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Ventes immobilières 1 pièce à Lyon 3ème

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MATHIEU GUERIN immobilier
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par MATHIEU GUERIN immobilier 14/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
5
Appartement, 32,67 m²

157 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 32,67 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Localisation: 40 rue Paul Bert à Lyon 3 A proximité de toutes commodités L'immeuble: Edifié avant 1949 Bâtiment de 5 étages + combles , intimiste. 25 lots d'habitation Copropriété fermée et sécurisée. Ascenseur Façade neuve Prévoir un budget de 10 500€ de travaux pour les années à venir : réfection et isolation de la toiture/ reprise des caves L'appartement: Appartement lumineux d'environ 33m² au 5ième et dernier étage Il se compose d'une entrée, salon/séjour d'environ 15m², une pièce de 4,56m² non éclairée servant actuellement de chambre, cuisine indépendante , salle de d'eau et wc. Exposition est-ouest, traversant; sans vis à vis, calme Données techniques: Chauffage et eau chaude sanitaire électrique (individuel). Menuiseries bois double vitrage Charges: 48€/mois Taxe foncière: 390€ N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin au 06.18.96.89.99 afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REGIE FRANCHET & CIE
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par REGIE FRANCHET & CIE 13/02/2025
7
Appartement, 30 m²

128 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, quartier Dauphiné Lacassagne proche Tram T3, il s'agit d'un appartement de type 1 bis de près de 30 m² Carrez situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine à droite et d'une salle de douche avec WC à gauche, suivi d'un séjour-salon avec alcôve donnant sur une cour plein EST sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir.

LES CLÉS D'ALEXIA
(211 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 15/02/2025
(211 avis)
10
Appartement, 21,07 m²

125 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 21,07 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio lumineux de 22 m² – Lyon 3ᵉ Votre agence immobilière LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter ce studio de 21 m², situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée et verdoyante au 33 rue Trarieux, à Villeurbanne, proche de toutes commodités. 📍 Transports en commun : • Métro D, station Grange Blanche, à moins de 10 minutes à pied • Tramway T2, arrêt Grange Blanche • Bus C26, arrêt Verlaine - 4 Août, à 5 minutes à pied L’entrée du studio s’ouvre sur un séjour-cuisine lumineux de 19,65 m², avec une orientation Ouest et de grandes portes-fenêtres sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur un espace verdoyant. La cuisine est équipée. La salle de bain est à rafraîchir. Il est parfaitement envisageable de créer un espace fonctionnel, avec un coin salon (canapé et table basse) ainsi qu’un coin nuit confortable. 📊 Diagnostic de performance énergétique : • DPE en D • Bonne maîtrise des coûts énergétiques • Aucun travaux prévus dans la copropriété Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare qui saura vous séduire ! 📞 Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
3
Appartement, 21 m²

124 000 € 5 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Superbe Investissement !! Studio situé à Lyon 3, idéalement placé avec les commerces du centre commercial La Part-Dieu à 200 m ainsi que les transports en commun ou la gare à moins de 10 minutes à pieds. Rejoignez rapidement le centre ville, la place Bellecour, le vieux Lyon ou encore le parc de la Tête do'Or. L'appartement se trouve dans une belle résidence. La copropriété ne présente aucun travaux à prévoir. Vous pourrez retrouver ce studio au 4ème étage. Le studio se compose d'une entrée, d'une kitchenette fonctionnelle, aménagée et équipée. La cuisine est ouverte sur un séjour avec canapé et un espace salle à manger. Un coin rangement a été aménagé. Le bonus de ce studio est qu'il dispose d'un espace chambre avec un grand lit. Prix : 124 000 € Surface : 21,07 m2 Charges : 48€ / mois DPE : D Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams Immobilier Lyon
(333 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 30/12/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/11/2024 - mise à jour 30/12/2024
(333 avis)
3
Appartement, 20,5 m²

