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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/11/2024

3

83 500 € 4 912 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement 1 pièce 17,74 m2 83 500€ Studio agréable à Lyon 7 à proximité des transports en commun et des commerces ainsi que de l'université Jean Moulin Lyon 3. Studio composé d'un séjour et d'une cuisine équipée et rénovée ainsi qu'une salle de bain également refaite à neuf. Appartement rénové avec goût. Au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : D Charges : 550€ / an Aucun travaux à prévoir. Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 650€ HC. Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

9

125 000 € 4 960 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3ème – Rue André Philip A proximité des transports et des commerces.Dans un immeuble de 1995, bien entretenu, sécurisé et doté d’une salle de coworking, d’une salle de gym et d’une laverie.Venez découvrir cet appartement de type 1 situé au 1er étage d’une superficie de 25.50m², il se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.Charges annuelles : 942 euros Vendu loué - Loyer annuel hors charges : 6 112€ Rentabilité nette de 4.26%Nombre de lots : 156

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Swixim Lyon 2 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

5

162 000 € 9 408 €/m²
Appartement • 17,22 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

STUDIO HAUT DE GAMME VENDU LOUE REF 1184AS - LYON 02 - AINAY/QUAI DU RHONE, à 2 pas du métro Ampère. SWIXIM a le plaisir de vous proposer, en étage élevé avec ascenseur, dans un bel immeuble Haussmannien ayant bénéficié d'une réhabilitation de qualité, un studio de 17,22 m2 entièrement rénové, au calme, vendu loué à 625 euros/mois. Appartement en parfait état, meublé, tres bien agencé sans perte de place. Produit rare, copropriété disposant d'un local vélo et une laverie. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310€ ~ 480€

VALLAT TIGNES

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par VALLAT TIGNES 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

6

309 750 € 12 287 €/m²
Appartement • 25,21 m² • 1 pièce

Tignes (73320)

Spécial investisseur La Maison VALLAT vous propose ce bel appartement plein Sud doté d'une terrasse, idéalement situé sur les pistes de Tignes Val Claret, face au funiculaire pour un accès direct au glacier de la Grande Motte. L'appartement dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre confortable composée d'une structure de 2 lits superposés et de rangements . Une salle de bains vient compléter l'ensemble ( wc séparé) . Vous profiterez d'une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Les commerces se trouvent aux pieds de la résidence. Cet appartement est en bonne condition et est rénové avec goût. Vendu avec un casier à skis. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Agence Alpine

(237 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Agence Alpine 18/11/2024

(237 avis)

12

72 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Découvrez ce charmant studio de 19,10 m² situé au 8ème étage, offrant une exposition sud et une vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé au pied des pistes, ce bien est parfait pour les amateurs de sports d'hiver. Le studio comprend une pièce à vivre lumineuse avec quatre couchages, un balcon pour profiter du soleil, ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine rénovées. Un casier à ski vient compléter ce bien. Proche des commerces , ce studio représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 13418

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 20/11/2024

1

167 800 € 11 187 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS A ANNECY, Superbe STUDIO Jolie studio à proximité de commerce, de nombreuses écoles et de la plage. Prix: 167 800 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 20/11/2024

1

167 800 € 11 187 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS A ANNECY, Superbe STUDIO Jolie studio à proximité de commerce, de nombreuses écoles et de la plage. Prix: 167 800 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 21/11/2024

9

115 000 € 383 €/m²
Maison • 300 m² • 1 pièce

Beaurepaire (38270)

À VENDRE - BEAUREPAIRECentury 21 Vienne vous propose une grange à rénover Idéale pour un projet d'investissement !Située dans un environnement calme, au cœur d'une petite copropriété, cette grange représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier à fort potentiel.Un projet d'architecte a déjà été réalisé pour vous permettre de vous projeter facilement.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 81 43 07 70.

IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN

(94 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN 09/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

(94 avis)

9

105 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 32,23 m² • 1 pièce

Beaufort (73270)
Arèches

Sur les hauteurs d'une résidence de chalets, au 1er étage d'un chalet avec entrée indépendante, GRAND STUDIO MEZZANINE de 6 couchages de 32.23 m2 + 5,12 m2 inférieurs à 1,80 m. Pièce à vivre avec coin cuisine équipée avec une belle hauteur sous toiture, S.D.B. avec W.C. A l'étage, belle mezzanine. Meublé et équipé. Façade sud. Balcon. Emplacement nature. Accès piétonnier. Tranquillité assurée. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1222 euros.

My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 20/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

6

105 000 € 4 979 €/m²
Appartement • 21,09 m² • 1 pièce

Praz-sur-Arly (74120)

Studio + Coin nuit plein sud à Praz-Sur-Arly (74120) Studio + Coin nuit avec terrasse à Praz-Sur-Arly (74120) Situé proche du centre du village avec une vue dégagée sur les pistes de skis et les montagnes environnantes, cet appartement est un pied à terre idéal à la montagne. Il comprend une entrée avec un coin nuit, une pièce de vie avec un coin cuisine et un accès à une terrasse exposée plein sud, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec un casier à skis. La copropriété dispose d'un parking collectif. Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Bien en copropriété: 44 lots principaux Pas de procédures en cours Charges courantes: 632€/an Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07 Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

CAROLINE BLAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par CAROLINE BLAU - BSK Immobilier 06/11/2024

8

119 900 € 3 426 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Situé au pied du domaine skiable, dans la résidence des glovettes, ce studio cabine lumineux vous séduira par son balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des paysages exceptionnels. Composé d'une entrée avec coin cabine, d'une kitchenette récemment rénovée, d'une salle de bain rafraîchie et de WC séparés, il est parfait pour des séjours confortables à la montagne. Les sols ont été refaits, offrant une atmosphère moderne et soignée. Vendu entièrement meublé, avec cave. Bon rendement locatif saisonnier été comme hiver. Cette annonce référence 259830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BLAU (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90213735500019. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 848 Charges prévisionnelles annuelles : 1 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

4

82 757 € 1 975 €/m²
Appartement • 41,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annemasse (74100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : ANNEMASSE (74) Surface : 41,9m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 82 757€ Loyer Annuel Garanti : 5 845 € HT Rendement Locatif Brut : 6,94 % Charges Annuelles : 460 € Taxe foncière : 606 € Bail commercial jusqu’au 31/10/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 20/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

5

188 000 € 4 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce bien immobilier niché au cœur de Villeurbanne, à deux pas du métro République. Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de type 1 bis facilement transformable en T2, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Caractéristiques principales : Type d'appartement : T1 bis Emplacement : Métro République, Villeurbanne Étage : Quatrième et dernier étage sans ascenseur Charme ancien : L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Lumineux et aéré : De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : Situé à quelques pas du métro République, cet appartement offre une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans Villeurbanne et Lyon. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles, les restaurants, et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Agence Le Montorge

(164 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Agence Le Montorge 13/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(164 avis)

5

95 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Grenoble, au coeur d'une rue calme, proche de toutes les commodités, l'agence le Montorge vous propose un appartement 1 pièce de 30 m2 au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Le bien dispose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, comprenant plaques électriques, branchement lave-linge et meubles de rangements, un coin nuit avec un dressing aménagé et une salle d'eau avec WC. Nous vous invitons à contacter votre Agence le Montorge pour plus de renseignements ou programmer une visite.

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

4

180 000 € 7 749 €/m²
Appartement • 23,23 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Annecy, dans le quartier du Parmelan, à deux pas des Galeries Lafayette et du marché Boulevard Taine, dans une copropriété récemment rénovée, ce studio au deuxième étage offre une belle luminosité et des capacités d'aménagement intéressantes. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il nécessite une rénovation complète pour habiter dans des conditions de confort modernes. 2ème étage sans ascenseur, chauffage individuel électrique, cave, pas d'extérieur, faibles charges. Pour tout complément d'information sur ce bien, nous vous invitons à contacter Michel chez Stéphane Plaza Immobilier au 04 50 77 49 46, il vous accompagnera pour une visite. ref MB9675 Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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