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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(863 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 27/10/2024

(863 avis)

130 000 € 4 092 €/m²
Appartement • 31,77 m² • Meublé • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Appartement Studio 32m2 Secteur Charmette Villeurbanne Pietrapolis vous présente ce T2 de 32m2 au 1/3 sans ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1 970, au calme. Le studio est loué meublé, bail signé le 10/04/2024 pour un loyer de 650 €/mois dont 40 € de charges. Trés belle rentabilité de l'ordre de 7% Le bien comprend une entrée, un couloir et sa cuisine équipée qui mène à la pièce de vie et la salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol. Idéalement situé Rue Anatole France, à 6 min à pieds du Métro arrêt République, à 10 min du C3, du T1 et T4. Commerces à proximité immédiate sur le Cours Lafayette. Les points forts de l'appartement : Appartement en excellent état Forte rentabilité Emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune travailleur non véhiculé Petite copropriété propre et sécurisée Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 18/11/2024

43 546 € 1 893 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Gaillard (74240)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gaillard, au sein d’une résidence affaire, appartement-2 pièces, meublé, d’une surface de 23.34m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2522€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(189 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(189 avis)

77 400 € 2 977 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Votre conseillère Amel BOFFARD 06_10_59_52_58 vous présente un appartement T1 au cœur de Grenoble… Découvrez ce charmant studio de 27 m², situé au 3e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable . Ce bien possède un coin nuit, idéal pour s'offrir un espace de repos tout en préservant la convivialité du salon. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez la possibilité d'optimiser cet espace selon vos envies, que ce soit pour créer un coin cocooning ou une salle à manger conviviale pour recevoir vos amis. Idéalement situé dans les grands boulevards, cet appartement se trouve à proximité de la caserne de Bonne, un quartier dynamique en pleine mutation, qui offre une variété de commerces, cafés et espaces verts. Profitez de la proximité des transports en commun, rendant la vie quotidienne facile et agréable. La dynamique de ce secteur en fait un lieu prisé, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Le potentiel de valorisation de cet appartement est indéniable, et il saura séduire aussi bien les investisseurs que les futurs occupants à la recherche d'un pied-à-terre dans une ville vivante. Ce studio est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas l'opportunité de transformer cet espace en un cocon, où chaque détail vous ressemble véritablement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez vous ou un investissement prometteur. Amel BOFFARD, votre conseillère immobilière, est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Taxe foncière 2024 : 1186 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvanne Ceresa Pons - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sylvanne Ceresa Pons - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

175 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Ideal investisseur en plein coeur de Lyon pentes de la Croix Rousse Découvrez ce charmant studio de 36 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1936. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon,. À rafraîchir, il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel Ses hauts plafonds de 2,90 m et ses ouvertures en bois confèrent à ce studio une atmosphère unique et chaleureuse. La pièce de vie de 36 m², lumineuse et spacieuse, se prête à toutes les configurations. Une salle de bains complète ce bien. L'immeuble, est en excellent état La vue sur la rue animée de Lyon vous offrira un spectacle quotidien. Venez découvrir ce studio, une opportunité rare dans un quartier prisé de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 875.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

Lamy Villard de Lans

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lamy Villard de Lans 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

129 000 € 5 109 €/m²
Appartement • 25,25 m² • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

STUDIO/CABINE AVEC GARAGE.A quelques minutes à pied du coeur du village, nous vous proposons cet agréable appartement de type studio/cabine. Le logement est en très bon état, il est fonctionnel, chaleureux et il dispose d'un balcon confortable. Le studio compte une entée, un coin cabine, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. Les atouts : vendu meublé (mobilier de qualité), belle vue dégagée, présence d'un garage, WC séparés de la salle de bains, balcon de 5,30 m² et casier à skis. La copropriété dispose d'un interphone, d'un parking extérieur, elle est très bien entretenue, elle compte 50 lots principaux et 76 annexes. Notre agence est à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

105 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Studio de 22m2 situé à Charpennes proche du métro et des transports dans une rue au calme. Potentiel de location = 620 €/ mois HC Au 1er étage d'une copropriété récente très bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble et dans l'appartement. Haut potentiel locatif étudiant pour l'université Doua. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 310€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 530€ Idéal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant pour ses études. DPE D. GES C. Potentiel de location = 620 €/ mois HC ____________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels.

LAMY AIX LES BAINS Place Carnot

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LAMY AIX LES BAINS Place Carnot 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

135 000 € 5 620 €/m²
Appartement • 24,02 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

À VENDRE : Charmant Studio - Centre-VilleDécouvrez ce charmant T1 dans une copropriété calme et bien entretenue, disposant de jolis volumes et orienté ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant en centre-ville. Vous pourrez ainsi tout faire à pied, profitant des commodités. En annexe : Une cave et un garage, ajoutant un espace de rangement supplémentaire Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 40 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 633, 41 €

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement idéal investisseur. Quartier Masséna, découvrez ce studio à rafraichir vendu loué avec un bail meublé ayant été signé en Novembre 2023 pour un loyer à 580 € HC. Il se compose d'un coin jour avec kitchenette, d'un espace nuit avec canapé convertible et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 24 lots très bien entretenue et sans travaux à prévoir. taxe foncière = 477 € Charges = 300 € / an avec entretien des parties communes. Idéal investisseur avec belle rentabilité. Prévoir travaux à la sortie du locataire pour améliorer le confort de vos futurs locataires et créer du Déficit foncier. Amélioration de votre fiscalité grâce au déficit foncier. Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels.

