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VILLAGE IMMOBILIER VILLETTE D'ANTHON

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER VILLETTE D'ANTHON 20/11/2024

299 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 85,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colombier-Saugnieu (69124)

Village Immobilier vous propose cet appartement récent disponible dès maintenant. Au coeur du charmant village de Colombier-Saugnieu, dans une résidence livrée début 2024, sécurisée et calme, venez découvrir ce bel appartement T4 transformé en T3 d'environ 85 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 44 m², de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse, d'un Wc et d'un dégagement avec rangement. Un balcon orienté Sud-ouest pour profiter de bon moment en famille ou entre amis jusqu'au coucher du soleil, avec en prime une vue dégagée et sans vis à vis. Idéalement situé en fond d'impasse et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Possibilités d'acquérir deux garages, dont 1 PMR. Les atouts de ce bien : parfait état, lumineux, sans vis à vis, grande pièce de vie, 500 mètres des commerces... IL ne reste plus qu'à vous installer ! Besoin de plus d'informations ? Envie de visiter ? N'hésitez plus contactez-nous !! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Laura Pradas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852858513 - LYON.

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Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 09/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

379 000 € 2 915 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Colombier-Saugnieu (69124)

Exclusivité PRODEAL Transaction, sur la commune de Janneyrias hameau de Saint-Ours (Limite Colombier-Saugnieu, Villette-d'Anthon), maison rénovée en 2018 de 130 m2 habitable avec jardin, piscine et annexe. Possibilité de stationner les véhicules dans la propriété. Proximité aéroport et gare Saint-Exupéry sans nuisances. Janneyrias, préserve son esprit village avec ses commerces, écoles, sa vie locale animée et associations sportives. A l'intérieur, vous serez séduits par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien avec poutres apparentes, escalier et parquets en bois. Sensation de bien-être et de confort. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec espace de rangement, vous conduit à un salon double exposition Est – Ouest (32 m2) avec poêle à granulés. Cuisine équipée, plan de travail, cave à vin. Buanderie avec espace de rangement, wc séparé. A l'étage, une suite parentale de 17 m2 avec salle de bain dressing et volet motorisé. Deux chambres de 16 m2 et 11 m2, un grand dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. Maison située hors lotissement avec jardin clos, portail coulissant électrique, sans vis-à-vis, à proximité du centre de Janneyrias, des commerces et des transports. Piscine avec effet miroir (4X2.50) réalisée en 2022. Une annexe complète le bien, possibilité d'aménager un studio ou un atelier. (50 m2) Système de chauffage avec climatisation réversible, production d'eau chaude alimentée par un ballon thermodynamique, toiture en très bonne état, Huisseries en aluminium changées en 2018. Maison reliée au tout à l'égout, présence de la fibre optique Montant taxe foncière : 1 118 euros /An Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Loïc GOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894963636 00010

Guy Hoquet Tignieu

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Tignieu 19/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

347 000 € 2 669 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Colombier-Saugnieu (69124)

Sur la commune cotée et recherchée de Colombier Saugnieu, Guy Hoquet TIGNIEU à vos côtés depuis 2010 vous présente ce corps de ferme de 1834 comprenant 130 m2 habitable env., situé au calme et sans vis-à-vis, à proximité à pied des commerces de la commune. La maison comprend en rez de jardin, deux grandes pièces de vie, dont l'une avec cheminée d'époque. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur sans bruit et sans vis-à-vis. Un grand garage se trouve dans la propriété ainsi qu'une cave enterrée. La cour en pavés extrêmement bien posés est un vrai plus. La bâtisse est exposée plein sud et donc connait un ensoleillement très bon. A l'intérieur vous trouverez 3 chambres dont une de 23 m2, deux salles de bain, et des combles aménageables si vous avez besoin de plus de surface habitable. La maison est climatisée depuis 2020, les fenêtres en double vitrage. Fibre optique dans la rue à disposition. Tout à l'égout, pas de servitude gênante. Secteur calme, aucun vis-à-vis. A découvrir sans tarder.

