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169 000 €
5 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Situé sur le cours d'Herbouville à proximité immédiate du centre de Lyon (10 min à pied de l'hôtel de ville et 200 m du Parc de la Tête d'or), dans un immeuble ancien entièrement rénové à neuf (façade, toiture, allée, électricité, plomberie et fenêtres) PIETRAPOLIS vous présente un grand studio au 2 -ème étage étage d'une surface utile de 33 m2 ( 24 m2 Carrez). Très belles prestations: parquet en chêne, radiateurs à inertie et beaux luminaires . Il se compose comme suit : -Entrée avec échelle pour accéder à la mezzanine de couchage -Cuisine aménagée et semi équipée qui donne sur la grande pièce de vie -Salle d'eau avec fenêtre et WC -Mezzanine de couchage avec prises et éclairage Copropriété de 22 lots. Pas de procédure en cours. Appartement équipé de la fibre. Location courte durée autorisée. Les +++: -Etat neuf de l'appartement -Belle hauteur sous plafond -Proche bus( 9, C5 et C 26) et métro -Bon DPE: C/A Un appartement de charme prêt à emménager. Vidéo sur demande Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN
