14
69 000 €
1 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Boulevard Alexandre de Fraissinette Appartement de type 3 Environ 65 m² 4 ème étage avec ascenseur Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage collectif Charges de 120 euros par mois.
5
66 000 €
1 218 €/m²
Appartement • 54,18 m² • 2 pièces • 1 chambre
INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement T2 de 54.18 m2, il est composé d'une cuisine séparée ainsi qu'un salon, d'un grand placard/ cellier, d'une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et toilettes indépendant. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Ce bien est actuellement loué 370€/mois hors charges. Prévoir travaux de remise au goût du jour au changement de locataire. Idéalement placé dans le secteur de châteaucreux à proximité immédiate de la gare, du centre ville, tram, bus, commerces, écoles, et de toutes commodités. Une cave de 8 m2 complète l'équipement de cet appartement. Au sujet de la copropriété, charges annuelles prévisionnelles 1062€. Petite copropriété composée de 7 lots principaux, pas de procédures en cours. Classification énergétique D, GES D, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 231 kwh/m2/an. Consommation énergie finale non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Prix 66 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller immobilier: David LA ROCCA, Tél: 06.13.37.25.76, E-mail: - EI- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 434 512 927 pour une visite dans les meilleurs délais
5
68 300 €
2 134 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Secteur Bellevue, rue Nicolas Chaize, T1 bis environ 32 m2 avec mezzanine et cuisine équipée ( plaque de cuisson-micro ondes- frigo ) Chauffage individuel Possibilité parking Estimation de location 380 € hors charges / mois Renseignements et visites Muriel Padet O784518073
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109 900 €
1 616 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous découvrez ce bel appartement LUMINEUX entièrement refait à neuf de 68 m2, situé dans une résidence CALME au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Séjour / Salon : Un beau séjour salon avec une cuisine entièrement EQUIPEE Accès direct aux BALCONS offrant une VUE DEGAGEE sans vis-à-vis Une chambre spacieuse avec un grand dressing Une salle d'eau moderne avec douche WC séparé pour plus de confort Une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires Confort et commodités : Immeuble SECURISE pour votre tranquillité d'esprit Tous services à proximité : faculté commerces restaurants écoles tramway gare Accessibilité : Au pied de la résidence tout est à portée de main Pourquoi choisir cet appartement ? Si vous recherchez un logement coup de cœur vous serez séduit par le charme de cet appartement rénové avec goût Pour un investissement c'est une belle opportunité avec une rentabilité assurée Informations complémentaires : Un nouveau DPE sera réalisé tenant compte des travaux de rénovation effectués Contact : N'attendez plus pour appeler et visiter ce magnifique appartement Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1868€ soit 155€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862974)
10
127 800 €
1 578 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Proche cours Fauriel, l'agence 42ème Avenue immobilier vous propose ce bel appartement dans petite copropriété bien entretenue. Il vous séduiras par son emplacement proche de toutes les commodités. De type 4 d'une superficie d'environ 81.70m² habitable en loi Carrez, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante avec séjour lumineux, la partie nuit dispose de 2 chambres ainsi qu'un espace bureau. Vous disposerez d'une salle d'eau. Cet appartement dispose du double vitrage PVC avec volets électrique ainsi qu'un grand balcon. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière 1150€. Une cave ainsi qu'un garage avec porte motorisée en plus du prix viennent complété ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 500/1100 tantièmes des charges des parties communes générales soit 70€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jerome ZEBBOUDJI O6.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier DPE NOUVELLE VERSION - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
69 000 €
1 169 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre
À St Etienne, proche Parc de l'Europe, T3 58m2 Carrez dans une résidence sécurisée calme et entourée de verdure, au 3ème étage /4, sans ascenseur, avec grand balcon vue dégagée Sud/Est. Ce bien se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante avec cellier, un double séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Ouvertures en PVC DV avec volets électriques. À ce bien s'ajoute une cave et un garage. Ce bien, d'un immeuble de 247 lots, est soumis au régime de la copropriété représentant les 303/10000èmes des charges des parties communes générales, soit 166€/mois (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts). Pas de procédure en cours. Contactez Catherine PERRIER 06 03 09 56 77 Agent Immobilier Indépendant ou par mail catherine.perrier@42eme 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'
5
59 750 €
1 315 €/m²
Appartement • 45,42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Dimitri Simonet. À Vendre - Coup de Coeur Assuré - Appartement T2 en Centre-Ville de Saint-Étienne Venez découvrir cet appartement T2 de 46 m² situé en dernier étage avec ascenseur au coeur du centre-ville de Saint-Étienne. Ce bien, sans travaux à prévoir, vous séduira par son charme et sa luminosité. •Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. •Petit balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente. •Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. •Chambre confortable avec rangements intégrés. •Salle de bain moderne, avec douche à l'italienne. Situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Coup de coeur assuré, ne tardez pas à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
479 000 €
1 652 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 671 m²