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CAFIMM 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(98 avis)

295 000 € 2 892 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Colombier-Saugnieu (69124)

Sur la charmante commune de Colombier Saugnieu, a 10 minutes de l'aéroport de St EXUPERY, sur une parcelle de 648m², maison des années 2000 proposant 102m². Elle se compose au Rdc: belle pièce de vie de 38m², cuisine US de 11.90m², 2 grandes chambres (12.57m² et 14.89m²), une grande salle de bains et un Wc. En mezzanine voous trouverez une 3ème chambre de 11.92m². Possibilité d'agrandissement de 20m² environ sous les combles et 50m² de construction supplémentaires. Prévoir travaux: Travaux de peinture ( murs et plafonds),carrelage sols, rénovation salle de bains et Wc. Devis à votre disposition: 26962.90€ (hors cuisine). DPE: D. Estimation des coûts annuels: entre 1460EUR et 2020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Philippe GRANDVAUX - 3G Immo

(1 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Philippe GRANDVAUX - 3G Immo 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1 avis)

302 000 € 3 020 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 972 m²

Colombier-Saugnieu (69124)

EXCLUSIF, en toute discrétion, à saisir maison de plain pied dans un environnement très calme avec une surface habitable de 100 m2 sur une parcelle de terrain plat de 972 m2. La maison se compose de 3 chambres ( dont une ouverte sur le séjour que l'on peut refermer ), un séjour (39m2), une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc fermé et d'un garage. Elle est équipée de menuiseries en aluminium, de volets en bois, d'un chauffage électrique avec des radiateurs et d'un poêle à bois dans la pièce de vie. Le terrain est clôturé et équipé d'un portail électrique. On y trouve 2 abris de jardin, 2 terrasses ainsi qu'une réserve d'eau pluviale avec une pompe de relevage. La maison est en bon état et nécessite quelques travaux de rafraichissements pour être mise au goût du jour. Pour tout renseignement et visite contactez Philippe GRANDVAUX. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526, Tel : 06 62 05 51 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194417PG-1462411083

SUBLIMO

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par SUBLIMO 05/10/2024

251 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 63,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombier-Saugnieu (69124)

Votre agence SUBLIMO vous propose à la vente ce T3 idéalement situé sur la Commune de Colombier saugnieu. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, un bel espace de vie donnant sur un grand espace loggia exposé sud, deux chambres dont une avec placard de rangement, un wc indépendant et une grande salle de bain. OFFRES EN COURS : Frais de Notaire offerts, + de 40 000EUR 0% de taux ! Zone B1 Possibilité d'acquérir un garage simple ou double et place de stationnement Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/11/2024

(274 avis)

299 000 € 3 477 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombier-Saugnieu (69124)

Au coeur du village de Colombier-Saugnieu, cet appartement récent datant de Mars 2024 se situe au premier étage d'une petite résidence à taille humaine. L'appartement comprend une entrée avec placard, deux chambres lumineuses offrant une vue sur un parc et le clocher de la commune. Le séjour de 38 m², prolongé par un beau balcon, permet divers aménagements : une grande pièce de vie idéale pour recevoir ou la possibilité d'ajouter une troisième chambre, initialement prévue. Aucun travaux, une belle luminosité, à proximité de tout commerces et à seulement 10 minutes de l'aéroport ou la Gare TGV de Saint-Exupery. Possibilité d'acquérir un ou deux garage en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 444 et 601 euros Contacts : Leeroy Chaligné : 06 48 89 94 44 Ugo Lombardi : 06 83 06 75 43 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Philippe GRANDVAUX - 3G Immo

(1 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Philippe GRANDVAUX - 3G Immo 27/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1 avis)

469 000 € 2 094 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 384 m²

Colombier-Saugnieu (69124)

