Ventes immobilières 9 pièces à Caluire-et-Cuire (69300)

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Bussat Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
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Maison, 270,71 m²

1 145 000 € 4 230 €/m²
Maison • 270,71 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Rare à la vente, belle propriété sur un terrain de plus de 2500 m2. Cette demeure de plus de 270 m2 Carrez se développe sur trois niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de réception, les salons et les deux cuisines, au premier niveau les quatres chambres ainsi que les sanitaires distribués par un long couloir coloré par ces jolis vitraux. La grande chambre parentale, outre son balcon ouvrant sur la nature avec le soleil du matin, vous réservera une petite suprise : un escalier caché permettant l'accès à la terrasse qui vous laissera sans voix face à la magnifique vue sur Lyon. Enfin, c'est au deuxième niveau que vous pourrez finir d'aménager les deux chambres supplémentaires et accéder au grenier. Au sous-sol, une grande cave idéale pour recevoir vos bonnes bouteilles de vin et une autre cave destinée au stockage et à l'installation de la chaudière de la maison. Un garage semi enterré accueillera une voiture familale mais pas un SUV (question de hauteur !) qui, lui, trouvera sa place sous le auvent du jardin. Et quant aux grandes dépendances dans le parc, vous trouverez facilement leur utilité. Au total, cette maison de famille pleine de charme dispose bien d'une surface à exploiter de 440 m2, dépendances comprises. C'est à avec plaisir que les abeilles vous feront découvrir ce beau bien où charme et tradition se mêlent parfaitement au magnifique parc arboré de la propriété. Chauffage au fuel. DPE consommation excessive : classe G 387 kWh ep/m2.an Contactez les abeilles en exclusivité pour votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

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Caluire Bourg
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Caluire Bourg 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
27
Maison, 319 m²

1 170 000 € 3 668 €/m²
Maison • 319 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 957 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

CREPIEUX dans la continuité de CALUIRE VASSIEUX, RARE ET EXCEPTIONNEL - Cachée derrière ses murs, Ancien corps de ferme XIXème, transformé en demeure de charme avec pour centre une cour encadrée par une seconde maison comprenant 2 entrées indépendantes, pour accueillir votre famille ou à destination de location de courte ou de longue durée, voire pour l'exercice d'une profession libérale. Le tout totalisant 319 M², hors garage, grenier, caves et atelier. Edifiée sur un terrain de 957 M², plat, arboré avec piscine, une belle surprise vous est réservée grâce à la préservation d'éléments anciens, au choix des matériaux et à la décoration minutieusement sélectionnée. Le plan de la Bâtisse principale est le suivant : Au rez-de-chaussée, Sur quasi 90 M², superbe pièce de réception avec cheminée ouvrant côté jardin et piscine, salle à manger, cuisine donnant accès à un préau, traité dans un esprit "Bohème Chic" abritant un espace convivial pour continuer à organiser de grands dîners avec les amis . Salle de jeux, Grenier. A l'étage : Bureau avec placards anciens, 3 chambres de 15 à 23 M², Salle d'eau avec baignoire, WC. Dans les combles aménagés : 2 Chambres climatisées, Salon, Salle d'eau, avec WC. L'ensemble est chauffée par une puissante chaudière à gaz. Double vitrage. SES ATOUTS : Véritable havre de paix totalement repensé pour devenir une maison de famille à la fois moderne et chaleureuse. Connexion dedans dehors pour profiter du jardin. Tous les reliefs du bel ancien sont au rendez-vous, Hauteur sous plafonds pour certains à la Française, Cheminées, ici et là un œil de bœuf, en clin d'œil sur l'extérieur, parquets, ferronnerie. Proximités assurées. La petite maison peut être destiné à de la location de courte durée . Exemple 747 Euros au mois de juin 2024 Référence agence : 9377