Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Étienne (42100)

iad France - Anita Travigné vous propose: Appartement Lumineux et Fonctionnel - Quartier Bergson, Saint-Étienne Idéal pour une famille ou un jeune couple, cet appartement de type F4, d’une surface de 85,8 m², est situé dans le quartier de Bergson-Cité du Design, apprécié pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités : écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Vous pourrez profiter du Parc Montaud à quelques minutes à pied. Au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : * Un séjour spacieux et convivial, avec sa cuisine ouverte donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur avec une vue dégagée. * 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. * Une salle d’eau bien aménagée et optimisée, et d’un WC séparé. * Un cellier, pratique pour optimiser le rangement. Des prestations pratiques et économiques * Chauffage individuel au gaz, pour une maîtrise de vos dépenses énergétiques. * Electricité refaite. * Chaudière révisée. * Connexion fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. * Sécurité renforcée grâce à un digicode et un interphone. * Faibles charges de copropriété : seulement 350 € par semestre, grâce à une gestion en syndic bénévole. * Un garage privé. * Une cave en sous-sol, idéale pour du stockage. Ce logement, à la fois lumineux, fonctionnel et bien situé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’attendez plus et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.