Ventes immobilières 9 pièces en Rhône-Alpes

BOAN Immobilier

(245 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par BOAN Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

(245 avis)

4 700 000 € 10 706 €/m²
Maison • 439 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 048 m²

Combloux (74920)

COMBLOUX, SUPERBE CHALET 6 CHAMBRES FACE AU MONT-BLANC REF 7521, établi dans un quartier calme et bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est. Etabli sur un terrain de 1.048 m², il comprend sur 3 niveaux : 6 chambres ensuite, dont un dortoir enfants, une vaste pièce de vie sous charpente avec salon cheminée, cuisine ouverte équipée, espace repas, salon TV, appartement 2 pièces pour gardiens, espace détente (piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sports), ski room, cave à vin, garage 2 voitures. Surface totale : 439.74 m² - Surface habitable : 296.28 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3013.80 € et 3013.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Beatrice Collin immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beatrice Collin immobilier 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

990 000 € 5 500 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 039 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ Nouveau au cœur du quartier résidentiel de Vassieux. RARE à la vente dans un environnement très privilégié. Maison réalisée en 1965 par un architecte Suisse disciple de LE CORBUSIER. Logée au calme, au bout d' un chemin de terre, sur un terrain arboré de plus de 2000m², le bien offre environ 180m² habitables repartis sur 2 étages. Une vue exceptionnelle sur Lyon et la chaîne des Alpes et tout le charme des années 60 vous attendent. Les matériaux de qualité, l'escalier helicoïdal en béton et le plan de cette maison vous surprendront de modernisme. Cette maison sera un coup de cœur pour les amoureux des années 60, elle vaut assurément le détour. À proximité des bus, et transports scolaires l'accès au centre de Lyon ainsi qu'au périphérique, gare Part Dieu et aéroport est très proche. A découvrir avec Christine Fouché agent commercial Béatrice Collin immobilier, habitante et spécialiste de ce quartier. Afficher plus

Patricia Perinet Marquet - efficity

(66 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 24/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

(66 avis)

1 495 000 € 4 776 €/m²
Maison • 313 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 611 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

74170 - SAINT GERVAIS LES BAINS - CENTRE VILLAGE - AU CALME et à DEUX MINUTES du CENTRE à PIEDS. MAISON disposant de 3 appartements : IDEALE FAMILLE ou LOCATIF. DOSSIER de MISE en COPROPRIETE possible. Ces appartements sont situés dans une maison de 4 niveaux très bien entretenue, sur une parcelle de 611 m² entièrement clôturée. Rénovée en 2006, toiture, façade, huisserie. APPARTEMENT MONT BLANC - situé en dernier et 3ème étage avec balcon, vous disposer d'une surface totale au sol de 77 m2 Jolie entrée de pallier, cuisine équipée, un salon donnant sur un balcon avec vue dégagée. 1 salle d'eau et toilette séparé. APPARTEMENT MONT JOLY - Situé au 2 étage, vous disposerez d'une surface de 78.47 M² et d'un balcon de 27.39 M² Il se compose d'un palier, d'une entrée, d'une jolie cuisine équipée, d'un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Chauffage par pompe à chaleur 2021. DPE PROJETE EN C - ELECTRICITE COMPTEUR INDIVIDUEL - EAU FROIDE et EAU CHAUDE Compteur et sous compteur APPARTEMENT MONT D'ARBOIS - Situé au 1 étage, vous disposerez d'une surface de 78.47 M² et d'une terrasse de 30 M² avec jardin privatif. Balcon 30 m² Il se compose d'un palier, d'une entrée, d'une jolie cuisine équipée, d'un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Chauffage par pompe à chaleur 2021. DPE PROJETE EN C - ELECTRICITE COMPTEUR INDIVIDUELLE - EAU FROIDE et EAU CHAUDE Compteur et sous compteur COTE AGREMEMENT Jacuzzi spa " Marquis" COTE TECHNIQUE et PRATIQUE TOUS les appartements ont leur entrée indépendante et avec pallier privatif. 1 GARAGE DE 28 M² avec porte électrique 1 GARAGE DE 27 M ² avec porte électrique 2 CAVES - NOMBREUX RANGEMENTS - POSSIBILITE CASIERS à SKIS 1 CHAUFFERIE avec 2 Ballons de 500 litres Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 74 47 08 77 A bientôt !!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(309 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(309 avis)