A saisir, maison de 224m2 en excellent état avec 10 pièces, 5 chambres, une pièce de vie de 53m2, un salon, 3 salles de bains, une cave enterrée, un double garage et des combles aménageables. Cette maison proche du centre du village et des transports en commun est idéale pour une famille nombreuse. Elle se compose au rez de chaussée (hauteur sous plafond 2,70m) d'une grande pièce de vie avec cuisine (53m2), d'un salon séparé (24m2), d'une salle d'eau avec douche et wc, d'un cellier et d'une salle de sport. Depuis la pièce de vie on accède à la cave enterrée de 24m2 et 1,90 de hauteur. A l'étage on trouve 4 chambres de 11 à 14m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé, une chambre parentale de 35m5 avec dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et de 2 vasques. Si vous manquez de place ou souhaitez faire un appartement indépendant, une deuxième entrée indépendante permet d'accéder à une partie de la maison avec des combles aménageables. A l'extérieur devant la maison vous bénéficiez d'une cour de 110m2 avec une grande terrasse en bois, un espace en gazon synthétique et un potager. Pour garer vos voitures vous avez à votre disposition un grand garage de 44m2 avec une hauteur de 3,20m, un carport de 32m2 et 3 places de parking. La maison est équipée d'un chauffage central avec pompe à châleur WIESSMAN, d'un chauffe eau thermo dynamique WIESSMAN de 250 litres et d'un poêle à bois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques et centralisés. La cuisine IKEA est équipée d'une plaque de cuisson à gaz 5 feux, d'un réfrigérateur, d'une hotte avec évacuation, d'un four SMEG et d'un lave vaisselle BRANDT. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions éventuelles et organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526, Tel : 06 62 05 51 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192492PG-1462409778

VIRGINIE GRULLINI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par VIRGINIE GRULLINI - BSK Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

369 000 € 4 291 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colombier-Saugnieu (69124)

Venez vous installer à Colombier Saugnieu, joli village fleuri de 2700 habitants, proche de l'aéroport, à 10 min de l'accès autoroute. Vous profiterez des commerces et des services de proximité dans ce village calme et dynamique. Ne passez pas à coté de cette belle maison neuve située à 50 m des commerces, de la maison de santé, dans une impasse calme et qui vous séduira pour ses prestations hauts de gamme et ses nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration. Réalisation GANOVA garantie 10 ans ! Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain plat de 376m2. Faible consommation garantie avec un excellent classement énergétique en A. Pompe à chaleur avec climatisation reversible au RDC et convecteur à fluide caloporteur à l'étage. Volets roulants motorisés. Composition RDC : Grand séjour 40m2. Cellier/buanderie (avec chauffe eau thermodynamique) 3.30m2 Un toilette indépendant. Garage de 23 m2 ! Possibilité de création espace bureau, chambre, salle de sport, avec accès jardin. Composition étage : Trois chambres dont une de 12m2. Toilette séparé. SDB 6 m2 avec douche carrelée. Deux places de stationnement sur votre parcelle. Parking à proximité immédiate. Marché sous les halles le mercredi matin. Le choix des peintures, du parquet à l'étage, du meuble de salle de bains et de la cuisine vous appartient pour créer un intérieur qui vous ressemble ! A vous la personnalisation de cette belle maison neuve qui saura vous séduire par son agencement, son emplacement, sa faible consommation et son potentiel de personnalisation. N'attendez pas des mois pour trouver votre terrain, faire construire, subir les hausses de tarifs sur les matériaux, payer les taxes d'aménagements, cette maison neuve est prête à vous accueillir. Bien mis en vente par VIRGINIE GRULLINI, BSKIMMOBILIER, 06 01 64 05 51 Cette annonce référence 256437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe GRANDVAUX - 3G Immo

(1 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Philippe GRANDVAUX - 3G Immo 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1 avis)

353 600 € 3 536 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Colombier-Saugnieu (69124)

