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Ventes immobilières 1 pièce à Lyon 4ème

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21 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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AIO Immobilière
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AIO Immobilière 27/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 36,35 m²

265 000 € 7 290 €/m²
Appartement • 36,35 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Contactez dès maintenant l'agence AIO Immobilière pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier. En quête d'un investissement judicieux ou de votre premier logement dans le dynamique quartier de la Croix-Rousse à Lyon. Aujourd'hui, l'agence AIO Immobilière vous propose un plateau viabilisé, identifié sous le Lot 91 sur le plan, à découvrir sans tarder. Caractéristiques du Bien : Emplacement central et prisé au coeur de la Croix-Rousse, parfait pour un investissement ou un premier achat. Situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové. Description : Cet agréable T1 Bis a été entièrement rénové, présentant une hauteur sous plafond généreuse. Vous serez séduit par sa double exposition et ses plafonds ornés de poutres apparentes, qui ajoutent à ce bien un charme distinctif et accueillant. Atouts de la Propriété : Surface : 36,35m2 Quartier vivant et convivial, offrant une qualité de vie incomparable. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Vierge Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/88. Prix : 265 000 EUR, dont 1,92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Lm2p Patrimoine
(35 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Lm2p Patrimoine 30/09/2024
(35 avis)
17
Appartement, 44 m²

200 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Coeur Croix Rousse, au pied du Gros Caillou, charmant T1 bis de 44,71 m2 utiles (32,23 m2 Carrez) au 4ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement canut bénéficie d'une large pièce de vie avec espace entrée et placards, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée parfaitement intégrée avec plus de 1,90 m de hauteur. Les deux grandes fenêtres donnant sur cour apportent calme et clarté. Une mezzanine de 9,76 m2 accueille le coin nuit et vous offre la possibilité d'aménager un dressing. L'ensemble se complète d'une agréable salle de bain avec emplacement machine à laver et WC. Vous serez séduit par les nombreux atouts de cet appartement idéal pour un premier achat ! - La situation Coeur Croix Rousse au sein d'une petite copropriété sécurisée, - Les volumes offerts et le bon état général, - L'orientation Est et sur cour, gage de luminosité et de calme, - Le charme des pierres apparentes, des plafonds à la française et des parquets, - Les menuiseries double vitrage neuves et leurs volets roulant électriques qui seront posées dans les prochaines semaines, Quote-part moyenne de charges annuelles prévisionnelles : 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1220 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Envie d'en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contacter Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

Sylvanne Ceresa Pons - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Sylvanne Ceresa Pons - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
6
Appartement, 31,95 m²

175 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Charme d'antan et modernité en plein coeur de Lyon Découvrez ce studio de 36 m², à rafraîchir, dans un immeuble de 1936. Hauts plafonds, ouvertures en bois, pièce de vie lumineuse. Cuisine non équipée. Salle de bains. Proximité de transports, écoles et commerces. Contactez-nous. Commodités : maternelle, école élémentaire, collèges, médecins généralistes, épiceries, bus, métro, tramway à moins de 15 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 875.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

REGIE GINDRE
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par REGIE GINDRE 05/09/2024
8
Appartement, 45 m²

214 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Venez découvrir ce charmant appartement clé en main situé au cœur de la Croix Rousse, à côté du Mur des Canuts, dans une copropriété à taille humaine très agréable. Au troisième étage (sans ascenseur), se niche un appartement baignant de lumière, exposé Sud, de 45 m2 (37 m2 carrez et 8 m2 non carrez, une partie de la mezzanine est à 1m79) Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec des WC, et en mezzanine une chambre avec un espace dressing (ou deuxième espace de couchage). A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail à . Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 720 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 316 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah AUGROS - 0632956416 - gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

CABINET LEROY IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
7
Appartement, 37 m²

160 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

En exclusivité : CABINET LEROY IMMOBILIER vous présente un grand studio en vente sur les Quai De Saône tout près des transports (bus 40 au pied de la résidence, 10 min à pied du métro gare de Vaise, piste cyclable), des écoles, du centre-ville et des commerces. Ce grand studio se situe dans un immeuble ancien (façade entièrement refaite)avec peu de copropriétaires (18 lots principaux) et bénéficiant d'une cour commune et d'un jardin commun au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une grande cuisine indépendante(possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), d'un grand séjour lumineux grâce a deux fenêtres avec une vue magnifique sur la Saône. L'appartement dispose aussi d'une grande salle de bains avec baignoire et wc. Le bien est très agréable dans l'état mais il profite aussi d'un gros potentiel, effectivement, la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour et la surface permet la création d'une chambre indépendante , de quoi transformer ce grand studio en un magnifique T2. De plus le DPE va être mis a jour suite à la nouvelle règlementation et sera noté en D ce qui permet la bonne location sur du long termes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet au 0603992886.