1 500 000 € 3 750 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 788 m²

Irigny (69540)

A 15 minutes des portes de Lyon, située sur les hauteurs de la commune d'Irigny, cette magnifique maison de maître de 400m² datant du début du 19e siècle tire parti d'un parc majestueux de 4788m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée remarquable marquée par ses matériaux d'antan, distribuant deux salons de réception. Après quelques volées de marche, l'espace de vie aux volumes saisissants se dévoile, laissant apparaître par ses imposantes ouvertures la singularité du parc. Les niveaux supérieurs sont consacrés en grande partie au repos avec trois chambres, deux suites parentales et un espace bureau / bibliothèque surplombant le rez-de-chaussée. Le parc accorde sans équivoque un dépaysement total aux propriétaires et ses hôtes. Une grande piscine chauffée s'y trouve ainsi que de nombreux recoins de verdures. Le cadre exceptionnel et intimiste, les volumes insoupçonnables et l'histoire des lieux sont les atouts de cette maison, idéale pour une famille bénéficiant à la fois d'une accessibilité simple à Lyon tout en étant détachée de l'agitation urbaine. Piscine chauffée. Parc de 4788m². Une dépendance de 500m2 et sa parcelle de 372m2 seront vendues en supplément. A l'origine destinée au gardien de maison, et plus récemment utilisée à titre professionnel, permet la réception de toute une famille ou bien une activité indépendante. DPE : D / GES : D Contact : Xavier - 06 99 01 03 61 Afficher plus

Dominique SEAUVE - ikami

(90 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Dominique SEAUVE - ikami 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(90 avis)

776 800 € 3 377 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Pont-de-l'Isère (26600)

Exclusivité !!! Nichée au milieu des vignes, nous vous présentons cette magnifique maison rénovée en 2021. A 3 km de l'autoroute A7,1h de LYON et 15 km de la gare TGV. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée entièrement équipé PMR, avec une cuisine intégrée de (8.30 m2), ouverte sur un séjour de 28.50 m2 avec baies vitrées et son accés direct sur la terrasse, une buanderie fonctionnelle de 8 m2 avec de nombreux rangements, et son ascenseur. Vous disposerez d'une suite parentale climatisée de 28 m2, avec douche italienne et baignoire. A proximité de la cuisine, vous découvrirez un salon en pierre apparente de 34 m2 avec accès au studio de 25 m2, qui possède aussi son entrée indépendante. A l'étage, vous serez séduits par une seconde suite parentale de 32 m2, avec un accès réservé aux combles aménageables de 112 m2. Sur ce même niveau, vous serez sous le charme de ce bel appartement, composé d'une chambre de 13m2, d'un salon de 9 m2, d'une cuisine intégrée de 4 m2 et d'une salle d'eau de 3.50 m2. Le plus pour ce logement, ses 3 entrées indépendantes avec accès à une terrasse abritée de 48 m2, et sa cour de 150 m2. Du patio, vous pourrez vous rendre à l'atelier de 65 m2, équipé du 380 volts pour les machines outils ; cet espace peut aussi être aménagé en habitation. Le bien est complété par un préau de 67 m2, pouvant être aménagé soit en garage, soit en cuisine d'été, sans oublier son four à pain et pogne. Sur l'aile gauche de l'habitation, une grande dépendance d'une surface de 137 m2, composée de 3 pièces (30, 60 et 47 m2) dont l'aménagement reste à imaginer. La toiture quant à elle, a été refaite. Cette propriété est entièrement chauffée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, et climatisation à l'étage. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Les huisseries sont en double vitrage et les volets en aluminium, ce qui génère un très bon DPE (B). 21 panneaux photovoltaïques complètent également ce bien. L'arrosage du jardin, ainsi que du terrain de 1500 m2 en face du bien, pourront être assurés par l'eau du puits. Cette propriété est bien plus qu'un bien immobilier, elle raconte une histoire, votre histoire. Son équipement PMR vous permettra une circulation aisée. Venez la découvrir par vous-même, lors d'une visite guidée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre rdv, et laissez-vous séduire par le mariage parfait entre le charme d'antan, et les commodities modernes. Cette résidence exceptionnelle pourrait être l'écrin où débutera votre prochaine aventure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sarah BROUST - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

299 000 € 1 424 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 1 350 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

A Saint-Paul-le-Jeune , aux portes de l'Ardèche et des Cévennes , ce bien rénové offre une opportunité pour ceux qui rêvent d'ouvrir des chambres d'hôtes , un commerce ou d'investir dans du locatif . Imaginez : accueillir des voyageurs en quête d'authenticité, partager des instants conviviaux sur une terrasse ensoleillée et profiter du charme d'un village dynamique où tout est à portée de main. Ce bien rénové en 2022 offre une flexibilité importante : Rez-de-chaussée (110 m²) : Ancien bar-restaurant avec 2 grandes salles , une pièce annexe et accès à un petit jardin . Idéal pour une activité commerciale ou à transformer en logement. 1er étage (110 m² habitables) : Appartement principal style LOFT avec, grande pièce de vie avec cuisine américaine et ilot central , chambre avec dressing , salle d'eau + WC séparé Studio : mezzanine, chambre, salle de bain avec WC et terrasse privative Sous-sol : 2 caves Extérieur : Terrain de 1350 m² avec de nombreuses places de parking Atouts majeurs : Rénovation totale en 2022 , toiture en grande partie refaite , menuiseries alu double vitrage, multi potentialité, Atout majeur : son emplacement : Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une forte visibilité, idéale pour un commerce, tout en étant aux portes des Cévennes et des sites emblématiques de l'Ardèche et à proximité du village. Chauffage : Poêle à granules + électrique DEP : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros (abonnement compris) Prix : 299 000 Honoraires charge vendeur A usage mixte : commerce + habitation ou division en plusieurs appartements pour investissement locatif ou encore grande maison familiale pour vivre en toute sérénité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400822 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

(22 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(22 avis)

379 000 € 2 369 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres

Saint-Ismier (38330)

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan. Maison de village de 157m2 avec possibilité d'avoir 2 logements indépendants => Une maison T5 de 105m2 + Appartement T3 de 52m2 au 2ème étage. Située en plein coeur de la commune de Saint Ismier au 1690 Route de Chambéry à proximité de tous des commerces, du Bus à 5min de Crolles et Meylan + accès à l'autoroute et 10min de Grenoble. Venez découvrir cette maison de village individuelle + Appartement sur une parcelle de 150m2 comprenant une cour intérieure pavéede 80m2 et la possibilité d'acquérir un garage à 50m de la maison. Un hall d'entrée commun dessert l'accés maison au RDC et l'accés appartement par un escalier au 2ème étage. Les 2 lots sont entièrement autonome (compteur EDF, Eau, chauffage ...). La maison T5 d'environ 105m2 construite sur 2 niveaux se compose au RDC d'une cuisine séparée de 22m2 et d'un double séjour/salle à manger de 31m2 donnant sur la cour. A l'étage vous profiterez du coin nuit avec 3 chambres allant de 10 à 13m2, d'un coin bureau de 8m2, d'une salle de bain de 4m2 et d'un WC séparé. L'appartement T3 au 2ème étage sous comble d'environ 52m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour totalisant 23m2, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres de 9 et 16m2. Vous bénéficierez en sous sol d'une chaufferie de 6m2, d'une cave voutée de 27m2 et d'une 'cave à bois' de 17m2. Visite virtuelle: Tout à l'égout / Taxe foncière: 1692€ / chaudière Gaz + Chaudière Fioul /Honoraires charge vendeur / Pas de stationnement privée / Audit Energétique disponible / Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(339 avis)

698 000 € 2 350 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Priest (69800)

