Superimmo

Alexandre THION - Capifrance

(71 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Alexandre THION - Capifrance 01/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

(71 avis)

15

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

En exclusivité, charmant appartement de 42,33 m² avec balcon au calme et garage fermé. Laissez-vous séduire par cet appartement accueillant, idéalement situé au 2e étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2019. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte avec un séjour lumineux de 23,71 m² , parfait pour vos moments de détente, une chambre spacieuse de 13,44 m², et une salle de bains bien agencée de 5,17 m². Le plus ? Un balcon de 6,50 m² donnant sur une cour intérieure, sans vis-à-vis, l’endroit parfait pour savourer un café en toute tranquillité. La résidence, récente et sécurisée, offre le confort des huisseries en double vitrage pour une ambiance douce et isolée. Situé place Salengro, l’appartement est à deux pas des commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Un garage fermé de 13,04 m² en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai atout pour un stationnement serein. Venez découvrir sans tarder votre futur cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 734€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.879578

Human Immobilier Decines Charpieu

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Human Immobilier Decines Charpieu 29/08/2024 - mise à jour 27/02/2025

7

179 950 € 4 285 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

DÉCINES - BEAUREGARD Dans un secteur privillégié et calme. Appartement lumineux de 42m² avec d10m² de terrasse, sans vis à vis. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau. Un grenier ainsi qu'une mezzanine complète ce bien.

FRANÇOISE ARBANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par FRANÇOISE ARBANT - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

14

176 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

Sur la commune de Décines Charpieu, venez découvrir ce beau T2 de 47m2 situé dans une copropriété très bien entretenue, calme et entièrement sécurisée, au cœur d’un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces et transports. Au 1er étage sur 4, l’appartement bénéficie d’un séjour lumineux de 22m2 prolongé par un balcon exposé sud- ouest, sans vis-à-vis, propice à des repas ensoleillés avec vue sur la verdure. Une cuisine équipée avec cellier s’ouvre sur le séjour. Un hall d’entrée avec placard donne accès à l’espace nuit indépendant qui offre une grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure. Des travaux de rénovation ont été réalisés dans l’appartement il y a un an : réfection totale des peintures, mise en place de radiateurs chaleur douce programmables, remplacement du cumulus, du meuble de salle de bain et du sèche serviettes. Des suggestions de décoration vous sont proposées en photos. L’appartement est actuellement loué, sans aucun problème de paiement. Vous pourrez le reprendre en fin de bail ou au départ du locataire pour l’habiter ou pour le louer, notamment en courte durée type Airbnb pour en augmenter la rentabilité. En effet la ville de Décines, très dynamique, possède de nombreux atouts : Le Groupama Stadium n’est qu’à à 8 mn à pied de l’appartement, Eurexpo à 15 mn en voiture, le LDLC Arena à 15 mn en bus et la ville de Décines est très bien desservie par les transports en commun avec en particulier la nouvelle station de Tram T3 qui rejoint la Part Dieu en 15 mn. Vous l’aurez compris, l’emplacement privilégié de l’appartement, son excellente exposition et la qualité de la copropriété en font un bien d’un grand attrait particulièrement pour un premier achat ou un investissement. N’attendez plus, contactez- moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce beau produit ! Cette annonce référence 276047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE ARBANT (EIRL) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 82437903600026. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 142,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(338 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/01/2025

(338 avis)

7

205 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

Charmant Appartement 2 Pièces avec Jardin Privatif et Terrasse à Décines-Charpieu Venez découvrir ce havre de paix situé à Décines-Charpieu (69150), un appartement de 2 pièces réparties sur 44 m², idéal pour ceux qui cherchent à combiner intimité et accessibilité. Ce bien unique offre une chambre douillette et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos dîners en famille ou entre amis. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de fenêtres en pvc double vitrage pour plus de confort. L’atout incontestable de cet appartement est son jardin privatif de 60 m². Imaginez vos matinées ensoleillées et vos soirées douces, dans le calme de votre jardin, un espace vert rien que pour vous. La terrasse prolonge cet espace de vie à l’extérieur, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours avec la possibilité de vous couper du soleil grâce au store électrique. Situé dans un immeuble bien entretenu de quatre étages, cet appartement bénéficie de la commodité d’un ascenseur. Plus de soucis de stationnement grâce aux places libres disponibles au sein de la copropriété. Et pour ceux qui désirent encore plus de confort, il y a la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol. Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Cet appartement est une véritable invitation à la détente et au confort, une opportunité à ne pas manquer! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Découvrez votre futur chez-vous dès aujourd’hui ! Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Toboggan de même qu'un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent KELLER WILLIAMS Cap à L'Est -Agent commercial - 06.79.32.76.87 RSAC : 801435702 / EI Ref : 340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Colyne GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Colyne GARCIA - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