Exclusivité, à saisir maison de 100 m2 habitable avec 4 chambres et un sous sol complet sur une parcelle de terrain de 1 010 m2. Cette maison soignée et très bien entretenue se situe dans un environnement très calme sur le hameau de Montcul à Colombier-saugnieu. Elle se compose au rez de chaussée (100 m2) d'un séjour, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Au sous sol on trouve un grand garage avec une porte sectionnelle électrique, un bureau, un cellier et une cave. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets en bois et le chauffage est électrique avec également une cheminée foyer fermée dans le séjour. Le terrain est clos et joliment arboré avec peu de vis à vis. Vous pourrez profiter de l'extérieur sur les 3 terrasses situées à l'Est, à l'Ouest et au Sud de la maison. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez Philippe GRANDVAUX, tel: 06 62 05 51 57 ou par mail . Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526, Tel : 06 62 05 51 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194573PG-1462411289

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CAFIMM 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(98 avis)

219 000 € 932 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colombier-Saugnieu (69124)

Sur la charmante commune de Colombier Saugnieu, a 10 minutes de l'aéroport de St EXUPERY, maison de ville + grange proposant un potentiel de 235m² env entièrement à rénover. Créer la maison de vos rêves avec : séjour, cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 slla d'eau et 2 Wc. 1 Terrasse et 2 garages complètent ce bien PREVOIR GROX TRAVAUX DE RENOVATION. PC déposé. DPE: G. Estimation des coûts annuels: entre 1570EUR et 2170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ANOV'IMMO 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

420 000 € 4 038 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Colombier-Saugnieu (69124)

Sur la belle commune de Colombier Saugnieu au coeur du village , à quelques minutes de l'aéroport et a 20min du centre de Lyon . Cette maison de caractère des années 1940 offre un cadre de vie unique , alliant tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines tel que: Une boulangerie , une pharmacie , un bureau de poste avec guichet automatique , un centre médicale ... D'une surface de 104m2 habitable et 116m2 au totale , cette maison typique se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38m2 avec cheminée . Une cuisine séparé ( possibilité d'ouverture ) . A l'étage vous retrouverez trois chambres aux charmes authentiques avec des materiaux d'époque tel que les poutres apparentes attenant d'une salle de bain atypique . La propriété dispose également d'un jardin arboré de 350m2 avec piscine , pool house et d'un garage . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Tignieu

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Tignieu 12/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

415 000 € 2 441 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 145 m²

Colombier-Saugnieu (69124)

Rare à la vente, à découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010, à proximité de LYON, cette grande villa d'environ 170 m2 habitables, entièrement de plain-pied, comprenant 5 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée, un terrain de près de 1150 m2 avec piscine chauffée, et un studio indépendant d'environ 45 m2 moderne. En rentrant, vous serez tout de suite séduits par la pièce à vivre traversante, très lumineuse, qui vous donnera accès à un bel espace extérieur bien arboré et carrelé avec piscine chauffée de marque « Alliance »en 8*4. Côté nuit, la maison est équipée de 5 chambres, dont l'une sert actuellement de dressing, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Vous trouverez également un espace buanderie. Pour les soirées en famille ou entre amis, une belle terrasse bois avec auvent en charpente traditionnelle vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, sans parler du terrain de pétanque qui n'attend plus que ses joueurs. L'atout supplémentaire de cette villa de 1998 se situe à l'entrée, avec son studio totalement indépendant d'environ 45 m2, moderne et tout équipé, avec belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un placard/dressing et d'une jolie salle de bain avec WC et baignoire balnéo. Pour compléter cet espace, vous pourrez profiter d'une terrasse devant la baie vitrée, et d'un espace arboré à l'arrière. Atout non négligeable en rendement locatif, puisqu' une nuit à proximité de l'aéroport peut se louer 80/100 euros la nuit en airbnb. Un bel espace privé qui servira aussi à accueillir la famille ou les amis. Pas de garage. Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour vite organiser votre visite.

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