NOVEA Immobilier Lyon 4
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 06/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
8
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 169 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 33 m2 (23.52 m2 carrez) situé à Lyon 4, coté Rhône. Situé au 2e étage d'une jolie copropriété, ce bien tout juste rénové avec des matériaux de qualité, offre une opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un espace à la fois fonctionnel et esthétiquement agréable. COTE JOUR À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée moderne, offrant tous les éléments nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. Une grande fenêtre donnant sur cour sera synonyme de calme et clarté La rénovation méticuleuse de ce studio a transformé l'espace où tout est bien pensé. Des finitions haut de gamme ont été soigneusement choisies pour créer un intérieur qui allie praticité et élégance. COTE NUIT Une échelle modulable permettra un accès à la mezzanine, qui sert d'espace nuit confortable. Une solution intelligente pour maximiser l'utilisation de l'espace, tout en ajoutant une touche d'intimité à l'ensemble. La salle de bains présente une douche à l'italienne et des finitions contemporaines qui ajoutent une touche haut de gamme à ce charmant espace. LES PLUS Cet appartement est situé au sein d'une petite copropriété (16 lots d'habitation) bien entretenue, la façade et les parties communes viennent d'être refaites. Le DPE est classé C et les charges de copropriétés sont très basses (env. 46€/mois) L'emplacement, cours d'Herbouville, est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des espaces verts du parc de la Tête d'Or, tout en restant connecté à l'effervescence de la ville. En résumé, voici une opportunité idéale pour étudiants, pied à terre ou investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Guy Hoquet Lyon 4
(386 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 20/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
(386 avis)
12
Appartement, 35,79 m²

Prix en baisse 210 000 € 5 868 €/m²
Appartement • 35,79 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier, est fière de vous présenter cet appartement de 36 m² situé au 3eme étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Idéalement situé Grande Rue de la Croix-Rousse, au coeur du quartier animé et commerçant. Pièce de vie lumineuse exposée Ouest sans vis à vis avec coin-cuisine. Salle de douche . WC séparés. Chauffage individuel électrique- Doubler vitrage bois. Faibles charges de copropriété : 560 euros/an Taxe foncière : 430 euros Idéal investissement locatif avec très bonne rentabilité ou primo-accédant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Elisabeth PORE au : 06.64.09.81.91 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 27/01/2024 - mise à jour 17/09/2024
8
Appartement, 60 m²

230 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Appartement Cœur Croix-Rousse Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon, vous propose cet appartement prenant place au 5ème (et dernier étage) d’un immeuble à l’architecture caractéristique des Pentes de la Croix-Rousse. D’une surface de 60 m² au sol (33.60 m² Carrez) , il offre : entrée, séjour lumineux, salle d’eau et WC dépendant le tout complété par un espace couchage en mezzanine de 5.2m². Vous avez la possibilité d'en acquérir un deuxième, en miroir, qui permettrait de réaliser un appartement de 76 m² au sol. Cet appartement entièrement rénové profite d’une situation à équidistance du Plateau et de la Presqu’île drainant une très forte demande locative à proximité immédiate des commerces au cœur d’un quartier dynamique. Pour toutes informations complémentaires, ainsi que pour organiser une visite, Claudia BAL est à votre écoute au 06 13 48 30 56 ou par email

Nestenn Lyon 4
(153 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
(153 avis)
9
Appartement, 30 m²

159 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce T1 de 30 m² (22,9 m² carrez + 6,8 m² de mezzanine à plus de 1m80) au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principal avec cuisine, éclairée par 2 fenêtres et un vélux, de deux espaces en mezzanine pouvant servir de coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. Le bien profite d'une superbe vue sur la ville de Lyon ainsi que de très faibles charges et taxe foncière. Vendu loué, idéal pour un investissement locatif. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse. Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses. La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art. En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus. En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.