9

189 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

Situé à Décines-Charpieu (69150), sur le secteur très prisé de l’EGLISE ce bien offre un cadre de vie agréable. Vous serez à moins de 5minutes à pied des petits commerces et du premier arrêt de bus. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La pièce à vivre ainsi que la chambre ont un accès direct à un agréable balcon. Ce bien bénéficie également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. - 1er étage sur 3 -Ascenseur -Chauffage urbain collectif -Charges 160€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, fonds de travaux, etc ) - Cave -Copropriété calme et fermée par un portail -Grand balcon exposé EST -Volets roulants électriques -Huisseries PVC double vitrage -Fibre -Construction 1970 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant

Vanessa Guyonnet - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Vanessa Guyonnet - efficity 19/04/2024 - mise à jour 11/03/2025

(39 avis)

15

139 000 € 3 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

DECINES-CHARPIEU - SECTEUR BERTHAUDIERE - T2 DE 44 M² - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - VUE PARC - BALCON - STATIONNEMENT POSSIBLE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présentent ce charmant appartement T2 au 341 Avenue Jean Jaurès, idéalement situé dans une résidence sécurisée de Décines-Charpieu, offrant calme et sécurité à ses résidents. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 1970, il permet de jouir d'une vue dégagée sur les espaces verts et d'une tranquillité appréciable, loin de l'agitation urbaine. Intérieur Lumineux L'appartement est composé d'un SEJOUR parqueté accueillant grâce à son exposition plein sud. La lumière naturelle est l'atout majeur de cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. La CUISINE indépendante offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins, permettant ainsi de créer un espace à la fois fonctionnel et convivial. La CHAMBRE de 12 m² possède un placard. La salle de bain est équipée d'un WC. Parquet d'origine dans le séjour et la chambre, le charme des tomettes dans la cuisine. Des Prestations Idéales Ce T2 dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage supplémentaire. La place de parking extérieure privée, ajoutant une commodité essentielle est à vendre en plus du prix de vente. Localisation Idéale Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette résidence fermée est à quelques minutes des commerces, services, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. À personnaliser : Salle de bains et cuisine à mettre à son goût. Pour visiter votre futur appartement contactez Vanessa Guyonnet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

I.NOVA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 01/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

7

164 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

Appartement 2 pièces 40 m2 A VOIR, sur la commune de Décines proche des commerces et du tramway, à 5 mins en voiture de la rocade. Cet agréable appartement de 40 m2 se situe dans une résidence BBC construite en 2012, sécurisée, au calme et au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 20m2 avec placard mural et une cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 8 m2 sans vis-à-vis avec vue sur le parc de Miribel, une grande chambre de 11 m2 et une salle de bain avec WC. Les charges de copropriétés sont très économiques, 150€/mois comprenant EAU FROIDE+EAU CHAUDE+CHAUFFAGE. Garage possible. N'hésitez pas à me contacter. Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52 Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246 Estimation gratuite et sans engagement.

Human Immobilier Decines Charpieu

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier Decines Charpieu 31/07/2024 - mise à jour 06/03/2025

8

175 550 € 3 735 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

DECINES, dans une résidence arboré, appartement de type 2 de 47 m² acec un rez de jardin de 30 m². Il se compose d'un séjour lumineux et une cuisine équipée. Côté nuit : 1 chambre,1 salle de bain. Une place de parking privé compléte ce bien. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1440 €. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SLDI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par SLDI 29/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

11

120 000 € 4 549 €/m²
Appartement • 26,38 m² • 2 pièces

Décines-Charpieu (69150)

