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35 000 €
937 €/m²
Appartement • 37,34 m² • 2 pièces
Appartement de Type 2 comprenant, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.
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93 000 €
1 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une petite copropriété à quelques pas du Cours Fauriel avec ascenseur T2 environ 62 m2 , hall d’entrée une cuisine ouverte sur séjour , une chambre, possibilité 2 ,une salle d’eau, une buanderie, une cave complète ce bien . Actuellement loué 450 € / mois Renseignement et visite Muriel Padet O784518073
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235 580 €
5 121 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Vendre T2 pour investisseur (LMNP) Opportunité d'Investissement Immanquable : Résidence Senior Neuve (LMNP) Faites fructifier votre capital avec un investissement sûr, stable et solidaire. Investissez dans une résidence senior moderne, conforme aux dernières normes environnementales. Pas de travaux à prévoir, ni de recherche de locataire à effectuer : les résidents sont stables et réguliers. Cet investissement est idéal pour éviter que votre argent ne stagne, ou pour constituer un capital de manière sereine et sécurisée. Caractéristiques de l'Appartement : - Superficie habitable hors loggia : 46,98 m² - Une entrée - WC séparé - Séjour-cuisine : 21,02 m² - Loggia : 4,22 m² - Chambre : 13,96 m² - Salle d'eau Emplacement Idéal : Situé en plein centre de Roanne, tout est à portée de main ! Profitez de la proximité immédiate d'un centre médical, de l'hôtel de ville, des rues piétonnes, du cinéma, du théâtre et de nombreux commerces. Avantages Financiers : - Prix : 235 580 euros - Frais d'avocat réduits - Frais de mise en vente pris en charge par le vendeur Pourquoi Cet Investissement ? Cet appartement senior, en plein coeur de Roanne, bénéficie de tous les avantages des nouvelles normes énergétiques, assurant un placement sécurisé, solidaire et sans risque. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre investissement. Appelez dès aujourd'hui et faites le premier pas vers un avenir financier serein et prospère ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06 98 48 26 39 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .
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65 000 €
1 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement de 52 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Firminy, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Situé au 2ème étage, cet appartement est aménagé pour les personnes âgées ou handicapées, offrant ainsi un confort optimal pour tous. Caractéristiques de l'appartement : - Pièce de vie spacieuse : Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine, actuellement fermée, pour créer un espace convivial. - Chambre avec balcon : Une chambre confortable avec accès direct à un balcon, parfait pour vos moments de détente. - Salle de bain et toilettes séparées : Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. - Rangements : Plusieurs placards muraux pour optimiser votre espace de rangement. Atouts supplémentaires : - Garage sécurisé : Un garage avec accès sécurisé, une rareté dans ce secteur, pour protéger votre véhicule et vos affaires. - Cave en excellent état : Une vraie cave, sécurisée et en parfait état, idéale pour stocker vos biens en toute sérénité. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 0663402683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009 - SAFTI – VIAL Mickaël, Conseiller indépendant
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75 000 €
1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Lynda Chassignolle vous propose, dans le centre-ville de Roanne à proximité du centre universitaire , un appartement avec ascenseur et 2 balcons offrant une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, une chambre, pour compléter ce bien une cave. Copropriété composée de 40 lots Dpe E - GES : F Charges total de copropriété: 115 euros/ par mois (Comprenant le chauffage, l'eau, charges de copropriété) Prix 75000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
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69 000 €
1 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces
Au cœur du Chambon-Feugerolles, sur la place Claudinon Giraudet, venez découvrir ce local de 63 m², entièrement rénové il y a 3 ans. Situé au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une kitchenette, de trois bureaux chacun équipé d’un point d’eau et de deux WC. Anciennement utilisé comme cabinet de gynécologie, puis espace de puériculture, ce local offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou une transformation en logement, avec la possibilité de changer sa destination. Chauffage individuel au gaz. Visites et renseignements Gaëtan REY : O6.76.97.08.44
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79 900 €
1 427 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint Etienne TREFILERIE (rue Désiré Claude) Appartement Loué situé à proximité de la faculté Jean Monnet et Denis Papin. Au 1er étage d'une copropriété sécurisée par interphone avec ascenseur, cet appartement est composé d'un séjour de 26 m² avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une chambre avec parquet flottant, une salle d'eau entièrement refaite et WC indépendant. Double vitrage PVC. Appartement traversant avec une exposition Est Ouest. PARKING COLLECTIF. La proximité des commerces, transports en commun (Stas et Tramway) et Faculté Jean Monnet sont des atouts supplémentaire pour le choix de ce logement. DPE : D - D Visite virtuelle disponible sur notre site: Référence agence : 1450
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65 546 €
1 599 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINT ETIENNE, au 5 place de l'Hôtel de Ville, T2 meublé de 41M2 avec locataire en place au quatrième et dernier étage . Il est composé d'une cuisine us équipée donnant sur un spacieux séjour, grande chambre séparée, salle d'eau avec buanderie et un cellier sur le pallier. Le chauffage est électrique. Il est loué 480EUR dont 20 euros de charges de copropriété. La taxe foncière est de 550 euros. Prix 65000EUR soit une rentabilité de plus de 8,5% brut. Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact. Votre contact : Amar HADJ-RABAH au 06.50.39.69.10 Négociateur indépendant . AGENCE DESIGN CITY IMMOBILIER 35, rue de la Résistance 42 000 SAINT-ETIENNE
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70 000 €
1 613 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 2 pièces
CITE DU DESIGN/ARMEVILLEVenez découvrir ce charmant appartement de type T1 bis à proximité de la cité du design. Situé au rez de chaussée surélevée d'une copropriété calme et sécurisée.Le bien offre un séjour, un espace chambre, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendantL'ensemble des huisseries est en double vitrage.Chauffage individuel électrique. .Charges : 48€/mois (Entretien des parties communes)Pas de procédures en cours. Ravalement de façade thermique et phonique réalisé en 2023Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Héloïse PERRIN au O6.73.95.71.69 ou par mail
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75 000 €
1 518 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces
C à vendre : Appartement T2 vendu entièrement meublé et équipé !Idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Emplacement recherché à proximité de l'IUT de Roanne, de la gare et de toutes commodités, cet appartement au 3e étage offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cave. Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente.La résidence est équipée d'un interphone, et un portail est prévu afin de faciliter et sécuriser l'accès des résidents, assurant un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous et organisez votre visite dès à présent !Votre conseillère Kathia MATEUS O7 68 08 93 47
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69 500 €
1 580 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces
Secteur campagne à 3 min. du centre village, appartement T2 en rdc avec jardin. Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau. Fenêtres pvc avec volets roulants. Chauffage individuel à prévoir. Un parking réservé à l'immeuble complète le bien. Projet idéal investisseur avec locataire en place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LANDON, Tél. : 06 88 08 20 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 889 360 160 - SAFTI – LANDON Philippe, Conseiller indépendant
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68 000 €
1 388 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vente d'un appartement F2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété, plein centre ville (rue de la République). Proximité immédiate des commerces, services à la personne, transports, écoles. Logement comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre avec grand placard, cuisine très récente de qualité, salle d'eau récente, plusieurs autre rangements. Nombreux travaux de rénovation réalisés: cuisine, salle d'eau, sols et peintures, chaudière gaz, toiture privée Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VERDONCK, Tél. : 0683498069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 910 012 376 - SAFTI – VERDONCK Christophe, Conseiller indépendant
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55 000 €
1 078 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces
CENTRE DEUX : Opportunité à saisir T2 avec garage !Appartement T2 en étage élevé comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.Vous serez charmé par son grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville.Un garage complète ce bien. Charges : 140€/mois. Chauffage et eau chaude collectifs, copropriété bien entretenue. Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations, contactez Roxane Chantelouve au O6 98 O4 5I 46.
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55 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur Saint-priest en jarez à 2 pas des trams et de la terrasse, Dans une maison divisée en très bon état .Petite copropriété.venez découvrir ce studio d'environ 22m² à finir d'aménager avec une kitchinette et une SDB.Excellent état avec double vitrage PVC gris.Appartement en norme PMR .Place de parking privative devant l'appartement. Possibilté de faire un bureau avec vitrine.Copropriété en cours de création .Pour plus de renseignements contactez Fadila MEZOUARI au O634533038 agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
10
198 000 €
3 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce grand appartement T2 situé au dernier étage , d'une copropriété neuve D'une superficie de 60M2 bénéficiant d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée Cet appartement dispose d'un cellier d'une grande grande chambres à coucher avec salle de bain. Côté confort, vous bénéficierez d'un plancher chauffant, de stores électriques, menuiserie double vitrage, etc frais de notaires réduits. Contact : Geoffroy CHAIZE O670155326
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