudière gaz changée en 2020. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Un atout supplémentaire : une annexe de 70 m² en duplex, offrant de nombreuses possibilités (stockage, extension, ou même un logement indépendant). Stationnement privatif dans une copropriété voisine. Prix de vente : 285 000€ Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 12/04/2024 - mise à jour 18/04/2025

575 000 €
Maison • 12 pièces • Ter. 3 500 m²

Saint-Chamond (42400)

Demeure bourgeoise du XIXe, mes volumes, moulures, parquet, portes d’époque, cheminées de pierres taillées, ferronnerie & autres subtilleries pourraient vous donner l’envie de mes huisseries changer et d’un coup de frais me donner pour me remettre sur pieds. Mon corps principal dispose de 4 plateaux de 190 m2 dont 423m2 carrez. Mon entresol distribue un appartement de service d’époque, cave à vin et machinerie ouvrant sur ma terrasse couverte & l’espace piscine sur mon parc paysager de 3500m2. Mon rez-de-chaussée surélevé ventile mes 4 salons, ma cuisine meublée ainsi qu’une chambre & salle de bain wc. Mon étage dessert la suite parentale de près de 60m2, 1 suite de 30m2, 2 chambres de 25m2 avec salle d’eau. Les combles, anciennes chambres de bonnes pourraient laisser apparaître une charpente auto portante fabuleuse avec une hauteur sous plafond suffisante pour y ajouter en plus une mezzanine si de volume vous manquiez. Mes 3 dépendances gardiennes pour plus de 320 m2 totalisés pourraient être réhabilitées ou en garage s’adapter. Hâte de découvrir votre projet & avoir la joie de rouvrir mes volets car après 2 projets de découpe avortés mon prix raisonnable devient idéale pour une résidence principale. A très vite, Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne prix 575.000 euros honoraires à la charge du vendeur - DPE E - Taxe foncière 6050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par megAgence 07/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

129 000 € 1 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND , secteur La Valette à proximité des écoles et des commerces ainsi que de la gare duplex atypique d'une surface d'environ 83m2 (61m2 en loi carrez). Il se compose d'une pièce de vie d'environ 31m2 très lumineuse. Deux chambres avec vėlux. Deux salles d'eau. Bon état général. Chauffage individuel au gaz. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169 Afficher plus

Grégory Comitré - iad

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Grégory Comitré - iad 17/09/2024 - mise à jour 20/03/2025

360 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Grégory Comitré vous propose: À VENDRE 360000 € Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 346 m² au Crêt-de-Roch, un véritable havre de paix en plein cOEur de Saint-Étienne. Niché sur une parcelle de 468 m², il se compose de trois entités autonomisables : • Une maison chaleureuse de 171 m² sur trois niveaux avec mezzanines, nécessitant des travaux de rénovation. • Un immeuble de 150 m², comprenant un atelier de 93 m², un appartement de 57 m² et des communs, à réhabiliter entièrement. Le jardin offre un grand potentiel d’aménagement extérieur. Orientée est-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue imprenable sur Saint-Étienne. Rénovée avec des matériaux écologiques (isolation en paille, chanvre et chaux, eau chaude solaire, récupération d’eau de pluie), elle garantit un confort durable. Un lieu unique, idéal pour artistes, artisans, porteurs de projets ou investisseurs en quête d’authenticité. Vous pourrez découvrir également le travail de l’enseigne NOBLESSA à travers un dossier photo soigné, mettant en valeur tout le potentiel de ce lieu. Un projet de home-staging a également été réalisé pour inspirer les amoureux d’aménagement intérieur et accompagner ceux qui souhaitent se projeter dans leur futur espace de vie. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu hors du commun, parfait pour donner vie à vos rêves les plus audacieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foximmo

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Foximmo 11/03/2025 - mise à jour 20/04/2025

