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EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EN APARTÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 120,14 m²

159 000 € 1 323 €/m²
Appartement • 120,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Secteur hypercentre, place Albert Thomas. Idéalement situé, proche des Halles Mazérat, appartement T4 de 120 m2 au 4ième et dernier étage.Venez découvrir cet appartement lumineux qui se compose d'une cuisine dinatoire indépendante équipée, d'une spacieuse pièce de vie avec balcons filants, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 autres salles d'eau avec wc. Idéal résidence principale, peut convenir pour de la colocation. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EN APARTÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 117,97 m²

149 000 € 1 263 €/m²
Appartement • 117,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Venez découvrir, à proximité des Halles Mazerat et de la Bourse du Travail, ce T4 de 118m2 avec 3 chambres, vendu avec grenier de 9m2 . Situé au 1 étage, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 13m2 , d'un salon spacieux de 39m2, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. De nombreux rangements rendent cet appartement très fonctionnel. Ce bien se situe dans une copropriété bien entretenue ( façade et communs refaits). DPE C, chaudière condensation gaz de ville neuve. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Charges annuelles de copropriété 1200€. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EN APARTÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 85 m²

99 500 € 1 171 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Bersgon Cité du Design - Spacieux appartement F4 avec place de parking Description : Situé dans le quartier recherché de Bersgon, à proximité immédiate de la Cité du Design, cet appartement F4 de 85m2 au 1er étage offre un espace de vie généreux dans un immeuble des années 90. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend une cuisine meublée avec cellier, un séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, il est vendu avec une place de parking. Bien que des travaux soient à prévoir, la résidence est entretenue et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Atouts : Situation privilégiée à proximité de la Cité du Design. Immeuble des années 90 avec un cadre de vie agréable. Luminosité naturelle grâce à son orientation traversante. Place de parking incluse pour un stationnement facile. Proximité des commodités et des transports en commun. Potentiel d'aménagement pour personnaliser selon vos goûts. Résidence entretenue offrant un cadre de vie agréable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 940 €. Merci de contacter Mathieu au 06 23 40 30 62 En Aparté, Place Chavanelle, DPE :C GES : C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu DEBARD Mathieu , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC No 513 841 072. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec une place de parking dans le quartier prisé de Bersgon à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EN APARTÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 69,61 m²

119 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 69,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fraisses (42490)

Appartement T4 de 69,61 m2, entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété sans ascensseur, au calme à Fraisse et orienté au sud. Ce bien comprend une cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres, une belle SDB moderne et est équipé de fenêtres en double vitrage, balcon de 3.37m2. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Faibles charges de copropriété de 90 € par mois, incluant l'assurance de la copropriété, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Garage et parking privé inclus. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et à proximité des commodités ! N'attendez plus pour visiter ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO CHAZAY
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO CHAZAY 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 114,8 m²

355 000 € 3 092 €/m²
Maison • 114,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Morancé (69480)

MORANCE - Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et située dans un quartier calme. Elle est composée à l’étage principal d’un séjour, d’une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc et d'un 2ème wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, ainsi qu’un second salon avec terrasse qui peut se réinventer en suite parentale. Le tout est bâti sur un jardin clos et arboré. Les + de cette maison : la grande buanderie, la cave, les nombreux rangements, les travaux de rénovation de performance énergétique et son aspect résolument moderne. Ce bien est idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 130 m²

265 000 € 2 038 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guilherand-Granges (07500)

GUILHERAND GRANGES Dans une petite coproprieté de charme avec jardin partagé trés grand type 4 de 130m2 comprenant : salon sejour avec parquet chene et cheminée, une cuisine equipée avec accés balcon plein sud, deux grandes chambres dont une de 19m2 avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire d'époque, un toilette séparé, une buanderie.l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 103 m²

280 000 € 2 718 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Etoile-sur-Rhône (26800)

Coup de coeur de l'agence pour cette maison en pierres du XIII ème siècle entièrement rénovée avec goût! Vous disposerez à l'Est d'une entrée desservant une belle piece de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger de 23m2, à l'Ouest une seconde entrée avec un accès à la cour intérieure d'environ 60m2 (possibilité de rentrer un véhicule) et orientée par une baie vitrée sur un salon à plafond voûté de 25m2. A l'étage vous profiterez de deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la situation de ce bien proche de toutes les commodités du village et son état ne nécessite aucun travaux. Produit rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder!