SAINT-PRIEST - Secteur village - Cette grande maison familiale, située dans un quartier calme et résidentiel, offre une proximité idéale aux transports et commerces. Spacieuse et polyvalente, elle vous permet de l'aménager selon vos envies et vos besoins, pour en faire un lieu de vie unique. - Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine (12 m²) aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte…), une spacieuse pièce de vie (38 m²) avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez également à ce niveau un appartement 2 pièces avec accès indépendant et composée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. - Premier étage : un palier dessert 4 grandes chambres (de 13 à 24 m²) dont une avec rangement, un bureau avec rangement, une salle de bains et un WC. - Second étage : une grande pièce de 71m² au sol (29 carrez) que vous pourrez aménager en fonction de vos envies. - Sous sol : une grande pièce de 34 m² (pouvant être utilisé en une salle de jeu ou salle de cinéma), une chaufferie et 2 caves. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ainsi que d'un beau jardin. Le bien dispose aussi de deux garages, d'un portail électrique, d'une pompe à chaleur neuve, du double vitrage… Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (St Priest Jules Ferry) dans les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Damien BOURGEOIS - Optimhome

(100 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Damien BOURGEOIS - Optimhome 05/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

(100 avis)

1 395 000 € 4 515 €/m²
Maison • 309 m² • 9 pièces • Ter. 1 300 m²

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette somptueuse demeure d'architecte en parfait état déploie 317 m² habitables (365 m² utiles) au cœur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis sur le hameau recherché de Pregnin sur la commune de Saint-Genis-Pouilly. Dès l'entrée, un vaste hall mène d'un côté à une somptueuse cuisine haut de gamme entièrement équipée semi-ouverte sur une élégante salle à manger. Cet espace baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse et un jardin paysager entièrement clos. De l'autre côté, un somptueux salon de près de 50 m² offre un cadre de vie chaleureux avec un accès direct à un espace extérieur intimiste. Un bureau idéal pour une activité professionnelle vient compléter ce niveau. Un espace nuit raffiné et fonctionnel Au premier étage, deux vastes chambres de plus de 20 m² disposent de placards intégrés. L'une d'elles s'ouvre sur une magnifique terrasse surplombant la piscine et le jardin luxuriant. Une troisième chambre dotée d'un généreux dressing vient enrichir cet espace tandis qu'une salle d'eau contemporaine complète cet étage. Le second niveau dévoile une élégante mezzanine baignée de lumière parfaite pour un espace de travail ou de détente. Il accueille également deux chambres dont une traversante de plus de 20 m², l'autre avec un dressing indépendant et une salle de bain centrale. Espaces indépendants et prestations de prestige Deux appartements indépendants – un T1 bis de 37 m² et un studio de 17 m² – apportent une réelle valeur ajoutée à cette propriété offrant un potentiel locatif estimé à 25000 € par an charges comprises. En extérieur, une magnifique piscine chauffée s'intègre parfaitement dans un jardin clos agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Une cuisine d'été entièrement équipée, une vaste terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'un double garage de 35 m² et trois places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Un cadre unique et des prestations haut de gamme Nichée sur une parcelle paysagère de près de 1 300 m² parfaitement entretenue, cette demeure allie confort moderne et matériaux de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, liner de piscine remplacé récemment, toiture isolée il y a 10 ans… Un cadre bucolique et raffiné, offrant calme et sérénité dans l'un des secteurs les plus recherchés du hameau de Pregnin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 580771 ) Afficher plus

Benoît Wartel - efficity

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Benoît Wartel - efficity 10/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

1 499 000 € 5 878 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 196 m²

Praz-sur-Arly (74120)