400 000 € 2 963 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Loft de prestige à Riorges Loft d'exception à Riorges, à 5 minutes de la gare de Roanne. Vous accédez à cette propriété atypique par un escalier en demi-étage depuis une rue calme. Le vestibule, séparé de la pièce de vie, permet de maintenir l’intimité du lieu depuis la rue. Passé l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 74 m2 environ avec vue sur l’extérieure grâce à ses baies vitrées. Un grand espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon donnant sur une vaste terrasse de 30 m2 environ. Toilettes. Par des escaliers métalliques dessinés par les propriétaires, face à face, vous découvrez d’une part une chambre lumineuse avec sa salle de bain privative et toilettes. D’autre part, à l'opposé, le second escalier vous conduit à un palier desservant une grande chambre, une seconde salle de bain toilettes et une pièce pouvant être utilisée en bureau ou coin couchage. L’accès au sous-sol sol s’effectue par la pièce de vie, où vous disposez d’un immense garage un futur cellier, une buanderie et un local technique. Accès au garage depuis la rue par un double portail électrique. Vous disposez inclus dans cette offre d'une place de stationnement en extérieur sur la propriété. Finition soignée et qualitative. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 à 960 € (Année de référence 2021) Réf. 3665BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

APImmobilier Maclas

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par APImmobilier Maclas 18/04/2025

Nouveau 11

298 000 € 1 637 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Bourg-Argental (42220)

COUP DE CŒUR! Venez découvrir ce très beau bien rare et atypique... Au cœur du village de Bourg-Argental, à deux pas des commerces, découvrez cet ancien atelier rénové avec goût, transformé en maison lumineuse et moderne. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements Cuisine équipée ouverte Vaste séjour/salon de 60 m² Suite parentale avec salle d'eau (douche + vasque xl) À l'étage : Mezzanine ouverte sur un salon 1 chambre + salle d'eau avec WC - Avec un accès différent : 1 chambre indépendante et une salle d'eau (double vasque) + WC Combles (salle de jeux, bureau…) Possibilité de quatre chambres aérothermie clim réversible Extérieur : grande cour au calme, sans vis-à-vis, + terrasse. Possibilité d'aménagement végétal ou d'espace détente. Très bonne isolation – normes RT 2012 Maison prête à vivre – aucun travaux à prévoir __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CURTIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par CURTIS IMMOBILIER 14/11/2024

209 000 € 1 548 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 369 m²

ST PRIEST EN JAREZ (42270)

ST PRIEST EN JAREZ Secteur LA TERRASSE, maison atypique 135 m² habitable conçue par architecte comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, coin cheminée donnant sur patio intérieur et accès directe sur terrain arboré de 360 m². Sur ce même niveau, 3 chambres. A l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc. Idéal famille avec enfants, proximité immédiate du tram et des commerces. Prix 209000 euros honoraires charge vendeur inclus. Contact agence Curtis Immobilier 04 77 89 04 56. Contact : Mr MASSON Gauthier o625107539 RSAC St Etienne - entreprise individuelle 952553873000011 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2470 euros et 3400 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Louise Jacob - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Louise Jacob - iad 03/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(1 avis)

129 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

iad France - Louise Jacob vous propose: Ce charmant duplex atypique rénové de 60.93m² loi carrez (82.74 m² surface au sol), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, offrent confort et intimité. Bénéficiant d'une exposition nord, cet appartement est idéal pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce duplex offre un agencement optimisé et des finitions de qualité, à proximité des commerces et des transports en commun dans un quartier recherché. N'attendez plus pour venir le visiter et profiter de ce bel espace de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurent TISSIER - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Laurent TISSIER - iad 29/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

(32 avis)

110 000 € 1 209 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Laurent Tissier vous propose: EXCLUSIVITÉ ,INVESTISSEUR ou PAS , Rare opportunité à Saint-Étienne - Appartement T4 atypique de 5 pièces composé de 2 studios et 1 T2 avec mezzanine le tout relié par des portes intérieur . Chaque espace possède 3 portes d' Entrée indépendantes . SPÉCIAL INVESTISSEUR possibilité de rentabilité locative élevée avec un grand T2 , et 2 studios entierement équipés . Découvrez cet appartement unique au charme indéniable situé à Saint-Étienne. Avec une surface habitable de 91m² loi carrez , cet appartement offre un agencement atypique et des prestations originales qui sauront séduire les amateurs d'espaces singuliers . Le T2 dispose d une entrée indépendante, d'un salon séjour cuisine très lumineux et une mezzanine avec chambre et salle de bain ce qui ajoutent une touche de modernité et d'originalité à l'ensemble. L'exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque studio dispose d une entrée indépendante d un coin cuisine et salle d' eau wc ceci afin de pouvoir louer ces biens si vous le souhaitez . Construit en 1950, cet appartement de caractère se trouve dans un immeuble de 2 étages au beau style ancien. Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser cet espace à votre goût et de le rendre encore plus accueillant. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéal pour les amoureux d'authenticité et de créativité. Une opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 812991669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nestenn Saint étienne Fauriel

