Ventes immobilières 3 pièces à Chaponost (69630)

***NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS*** Visite virtuelle sur notre site ! Coup de coeur pour ce bel appartement proche du centre de Chaponost situé : au 9 Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost Résidence récente de 2014 'Aqua Verde' Laissez-vous séduire par ce beau T3 de 77m² en rez-de-jardin de 68m² exposé plein Sud Il se compose comme suit : Une belle entrée avec placards Une agréable pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Le jardin privatif de 68m² est un véritable atout, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. 2 belles chambres spacieuses avec placards (12,25m² et 13,6m²), une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. **Avantages :** - Double garage en sous-sol en sus - Local à vélos et poussettes - Proximité des commodités et des transports - Double vitrage et volet électrique -Chauffage individuel au gaz -Charges communes : 94 €/mois (eau froide, entretien des parties communes) Taxe Foncière 1193€ € Nombre de lots d'habitations : 36 lots d'habitation À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. Pour vos courses quotidiennes, une épicerie est également accessible en quelques minutes à pied. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail - Agent commercial (RSAC) 534 438 098. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098