Horizon Immobilier
(211 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Horizon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(211 avis)
2
Maison, 81 m²

215 000 € 2 654 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

EXCLUSIVITE: SECTEUR BOUTHEON PROCHE CENTRE MAISON RENOVEE de 4 pièces avec 81 m2 habitable environ sur un beau terrain de 668 m2 dans un secteur calme et recherché. Ce bien comprend : A l'intérieur: - un salon séjour - une cuisine - une salle de douche (douche + vasque) avec wc - un hall d'entrée. A l’étage: - 3 chambres avec placard. Prestations: - Chauffage gaz sol (bas), radiateurs (étage) - Menuiseries PVC - Doubles vitrages - Volets roulants électriques - Système de VMC - Fibre optique - Raccordée au réseau du tout à l'égout À l'extérieur: - un terrain plat de 668 m2 environ - une cour - une dépendance Portez-vous acquéreur de cette maison de 4 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint-Etienne et à seulement quelques minutes du centre d'Andrézieux-Bouthéon. Proche du centre et des commodités (petits commerces, boulangerie, école, bibliothèque, pharmacie…) Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 215 000 €. Honoraires charge vendeur. Idéal pour un première achat ou pour de l'investissement locatif. À découvrir. Taxe foncière: 583 €/an. Date de réalisation du diagnostic: 23/06/2022 CLASSE ENERGIE : 136 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 26 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 € et 1240 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison andrézieux, estimation appartement andrzieux boutheon, estimation terrain andrézieux-bouthéon contactez notre agence immobilière à Veauche

VM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par VM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
22
Maison, 90,5 m²

260 000 € 2 873 €/m²
Maison • 90,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 961 m²

Chantemerle-les-Blés (26600)

Située dans un lotissment agréable et recherché à Chantemerle-les-Blés, cette villa de 2005 offre environ 90m2 habitables. Vous serez charmé par : Un espace de vie lumineux : une belle pièce de vie ouverte, intégrant une cuisine équipée, le tout donnant accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Trois chambres Salle d'eau: équipée d’une douche à l’italienne. Garage attenant : avec un accès direct à la maison. Confort thermique: chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur un terrain plat de 961 m2, piscinable, agrémenté d'un puits pour l'arrosage du jardin.

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(263 avis)
23
Maison, 81 m²

290 000 € 3 580 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Martial (07310)

Ardèche, Saint Martial : A 30 minutes du Cheylard, ferme de hameau d'une surface habitable de 81 m2 parfaitement restaurée + grange aménageable de 70 m2 et 70 m2 de surfaces utiles (atelier, cellier, local technique). Séjour cheminée de 29 m2 ouvert sur la cuisine équipée. 2 chambres. Vue dégagée sur le jardin de 2300 m2 environ et la petite dépendance (ancien moulin de 15 m2) en contrebas. Vous apprécierez la terrasse aménagée avec un grand SPA et la dépendance de 15 m2 aménagée avec son four à pain traditionnel. Travaux récents réalisés avec goût. Maison alimentée par eau de source. Logement à consommation excessive, classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 :1760€ à 2420€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04 75 66 20 55

Keller Williams
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Keller Williams 22/11/2024
9
Appartement, 87 m²

250 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 87 m² (87,18 m² Carrez) à Grenoble, situé rue de Stalingrad. Au sein d'une copropriété calme ne donnant pas directement sur la rue, sécurisée et entretenue, cet appartement traversant situé au 1er étage/5 avec ascenseur est idéal pour une famille. Il est composé d'un séjour ouvert sur cuisine, de trois chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau privative pour la chambre parentale et d'une salle de bains. Quoi de mieux qu'un espace de vie de 37m2 composé d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour partager des moments conviviaux en famille et/ou entre amis. Le plus ? Un balcon de 13m2 donnant sur un parc privatif calme et arboré. A propos des charges, la copropriété comporte 178 lots. Les charges annuelles étaient de 1 563,96€ en 2023 comprenant l'eau froide notamment. Les radiateurs fonctionnent au gaz par l'intermédiaire d'une chaudière individuelle. Une climatisation réversible est également présente dans le logement. Pour votre véhicule, plusieurs emplacements gratuits sont disponibles à l'intérieur de la copropriété. Un garage (boxe fermé sous la copropriété avec accès direct à l'appartement par ascenseur) est possible en sus au prix de 20 000€ A propos des commodités, plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que les lignes C, A et E du tramway à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Keller Williams pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre. L'annonce est rédigée par Thomas DEGACHE, agent commercial (EI) chez KELLER WILLIAMS RÉVOLUTION sous le numéro RSAC de Grenoble 948 017 355, joignable par l’agence directement. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024
6
Appartement, 80 m²