(379 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(379 avis)

152 600 € 2 673 €/m²
Appartement • 57,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Vos Agences Nestenn Saint Etienne Bergson et Cours Fauriel vous propose en Exclusivité: Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T3 de 57.1m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de très haute qualité. Isolation totale : Confort garanti été comme hiver. Finitions premium : Du sol au plafond, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie moderne et agréable. Charme atypique : Un bien unique, qui allie caractère et élégance. En franchissant la porte, vous tomberez sous le charme de ce véritable bijou immobilier, où tout respire le neuf, neuf, neuf ! Situé dans la prestigieuse rue de la Résistance, au coeur de Saint-Étienne, cet appartement offre une proximité idéale avec toutes les commodités : commerces, transports, restaurants? Tout est à portée de main ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez vite votre agence Nestenn Saint-Étienne pour planifier une visite. Ce bien exceptionnel n'attendra pas longtemps ! Afficher plus

Maëvane ELIE - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Maëvane ELIE - iad 16/02/2025 - mise à jour 31/03/2025

(7 avis)

73 000 € 1 000 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

iad France - Maëvane Elie vous propose: Maison de ville 70 m² – Triplex au cOEur de Saint-Étienne ! Vous cherchez une maison de ville atypique avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! Située en plein centre de Saint-Étienne, dans un secteur autrefois appelé le Petit Montmartre, cette maison de 70 m² sur 3 niveaux offre un cadre idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Les points forts : ° Emplacement stratégique : À 5 min de la place Jean Jaurès et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, gares). ° Aucune mitoyenneté : Un bien indépendant rare en centre-ville. ° Isolation et double vitrage : Confort thermique. ° Idéal pour personnalisation : Cuisine à aménager à votre goût. ° Taxe foncière avantageuse : Seulement 819€/an. Description du bien : ° RDC : Entrée sur une cuisine s ( 14 m²) à rénover selon vos envies. ° 1er étage : Salon lumineux de 25 m2, placard mural, salle de bain à terminer avec WC séparé. ° 2ème étage : Deux chambres de 12m2 avec placard mural intégré dont une de 11m2 avec accès à une petite dépendance et terrasse privée. À savoir : ° Quelques travaux à prévoir, mais rien de majeur. ° Chauffage électrique. ° Volets d’origine pour un charme authentique. DPE : E Opportunité à saisir ! Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant cherchant un bien abordable et modulable, mais aussi à un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité locative. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 18/04/2025

Nouveau 9

549 000 € 2 495 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 000 m²

Craintilleux (42210)

Ancienne ferme mon propriétaire a conservé de mon passé, le charme de mon écurie & ma porcherie en pizay pour construire mon corps principal dans les années 80 formant ainsi un U autour de ma une jolie cour gravillonnée avec mon tilleul et mon puits qui avait à l’époque madame séduit. Entourée de mon hectare quatre de pâtures et mes 2000m2 de bois d’acacias, ma parcelle de 16.000m2 fait de moi ma rareté, à l’époque pensée pour une famille de cavaliers avec paddocks & box pour nos amis équidés. 2 niveaux de 90m2 avec espaces à vivre au RDC, ma cuisine à manger donnant sur mon garage cellier, mon salon à recevoir avec cheminée centrale desservant mon jardin d’hiver tourné vers la nature de 20m2 supplémentaires ainsi que 20 autres pour suite d’invités. À l’étage, un salon tv boudoir ouvrant sur ma terrasse pour la vue qui pourrait aisément devenir une cinquième chambre sachant que je dispose déjà d’une suite parentale, une salle de bain et douche ainsi que 2 chambres côté enfants. Vous aurez donc 220m2 habitables plus mes dépendances de 90m2 de grange dont la toiture est récente, 30m2 de garage, 80m2 d’appentis pour véhicules ou stockage et 15 autres pour grainetrie & outillerie. Je suis côté campagne urbaine du forez, particulièrement prisée, je reste discrète et pleine de charme. Au plaisir de vous faire visiter... Exclusivité Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne prix 549.000 euros honoraires à la charge du vendeur - DPE D - chaudière fioul à condensation 2016 - Taxe foncière 2221 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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