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PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 03/09/2024

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 03/09/2024

105 000 € 1 094 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

BOEN SUR LIGNON. 105 000€. SPECIAL INVESTISSEUR. 2 Appartements T2 dans petite copropriété dont 1 loué 380 €/mois. Situé à proximité du centre de Boen et de toutes les commodités. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 04/02/2024, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040€ et 1 450€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 10, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur de BOEN SUR LIGNON au 06 58 67 42 50

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ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par ATIF IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 07/10/2024

80 000 € 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 570 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cette maison avec fort potentiel situé à 10 minutes de Boën. Venez découvrir cette maison de 110 m2 habitable composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie. Au 1er étage vous pourrez retrouver un grand pallier desservant 3 chambres dont une avec placard mural et une salle d'eau. Au 2ème étage se trouve 48.50 m2 de comble aménageable doubler avec laine de verre. Cette maison dispose également de 100 m2 de dépendances avec charpente neuve. Huisserie double vitrage, et électricité refaite sur l'ensemble de la maison. Cette maison se trouve sur 6 570 m2 de terrain arboré et aménagé. Prix de vente 80 000 EUR (honoraire charge vendeur) ATIF Immobilier Boën * 04 69 34 50 02 *

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ATIF IMMOBILIER 06/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

129 500 € 1 378 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

Maison de village idéal premier achat. ATIF Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette maison de 94m2 habitable avec 1410m2 de terrain dont 1080m2 constructibles, idéal pour un premier achat. 8min de Boën-sur-Lignon. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec placard mural ouverte sur séjour de 17m2 avec poêle à bois, vous y trouverez également un salon et un WC. Au 1er étage vous pourrez retrouver 2 chambres qui comprennent toutes les deux des placards muraux, ainsi qu'une salle de bain. Enfin au 2ème et dernière étage de cette maison vous pourrez découvrir une pièce de 12m2 environ aménagés sous les combles idéals pour les enfants. Jardin + belle cave vouté. La toiture de cette maison a été intégralement refaite en 2013, tout comme les huisseries en bois double vitrage. Le prix de vente de cette maison est de 129 500 EUR et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez nous au 04 69 34 50 02 ATIF Immobilier Boën.

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(31 avis)

Annonce publiée le 21/05/2022 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 21/05/2022 - mise à jour 10/10/2024

(31 avis)

235 000 € 2 327 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 960 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

VILLA 5 PIÈCES A LA CAMPAGNE A VENDRE A 10 MINUTES DE BOËN Venez découvrir cette villa située à Cezay (42130) semi plain-pied construite en 2006. Le terrain est clos avec un portail électrique récent. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée et de quatre chambres (entre 10 et 12 m²). Elle inclut une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison comprend aussi un sous-sol semi enterré, un cellier de 41 m² avec un coin chaufferie de 23 m² et un double garage et une cave. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel et au bois. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte une terrasse avec vue dégagée et un jardin. Le terrain attenant de la propriété est de 2 970 m² et un terrain non attenant en face de la maison de 1 990m² avec point d'eau en complément du bien. Suite à l'extension de la maison par le garage, un agrandissement est possible au-dessus de celui-ci. (possibilité deux chambres ou salle de jeux). Cette villa T5 est proposée à l'achat pour 235 000 euros. (Les honoraires sont à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite.

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(31 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 17/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

(31 avis)

161 000 € 1 610 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

EXCLUSIVITÉ - A 10 MINUTES DE BOËN SUR LIGNON Notre agence Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces de 100 m² et de 700 m² de terrain à L HOPITAL SOUS ROCHEFORT (42130). Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur calme et paisible. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Caractéristiques principales : Cuisine aménagée ouverte sur séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux de 45 m², parfait pour recevoir famille et amis. Chambres : Trois chambres confortables de 9 m², 12 m² et 12 m², offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, pour des moments de détente et de bien-être. WC : Indépendant pour plus de commodité. Garage : Garage pour une voiture (1vl), offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Fenêtres : Double vitrage en bois, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Chauffage : Système de chauffage central au fioul, assurant un confort optimal durant les mois d'hiver. Extérieur : Terrain : Profitez d'un terrain d'environ 600 m², idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. Terrasses : Des terrasses aménagées, parfaites pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil. Cette maison combine charme, confort et fonctionnalité dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 188 kWh/m²/an et de 54 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 euros et 2 100 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 161 000 euros. Le prix net est de 150 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 % soit 11 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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