170 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP164321 : Appartement a vendre 07140 Les Vans / Au centre des Vans, dans un petit immeuble récent de 2012, un appartement d'env. 80m², 3 chambres, deux terrasses, loué 690€/mois. Bon état général, pas de travaux, parking...Accès tous commerces à pied. Idéal investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Hervé Vacher - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Hervé Vacher - iad 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(16 avis)
16
Appartement, 120 m²

229 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : A proximité du centre ville de Bourg-en-Bresse et à 3mm de la forêt de Seillon, superbe T4 de 120m2 occupant tout le 1er étage d'un petit immeuble avec garage et cave. Ce très lumineux appartement comprend 3 chambres avec placards muraux, 1 vaste salon séjour de 33m2, 1 espace cuisine /salle à manger de 27m2, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant, 1 hall d'entrée et couloir de circulation équipés de rangements. L'appartement dispose d'une terrasse de 60m2, équipée d'une pergola et d'un store banne et communique avec l'espace cuisine tout en surplombant le jardin. Huisseries PVC double- vitrage, chauffage au gaz de ville. Très faible charges de copropriété (500€/an) intégrant la consommation d'eau de l'appartement en plus des charges communes générales. Abri de jardin extérieur. Garage fermé et cave de 12m2 . Brise-soleils orientables. Interphone, fibre. Proximité à 300m des écoles et commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher EI (ID 73059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile ROUSSET-CROCHAT - Capifrance
(81 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cécile ROUSSET-CROCHAT - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(81 avis)
4
Appartement, 62 m²

57 000 € 919 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces

Unieux (42240)

UNIEUX - PLATEAU À AMÉNAGER AVEC COUR PRIVATIVE ET CAVES SPACIEUSES Découvrez ce plateau brut de 62 m² en rez-de-chaussée à fort potentiel, situé dans un immeuble intime de 4 lots, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures de part et d'autre. Les plus du bien : - Cour privative de 83 m², un véritable atout pour créer un espace extérieur personnalisé, que ce soit pour du jardinage, une terrasse ou un espace détente. - 30 m² de caves en sous-sol, traitées pour garantir une conservation optimale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : cave à vin, espace de stockage, etc. - Arrivée d'eau et 2 évacuations déjà en place, facilitant les travaux pour l'installation d'une cuisine, salle de bain, ou autres. Immeuble de qualité : - Toiture rénovée en 2013. - Charpente, planchers des caves et greniers récemment traités, assurant une solidité à long terme. Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces et des axes routiers, ce plateau se trouve dans un quartier pratique et agréable à vivre, tout en étant calme. Ce bien à fort potentiel est une page blanche pour donner vie à vos idées et créer un espace unique qui vous ressemble ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Visite virtuelle après contact téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878095)

Cécile ROUSSET-CROCHAT - Capifrance
(81 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cécile ROUSSET-CROCHAT - Capifrance 22/11/2024
(81 avis)
4
Appartement, 121 m²

59 000 € 488 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces

Unieux (42240)

À vendre : Quartier du Bourg, Plateau en duplex de 120 m² dont 89m² loi carrez à aménager au 1er étage + combles d'un immeuble de caractère. Situé dans un immeuble de 4 plateaux, ce bien est une véritable page blanche à personnaliser selon vos envies. Il offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Les atouts : - Surface totale de 120 m² (60m² par niveau) à aménager, avec des combles offrant un cachet indéniable. - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels. - Arrivée d'eau et deux évacuations déjà en place pour faciliter vos travaux. - Possibilité d'aménager une tropézienne pour profiter d'un espace extérieur unique. - Travaux de structure réalisés : charpente, planchers des caves et greniers traités, rehaussement des garde-corps des balcons. - Toiture en bon état et demande de pose de velux déjà purgée. Ce plateau est idéal pour un projet sur mesure, que ce soit pour créer un lieu de vie cosy avec charme ou pour maximiser un rendement locatif dans un quartier proche des écoles, commerces, bus... Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878091)

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