Superbe Chalet au Pied des Pistes – 255m² – Vue Imprenable – Praz-sur-Arly 74120 – Praz-sur-Arly – Chalet de 255m², 9 pièces, 5 chambres – Vue Panoramique – À 300m des pistes de ski – Terrain de 1 186m² avec Mazot – Emplacement au Calme Découvrez ce magnifique chalet situé dans un quartier prisé de Praz-sur-Arly, à seulement 300m des pistes de ski de l'Espace Diamant. Offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes et le massif du Mont-Blanc, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et enchanteur tout en étant à proximité des commodités. Ce chalet spacieux de 255m² répartis sur trois niveaux propose une distribution actuelle en deux appartements et deux studios. Construit en 1968, il présente un potentiel de rénovation exceptionnel, offrant la possibilité de le transformer en un ensemble unique ou de conserver ses divisions actuelles. Le terrain plat de 1 186m² abrite également un charmant mazot de 13m², parfait pour le rangement ou un petit espace supplémentaire. Caractéristiques clés : Surface totale : 255m² (228m² habitables) 9 pièces, 5 chambres Terrain : 1 186m², terrain plat avec mazot de 13m² Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : 2 studios indépendants Premier niveau : Appartement avec 1 chambre, cuisine équipée, salle de bain, et grande pièce à vivre avec cheminée Second niveau : Appartement avec 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain, et grande pièce à vivre Emplacement et accessibilité : À 300m des pistes de ski de Praz-sur-Arly (Espace Diamant) Centre village accessible à pied Megève à seulement 10 minutes en voiture Chamonix à 40 minutes Genève à 1h10 en voiture Notre avis : Ce chalet représente une opportunité rare avec son emplacement exceptionnel au calme, à proximité immédiate des pistes de ski et du village. Son fort potentiel de rénovation permet de personnaliser l'espace à vos besoins, que ce soit pour un projet familial ou pour un investissement locatif avec plusieurs unités indépendantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cécile Durieux - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Cécile Durieux - efficity 10/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(20 avis)

1 284 000 € 3 379 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Limonest (69760)

LIMONEST - 380 M² - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - TERRASSES - SPA - VUE PANORAMIQUE Située à Limonest, aux portes de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison d'architecte de 2018, sous garantie décennale, offre un cadre de vie unique, alliant modernité, espace et prestations haut de gamme. Un intérieur spacieux : Surface habitable : 380 m² sur plusieurs niveaux Pièce de vie lumineuse de 72 m² avec cuisine équipée Grand terrasse panoramique offrant une vue sur Lyon, Fourvière et les Monts du Lyonnais 4 suites, dont une de 31 m² avec salle de bains privative et dressing pour chacune Chaque suite bénéficie d'un accès direct aux terrasses Un entresol polyvalent : Cuisine de 40 m², parfaite pour recevoir Home cinéma pour des moments de détente Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail Espace bien-être de 37 m² avec spa, jacuzzi et salle de sport Cave à vin pour les amateurs Accès indépendant permettant d'aménager un logement secondaire, un Airbnb, un espace professionnel ou une cuisine d'été Un extérieur préservé et sans vis-à-vis Piscine 11x4m nichée dans un cadre verdoyant Terrains et espaces naturels environnants, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnées Une localisation privilégiée Écoles et lycées à proximité : École maternelle et élémentaire de Limonest (à 4 min en voiture) Collège Laurent Mourguet à Écully (à 10 min en voiture) Lycée Jean Perrin à Lyon 9 (à 15 min en voiture) Établissements privés prisés : Institution des Chartreux et Sainte-Marie Lyon accessibles en 15-20 min Transports en commun et accès rapide à Lyon : Bus TCL 3 et 61 – Rejoignant Lyon Gorge de Loup en moins de 20 min Accès direct à l'A6 – Lyon centre à 15 min en voiture Gare de Vaise à 10 min, reliant la Part-Dieu en TER Proximité des Monts d'Or et de la Vallée d'Azergues : un cadre de vie nature et urbain à la fois Confort et technologies modernes Domotique avancée pour un contrôle intelligent de la maison Garage, stationnements et accès sécurisés Chauffage au sol réversible pour un confort optimal en toute saison Une propriété rare, idéale pour une famille ou une profession libérale grâce à son espace indépendant Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Mustapha Didi - efficity

(143 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Mustapha Didi - efficity 12/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(143 avis)

399 900 € 2 105 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 995 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Havre familial ou opportunité touristique – Un cadre naturel avec un potentiel exceptionnel. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien presbytère en pierre, situé à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, 25 minutes de Valence, sortie A7 et N7, au cœur de la vallée de l'Eyrieux, à deux pas de la Dolce Via, un paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez profiter de la vie quotidienne le long des 90 km de sentiers doux, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval, entouré de paysages préservés. Ce lieu offre bien plus qu'une simple maison : c'est une invitation à un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature. S'étendant sur 130 m² de plain-pied, vous trouverez un spacieux salon lumineux, ouvert sur la cuisine et une terrasse enchantée où vous pourrez vivre des moments inoubliables avec vos proches. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrent confort et espace. Mais ce n'est pas tout : les combles ont été transformés en un véritable loft de 80 m² avec de hauts plafonds, idéal pour accueillir une seconde famille, créer un espace de vie indépendant, ou même un appartement à louer, à terminer selon vos envies Le jardin paysager de 980 m², avec ses coins cachés, invite à la détente et à la contemplation. Une piece carrelée de 50 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau, aujourd'hui utilisé en buanderie peut être aménagée pour lancer un projet de chambre d'hôtes. Le système de chauffage est efficace, avec une pompe à chaleur et du bois. Que vous rêviez d'un havre familial ou d'une opportunité touristique au cœur des routes de la Via Rhôna et de la Dolce Via, ce bien est prêt à s'adapter à toutes vos ambitions. Cette résidence en pierre allie charme authentique et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Martin-Pierre au 07 78 47 28 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par NOVEA Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

950 000 € 3 094 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 4 chambres

Limonest (69760)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable trésor architectural construit en 1900, qui vous attend pour être restaurée et transformée en un havre de paix. Avec une surface habitable de 307 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et authentique. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Cette maison, avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. L'état intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Le jardin de 980 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Une piscine vous invite à la détente et aux moments de pur plaisir. Le stationnement intérieur et extérieur, avec 2 places chacune, garantit un accès facile et sécurisé. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille, ainsi qu'un collège pour les plus jeunes. La fibre est également disponible, assurant une connexion rapide et fiable. Cette maison ancienne, avec son standing normal mais son immense potentiel, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le reflet de votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui allie charme d'antan et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Julie HENNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 310 989 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : Afficher plus

Lucie Lambeaux - iad

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lucie Lambeaux - iad 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

292 000 € 1 884 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces

Veauche (42340)

iad France - Lucie Lambeaux vous propose: EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS – VEAUCHE Opportunité rare à saisir ! Idéal pour un investissement locatif rentable, découvrez cette maison divisée en 3 logements déjà prêts à accueillir vos futurs locataires : 2 appartements d’environ 45 m² 1 appartement de 65 m² Chacun dispose de son extérieur privatif, un cabanon, une cour et des places de stationnement ! Située dans un secteur recherché de Veauche, cette propriété allie tranquillité, commodités à proximité et fort potentiel locatif. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Lambeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 933529331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Géraldine DUCHAMP - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(22 avis)

212 000 € 1 395 €/m²
Maison • 152 m² • 9 pièces • Ter. 1 419 m²

Saint-Agrève (07320)

Plusieurs possibilités pour cette grande bâtisse avec vue dégagée!! Cette maison comprend une grange partie habitation de 152m² environ repartis en deux niveaux et en rez-de-chaussée un ancien restaurant avec terrasse panoramique. Cet ancien restaurant pourra soit retrouver son usage premier grâce à ses salles de 24m² et 34m² , une véranda de 31m², sa cuisine de 55m², sous-sol complet comprenant garage, réserve, chambre froide, vestiaire et accès extérieur pour garantir la bonne circulation en avant des produits, soit il pourra être transformer pour créer un espace de commerce, de métiers de service, ou de vie. La partie habitation est accessible de façon privée par le garage ou par le restaurant. Elle se compose d'un grand salon ouvert sur le Lac de Véron de 53.5 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc. Au niveau supérieur on trouve une grande chambre de 24m²avec salle d'eau et un grenier. La partie habitation pourrait être séparée pour créer deux logements si on le souhaite. A vos projets !!! Le chauffage se fait par la chaudière à granules et en complément un poêle à bois dans le salon. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage. Il faudra prévoir un peu d'entretien, notamment sur la toiture. Au plaisir de vous faire visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.894646 Afficher plus

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