Part Dieu Immobilier Conseil

(492 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(492 avis)

179 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

A deux pas de la place Sainte-Anne, charmant T1 bis traversant dans un petit immeuble ancien ravalé en 2021. Situé au 1er étage, il dispose d'une grande pièce de vie donnant sur un balconnet au Sud, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et une alcôve. Fenêtres PVC double vitrage. Possibilité d'acheter une grande place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. Situé au pied des commerces de proximité et à 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu. Marché 3x fois par semaine. Idéal premier achat ou investisseurs. Excellente rentabilité locative avec un loyer de référence en meublé à 855€/mois hors charges. Référence agence : 2002

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

89 900 € 4 086 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Studio agréable situé à Garibaldi Lyon 7ème à proximité immédiate du métro, proche des commerces et de l'université Lyon 3. Studio composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle de bain Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : C Charges 35€ / mois Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 620€ HC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Les Deux Alpes

(39 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Deux Alpes 21/10/2024

(39 avis)

98 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Les Deux Alpes (38860)

« Andromede » studio rénové comprenant : entrée avec coin montagne, salle d’eau,wc, séjour, balcon EST, casier à ski. Vendu avec BAIL COMMERCIAL.

Carroz Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024

114 480 € 4 837 €/m²
Appartement • 23,67 m² • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Emplacement verdoyant pour ce STUDIO 4 personnes A 4 minutes du centre du village, ce studio sera vous séduire ! Situé au rez de chaussée surélevé composé d'une entrée montagne, salle de bains, WC, cuisine / séjour ouvrant sur un balcon Sud Ouest de 5.67 m². Ce logement est assorti d'une cave, d'une local à skis et d'un emplacement voiture abrité. ENSOLEILLE ET VUE MONTAGNES !

B2C IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par B2C IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

109 000 € 2 828 €/m²
Appartement • 38,54 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

T1 Bis (Secteur Aigle/Championnet) idéal investisseur! Dans immeuble calme, au 1er étage avec ascenseur., grand T1 Bis de 38.54 m² avec un couloir desservant une cuisine séparée (avec petit balconnet) , une pièce de vie, une salle de douche et toilette. Une cave en sous-sol. Chauffage individuelle gaz. Proche toutes commodités (tram et commerces). Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Esmeralda DI GIOVANNI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CELINE SCADUTO - BSK Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CELINE SCADUTO - BSK Immobilier 13/11/2024

(38 avis)

119 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

Sur la commune de Grenoble, venez découvrir avec Céline SCADUTO et Patricia ACQUAVIVA cet appartement de type studio avec vue dégagée sur les montagnes, proche de l'hyper centre. Il se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble fermé avec digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec dressing d'une superficie de 32 m2, d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Pour votre confort : huisseries en PVC double vitrage, immeuble sécurisé, proche des transports en commun et de toutes commodités. Sa luminosité et son emplacement proche du centre-ville en font un lieu charmant à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Une opportunité à saisir dans un environnement agréable et pratique. Cette annonce référence 260712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX AQUILA

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX AQUILA 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Charmant Studio à Villeurbanne - Rue Louis Braille Vous recherchez un petit coin de paradis en plein cœur de Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce studio de 20 m² situé dans un immeuble ancien plein de caractère, rue Louis Braille. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques du studio • Superficie : 20 m² bien agencés, chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. • Luminosité : Grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. • Charme de l'ancien : Parquet d'origine, moulures, et hauteur sous plafond. • Cuisine équipée : Petite cuisine fonctionnelle et moderne. • Salle de bain : Avec douche, lavabo et toilettes. Emplacement Idéal Situé dans la dynamique et recherchée rue Louis Braille à Villeurbanne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : • Transports : À quelques minutes des lignes de métro et des arrêts de bus. • Commerces : Boulangeries, supermarchés, boutiques et restaurants à deux pas. • Parcs : Proche des espaces verts pour des moments de détente. Avantages • Idéal pour les étudiants : Proximité des universités et écoles. • Investissement locatif : Quartier prisé, forte demande locative. • Vie de quartier agréable : Ambiance conviviale et animée. Prix Prix attractif pour ce petit bijou dans un immeuble au charme d'antan. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. - 06 15 30 08 59 Téléphone : 06 15 30 08 59 Email : Venez vite découvrir ce petit cocon qui n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021: entre 1030€ et 1430€.

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