Découvrez cette vaste maison de 290 m² à Saint-Étienne Nichée dans un écrin de verdure, cet ancien garage transformé en 91 et rénové en 2013, vous invite dans un havre de paix à 2 pas de l'hypercentre. Ses 9 pièces, réparties sur 3 niveaux, offrent un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 80 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant directement sur le jardin, est le coeur battant de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, très lumineuse est très agréable par ses volumes et sa disposition dans la maison. Vous trouverez au rez de chaussée de cette maison, les pièces de vie avec accès direct sur la terrasse et le jardin, mais également une suite parentale et un bureau. Le reste des chambres (3) se retrouveront à l'étage, ou dans l'appartement attenant (1). Au total cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et deux salles d'eau vous garantiront intimité et confort. Un partie de la maison est composée d'un appartement indépendant contenant un grand séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain attenante. Le sous-sol et le garage intérieur de 5 places complètent les atouts de cette propriété. Le jardin de 671 m² joliment paysagé profite de 2 terrasses, et d'une belle partie engazonnée. Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation neuve. Située à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied), des écoles (maternelle, élémentaire et collège à 10 min à pied), des commerces (alimentation et restaurant à 5 min à pied), et des parcs (2 à 10 min à pied), cette maison est idéale pour une famille. Plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. Internet haut débit est éligible. Contactez nous pour plus d'informations, et pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3
52 000 €
1 486 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre
Idéal Investisseur !!! Appartement T2 de 36 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété situé au centre-ville de Saint Etienne, à deux pas de la place Jean Jaurès et au cœur des commerces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Cet appartement dispose également d'une cave. Appartement loué en meublé avec un loyer de 370,00 euros par mois qui sera libre en juillet 2024. Au niveau des équipements : Radiateur électrique et connecté, volets roulants aluminium électrique et connecté , Fenêtres PVC. Cet appartement est vendu avec tout le mobilier. Concernant la copropriété, 420 euros de charges par an environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 27 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 400 €. Pas de procédure en cours.
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48 000 €
1 275 €/m²
Appartement • 37,66 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice. Exclusivité, Idéal investissement Saint-Etienne secteur Bergson/La Terrasse dans petit immeuble en pierre appartement de Type T2 de 38 m² rénové traversant, séjour/cuisine équipée ouverte exposition Ouest, placards, double vitrage bois, individuel gaz, salle d'eau avec fenêtre, une chambre au calme avec placard, cave et garage dans l'immeuble, actuellement loué 399 euros/mois CC, proximité commerces et transport. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
90 000 €
941 €/m²
Appartement • 95,61 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4/T5 au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier de la Métare. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, d'une surface total de près de 100 m², dont 95,61 m² en « loi Carrez » Le bien se compose d'une lumineuse pièce de séjour orienté sud, d'une cuisine indépendante avec son cellier, vous bénéficierez également de trois chambres offrant un espace idéal (possibilité de créer une 4iè chambre), à disposition une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche, et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif, menuiserie DV avec volets roulants, DPE : D. Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer. De plus, les commodités telles que les commerces et services sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien. Parking collectif. Plus d'informations et visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
6
125 000 €
1 263 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres
Saint-Etienne secteur Facs spécial investisseurs, F4 de 99.01m2 loué en meublé, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, toutes les pièces donnant sur balcon, salle de bains, salle d'eau, hall d'entrée, nombreux rangement, vendu avec cave et garage, loyer 1 015.25 + 150€ de charges /mois, 125 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant
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87 000 €
685 €/m²
Appartement • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres
Appartement en duplex de 127 m2 Il se compose d’une cuisine séparé - d’un grand salon /salle à manger -Une chambre en Rez de chaussée -4 chambres à l’étage - une salle de bain À rafraîchir. Appartement idéal investisseur loyer 9000/an Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
10
39 000 €
650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal pour investissement locatif, Saint Genest Lerpt, Secteur Cote Chaude dans un secteur calme et un immeuble de seulement 3 logements, au deuxième et dernier étage, je vous propose appartement T3 de 60 m2 entièrement à rénover. Cette annonce référence 242856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 613 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2224.00 € et 3008.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement • 57,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
Coup de coeur, appartement de type T3 57.10m2 avec terrasse 68.50m2 NO comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de douche, wc séparé. Belles prestations, proche de la gare et axes autoroutiers. Garage en sus. Eligible TVA à 5.5% sous conditions de ressources*, exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Venez visiter notre appartement témoin ( sur RDV) Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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