Idéal pour investisseur ou primo accédant, cet appartement, entièrement repensé par une architecte, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement de 26.38m² carrez. Il est idéalement situé à Décines, à deux pas du stade et du grand Large.. Refait à neuf en 2022, cet espace moderne et chaleureux saura vous séduire par son confort et ses prestations. Descriptif du Bien : Entrée fonctionnelle avec grands placards intégrés pour un maximum de rangement. Coin séjour aménagé avec un canapé, une télévision et des étagères, pour un espace de détente optimal. Cuisine équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave linge/sèche linge et rangements modernes. Coin nuit avec lit confortable pour un espace de repos bien distinct. Salle d'eau moderne avec un WC suspendu, apportant une touche élégante et facile d'entretien. Atouts supplémentaires : Huisseries en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Un cabanon sécurisé et une cave pour plus d'espaces de stockage. Nombreuses places de parking disponibles à l'extérieur pour vous et vos invités. Cet appartement est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un locatif. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du stade et de toutes commodités, il allie modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour toutes informations contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

SLDI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par SLDI 28/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

11

120 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Décines-Charpieu (69150)

Idéal pour investisseur ou primo accédant, cet appartement, entièrement repensé par une architecte, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement de 26.38m² carrez. Il est idéalement situé à Décines, à deux pas du stade et du grand Large.. Refait à neuf en 2022, cet espace moderne et chaleureux saura vous séduire par son confort et ses prestations. Descriptif du Bien : Entrée fonctionnelle avec grands placards intégrés pour un maximum de rangement. Coin séjour aménagé avec un canapé, une télévision et des étagères, pour un espace de détente optimal. Cuisine équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave linge/sèche linge et rangements modernes. Coin nuit avec lit confortable pour un espace de repos bien distinct. Salle d'eau moderne avec un WC suspendu, apportant une touche élégante et facile d'entretien. Atouts supplémentaires : Huisseries en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Un cabanon sécurisé et une cave pour plus d'espaces de stockage. Nombreuses places de parking disponibles à l'extérieur pour vous et vos invités. Cet appartement est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un locatif. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du stade et de toutes commodités, il allie modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour toutes informations contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Pro Deal Transaction 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

9

189 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

Appartement de type 2 en rez-de-jardin de 42 m² de 2010 avec cave. Décines centre. A découvrir, ce beau rez-de-jardin décoré avec goût et ses belles prestations. Vous serez séduits par son séjour spacieux et lumineux orienté Ouest et sa cuisine équipée. L'ensemble dispose d'une climatisation réversible gainable. Du séjour, vous accéderez au jardin privatif de 35 m² et sa terrasse. La partie nuit se compose d'une belle salle d'eau, d'un toilette suspendu indépendant et d'un chambre également climatisée avec placard mural et sa vue sur le jardin. Une cave complète le bien. Proche de toutes commodités, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électrique, grand dressing... Il ne vous reste plus qu'à vous installer! Contacter sans tarder votre conseiller immobilier chez Pro Deal! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656.00 € et 888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Stéphane Plaza Immobilier Décines

(245 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 08/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

(245 avis)

9

124 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 27,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / MEUBLE / AIRBNB En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier Décines ! Venez découvrir ce T1bis situé à proximité du tramway de Décines Grand Large. Ce bien situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de moins de 8m². Proximité immédiate de six lignes de bus, d'un arrêt de tramway Ligne T3 (arrêt Décines Grand Large), d'une école, d'un collège et d'un lycée étudiant et de nombreux espaces verts (quelques minutes à pied du canal du grand large). Le loyer est estimé à 700 euros/mois en meublé. Contactez-nous pour une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396 euros.

Vavro Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Vavro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

1

600 000 € 4 478 €/m²
Maison • 134 m² • 2 pièces • Ter. 540 m²

Décines-Charpieu (69150)

Maison 134 m2 DECINES-CHARPIEU Programme immobilier 'VILLA PARC VALLÉE' VAVRO Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Décines-Charpieu, une maison hors-d'eau hors-d'air de plain-pied d'une surface habitable de 134 m2, implantée sur une parcelle de terrain de 540 m2. Ce projet vous offre l'opportunité de réaliser le second-oeuvre selon votre convenance, en commençant par la création de vos cloisons intérieures, vous permettant ainsi une liberté totale sur l'aménagement de vos pièces et leurs finitions. Le choix de vos artisans pour la réalisation du second-oeuvre peut également être un avantage financier pour vous. Proximité immédiate aux transports en commun bus et tramway. Voie rapide E15 a 3 minutes en voiture, tout en étant situé dans un coin calme de la commune de Décine-Charpieu. Merci de contacter Jérémie Bittoum au 06 69 92 92 05. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

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