Agence Du Boulevard
(306 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Agence Du Boulevard 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
(306 avis)
11
Appartement, 19 m²

105 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

TETE D OR - ETUDIANTEL 4 Au sein d'une belle résidence étudiante sécurisée avec gardien et laverie, à proximité du Parc de la Tète d'Or et du plateau de la Croix Rousse, Très beau T1 de 19,46 m2 entièrement refait avec des matériaux de qualité, au 7e étage, exposition ouest, absence de vis à vis, au calme, clés en main ! Le studio est vendu meublé. Vendu Libre Non soumis à bail commercial Idéal étudiant ou pour un investissement locatif Visite virtuelle disponible Référence agence : 464

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par HAPI IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 31/08/2024
5
Appartement, 17 m²

142 000 € 8 353 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

69004 LYON - Marc Molho au 07 77 25 25 10 vous présente ce charmant studio situé dans le quartier prisé de La Croix-Rousse, à quelques pas de la place Bertone. Niché dans une petite copropriété calme. Avec une superficie totale de 37,66 m² (17 m² Carrez), ce studio offre un espace de vie optimisé et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, vous permet d'organiser votre intérieur selon vos envies. La cuisine est en très bon état et est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. La salle de bain, également en excellent état, vous offre confort et fonctionnalité. Les toilettes sont équipées d'un sani broyeur Une visite s'impose !!!

Axecession
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Axecession 13/12/2023 - mise à jour 17/09/2024
6
Appartement, 37,26 m²

155 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 37,26 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

LYON 4 éme rue GIGODOT EXCLUSIVITE Au sein d'un petit immeuble idéalement situé sur le plateau de la Croix Rousse, découvrez ce charmant studio lumineux de 37.26 m² au sol 17.35 m² CARREZ, au 5 éme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine tout équipée de 30 m² au sol, une SDE avec TOILETTE. INFO ALUR copropriété de 13 lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 304 euros incluant l'entretien des communs

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 20/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
7
Appartement, 14 m²

Prix en baisse 95 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

En exclusivité, ce studio de 14 m² avec terrasse de 6 m² sans vis-vis et vue arborée ! Situé dans une résidence étudiante calme et bien entretenue, offre un cadre de vie idéal à Lyon 4. Avec une vue sereine sur une vue arborée, ce logement allie tranquillité et praticité. La résidence met à votre disposition plusieurs services : gardien, laverie, local à vélos sécurisé et connexion wifi. Proche des quais du Rhône et du Parc de la Tête d'Or, vous êtes également à quelques minutes de la Cité Internationale et du 6ème arrondissement. Un bus direct vous relie à l'Hôtel de Ville en 6 minutes et une station Vélib' est à proximité. INVESSTISSEMENT SOLIDE - Chance qu'il soit vendu Sans Bail commercial - Ce studio meublé est prêt à vous accueillir avec une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes), un espace repas. L'entrée avec placard mène à une salle d'eau avec WC , puis à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et sa super terrasse séparée et joint à l'appartement d'à coté. Parfait pour un étudiant et un investissement solide en LMNP ou LMP ce studio allie confort et emplacement privilégié. Saisissez cette opportunité rare de vivre ou d'investir à Lyon 4. Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Visite virtuelle disponible sur demande. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via notre mail : Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 01/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
8
Appartement, 32,34 m²

218 000 € 6 741 €/m²
Appartement • 32,34 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

idéal investisseurs, avec locataire en place, dans une résidence premium, venez découvrir ce beau studio situé au 2eme étage avec son jardin privatif de 41 m² aux prestations haut de gamme, sécurisé, proche du centre ville, dans un cadre apais sans aucun vis à vis. aucun travaux. Rentabilité intéressante, placement patrimonial.

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 01/04/2023 - mise à jour 15/09/2024
7
Appartement, 21,66 m²

Prix en baisse 130 000 € 6 002 €/m²
Appartement • 21,66 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

POURQUOI PAS un STUDIO en dernier étage à la Croix-Rousse ? Studio de 22m² avec double exposition et vue dégagée au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de la grande rue de la Croix-Rousse Les + - Emplacement privilégié à deux pas de la petite place de la Croix-Rousse - 4 fenêtres - Pas de vis-à-vis - Dernier étage - Coin cuisine séparé - Hauteur sous plafond - Exposition Est & Sud - Vue dégagée sur les toits - Faibles charges - POTENTIEL Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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