110 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Julie Conte Invest a le plaisir de vous présenter : À 2 minutes à pied du métro Monplaisir-Lumière et des commerces, venez découvrir ce studio au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité. Cette résidence construite en 2011 bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et des transports en commun. Studio de 20,5 m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle de bain. Bail commercial en cours jusqu'en 2032. LOYERS DE 5892€ H.T. ANNUEL – GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 350 € Charges/an : 326€ Référence 6311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ZEPHYR IMMO Conseil
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 18/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
4
Appartement, 41,85 m²

130 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 41,85 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité LYON 3 proche du quartier Grange Blanche . Appartement en copropriété offrant une surface habitable de 41.85 m² , + cave . Situé au 2 -ème étage d'une copropriété de 28 logements . Bien exposé SUD , au calme côté coeur. Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
2
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 115 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

À proximité des quais du Rhône, investisseur, découvrez ce bien idéal pour un projet d'investissement locatif. Aux pieds du tramway, le bien se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement à prévoir (peinture, cuisine, système de chauffage et production d'eau chaude pour augmenter également la note du DPE actuellement E). Appartement vendu loué 610€ CC/mois location nue. Fin du bail décembre 2025. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 307€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 480€ __________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/01/2025
Proposée par HAPI IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 01/01/2025
5
Appartement, 14 m²

128 000 € 9 143 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Noam Nabet au 06 34 17 93 61 vous présente : À vendre, un charmant studio mansardé vendu loué meublé (522 € H.C./mois + 15 € de charges), situé au dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Ce bien en parfait état offre un cadre chaleureux et optimisé, idéal pour un investissement locatif serein. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

TeamFi - TeamFi
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par TeamFi - TeamFi 21/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
4
Appartement, 21 m²

145 000 € 6 905 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Place BIR HAKEIM - Investissement locatif Au sein d'une résidence située proche du métro et des commodités, à saisir ce studio en étage élevé au calme sur cour intérieure. Vendu avec locataire en place. Loyer actuel de 607 € CC. En bon état général et meublé, il se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec un place de stationnement (20 000 € en sus du prix) et locataire en place pour un montant de 80 € CC. Placement intéressant avec bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 24/01/2025
3
Appartement, 18 m²

139 000 € 7 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au coeur du 3? arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché. Ce bien rare allie confort et praticité, offrant une véritable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Description du bien : Surface : 18 m² parfaitement agencés. Pièce de vie : Lumineuse et optimisée pour accueillir un espace salon, un coin nuit et une kitchenette. Salle d'eau : Moderne, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Extérieur : Une terrasse privative, un atout rare pour un studio de cette taille. Cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien dans un emplacement de premier choix. Les atouts du secteur : Un quartier dynamique et central : Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce studio bénéficie de la proximité immédiate du quartier Part-Dieu et de ses nombreux services. Vous profiterez d'un environnement urbain tout en conservant une ambiance résidentielle calme. Commerces et services : Alimentation : Supermarchés, épiceries de quartier, boulangeries artisanales à quelques minutes à pied. Restaurants et cafés : Une diversité d'établissements pour satisfaire toutes les envies, allant des brasseries conviviales aux restaurants gastronomiques. Santé : Pharmacies et cabinets médicaux accessibles en quelques minutes. Transports en commun : Métro : La ligne D est à quelques pas, facilitant vos déplacements vers les autres quartiers de Lyon. Tramways : Les lignes T3 et T4 desservent rapidement le centre-ville, la Presqu'île et les zones périphériques. Gare Part-Dieu : Accessible en quelques minutes, offrant une connexion idéale pour les voyages en train (TGV et TER). Bus : Plusieurs lignes de bus vous permettent de rejoindre rapidement les environs. Vélos en libre-service : Plusieurs stations Vélo'v à proximité pour des déplacements écologiques et pratiques. Établissements scolaires et universitaires : Écoles primaires et collèges : Plusieurs établissements de qualité se trouvent à proximité, idéals pour les familles. Lycées : Le Lycée Lacassagne et d'autres lycées renommés sont accessibles en quelques minutes. Enseignement supérieur : Proximité immédiate avec l'Université Lyon 3, l'Institut des Sciences Appliquées (INSA). Pourquoi choisir ce studio ? Ce studio bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de la vie urbaine lyonnaise, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Sa terrasse privative est un véritable coup de coeur, qui saura séduire à coup sûr. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1172 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 44 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Lyon Point du Jour
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 03/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
11
Appartement, 32,11 m²

139 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 32,11 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

A LYON 3E : 25 RUE SAINT ANTOINE EN EXCLUSIVITE, VENDU LOUÉ aux conditions suivantes : début de bail non meublé 08/03/2022 - loyer : 6028 euros / an hors charges - charges locatives : 672 € / an. Dans un immeuble construit en 1996, au 2e étage avec ascenseur, appartement T1 à vendre d'une superficie de 32,11 m² comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette ouverte d'environ 25 m² donnant sur l'intérieur de la résidence, une salle de bains avec WC.SITUE DANS UN QUARTIER CENTRAL ET COMMERÇANT BIEN DESSERVI A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF PART DIEU, DU MÉTRO, TRAM lignes T1 et T3, BUS.Honoraires à la charge du vendeurProcédure en cours : nonNombre de lots : 63Charges prévisionnelles annuelles : 1095 euros comprenant chauffage collectif avec compteur individuel, eau froide, eau chaude, fonds de travaux, entretien de la résidence.Taxes foncières 2024 : 619 eurosContactez Anthony GENTILIN

5ème ELEMENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
7
Appartement, 28 m²

157 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Au pied du métro Ligne B et du Tramway T1, Charmant studio de 28.5m² utiles, 17.24m² en carrez idéalement situé au pied de toutes les commodités (commerces, transports, et lieu culturel). Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio se compose d'une pièce d'eau avec W.C, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un coin nuit. Appartement parfaitement optimisé et agencé. Idéal pour un pied à terre lyonnais ou un investissement. A proximité du centre ville, de la Part-Dieu et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
5
Appartement, 29 m²

180 000 € 6 207 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Homki vous présente ce grand studio de 29 m² situé à seulement 450 mètres du métro Garibaldi, rue du Lac dans le 3ème arrondissement de Lyon. Au 4ème étage sur 6 d'une résidence de 2014, ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie de 19 m² avec une grande baie vitrée équipée de stores électriques, d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et d'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, un garage est inclus dans le prix de vente. Les atouts : - Localisation : 450 mètres du Métro Garibaldi. - Calme : rue à sens unique. - Lumineux. - Copropriété de 2014. - Les charges de copropriétés comprennent : l'eau froide / chaude / Chauffage / Garage / et les communs. Informations financières : La taxe foncière est de 800 €. Les charges sont de 150 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15595

TAILORIMMO
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par TAILORIMMO 11/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
4
Appartement, 21,55 m²

117 500 € 5 452 €/m²
Appartement • 21,55 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème, à deux pas de la PART DIEU et de toutes commodités, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, venez découvrir cet appartement T1bis vendu loué. Il dispose d'une pièce de vie de plus de 19m² carrez avec cuisine ouverte sur le coin salon/séjour exposé SUD sans aucun vis à vis et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier attenant vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon 11/02/2025
8
Appartement, 27,22 m²

207 000 € 7 605 €/m²
Appartement • 27,22 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

TOUR EMERGENCE : Studio meublé 10ème étage avec terrasse Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose dans la TOUR EMERGENCE, AU 10ème étage sur 16, un studio de 27,22m2 avec un terrasse de 6.75m2. Aucun vis à vis avec vue imprenable. A deux pas de la gare de la Part Dieu. Appartement meublé. Belles prestations. Chauffage urbain.

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