Ventes immobilières à Givors (69700)

69700 GIVORS -MAISON T4 - PLEIN PIED - TERRAIN - GARAGE - CLIMATISATION - Efficity est fier de vous présenter cette charmante maison de type T4 lumineuse et bien entretenue de 90 m² située dans un environnement paisible et sans lotissement, sur une belle parcelle de 600 m² sur la commune de Givors. Edifiée en 1966 et agrandie en 1975, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La distribution intérieure est bien pensée avec une entrée accueillante, une cuisine conviviale de 10m2 et une salle à manger indépendante et un salon de 32m2. De plus, vous bénéficierez également de trois chambres confortable dont une équipée de placards intégrés. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. En outre, un espace de rangement supplémentaire complètent l'ensemble de la maison. Par ailleurs, un garage de 22 m2 vient compléter cet ensemble fonctionnel. Enfin, vous vous délecterez cet été avec son superbe terrain qui ne manque pas d'atouts : le jardin spacieux et verdoyant est idéal pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre ! Située au calme, dans le secteur de Bans à Givors, cette maison offre une belle combinaison de tranquillité et de proximité des commodités. Pour votre confort thermique la maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière installée récemment. Fenetres double vitrage PVC pour plus d'économies. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette belle opportunité d'une maison familiale prête à vous accueillir ! Proche des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et de la gare SNCF. Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus