Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Laurent-d'Agny (69440)

Modifier ma recherche
2 annonces
IMMO SUD LYONNAIS COSTO L'EXPERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par IMMO SUD LYONNAIS COSTO L'EXPERT IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
8
Maison, 110 m²

395 000 € 3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

A 20 mn Sud ouest de Lyon, 5 min Nord de Mornant, dans le centre du beau village de Saint Laurent d'Agny, à seulement quelques minutes à pied des commodités, Rare sur ce secteur, dans un environnement de qualité et suite à la division d'une propriété de caractère, nous mettons à la vente une très belle dépendance en pierre en partie aménagée, d'environ 220 m2 sur 2 niveaux + mezzanine. Rare à la vente ! Terrain plat d'environ 451 m2 en partie clos de murs et des haies hautes. Stationnements dans cour pavée et fermée ! Possibilité de 2 appartements T5 d'environ 110 m2 par niveau avec extérieurs privatifs respectifs. Vous avez aussi la possibilité d'aménager cette opportunité en 2 duplex d'environ 110 m2 avec jardins privatifs. Une autorisation d'urbanisme a déjà été obtenue ! Des plans d'aménagement intérieurs sont à votre disposition pour les 2 solutions d'investissement évoquées ci-dessus. Travaux à prévoir : - Viabilisations - Travaux de cloisonnement au 1er étage pour ce plateau d'environ 110 m2 + Mezzanine avec plancher chauffant et climatisation ! Au rez de chaussée, 2 plateaux à aménager de plus de 50 m2 chacun Idéal Investisseurs et/ou personnes souhaitant investir en se logeant ! Exclusivité Costo l'Expert Immobilier

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 19/12/2023 - mise à jour 31/10/2024
18
Appartement, 80,43 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 80,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

Exclusivité - Coeur du Village - Saint-Laurent-D'Agny - Superbe Duplex - 80.43m2 Exclusivité - Cœur du Village - Saint-Laurent-D'Agny - Superbe Duplex - 80.43m² Carrez - 97m² Utile Hamac Investissements & Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce duplex atypique de 80.43m² Carrez, 97m² Utile, entièrement réhabilité, niché au cœur du charmant village de Saint-Laurent-D'Agny, dans une ancienne bâtisse pleine de caractère. Localisation exceptionnelle, au pied des commodités. L'appartement s'étend sur le premier et deuxième étage de l'immeuble en duplex, avec une superficie de 80.43m² Carrez, 97m² Utile, il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, comprenant four, plaque de cuisson, hotte, et équipements de marque Lacanche. L'exposition traversante Sud-Nord inondant l'espace de lumière, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère unique. La surface de la pièce de vie est généreuse, atteignant 47m². À l'étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses aménagées avec goût, une pièce organisée en dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire sabot, douche et double vasques. Le duplex est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, avec un accès individuel pour l'eau chaude via un chauffe-eau. Les charges de copropriété s'élèvent à 23€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes. Ce bien est prêt à être habité, ne nécessitant aucun travaux, il a été rénové avec goût et dans les règles de l'art avec des finitions et des matériaux d'exception. La copropriété, à taille humaine, est principalement occupée par des propriétaires occupants, elle est parfaitement entretenue et compte seulement cinq lots d'habitations au total. DPE : D GES : B Lots de copropriété : 5 Charges annuelles : 270 € Idéalement situé au coeur du village, au pieds des commerces, des écoles et des transports, ce duplex de charme offre un cadre de vie silencieux, proche de toutes commodités. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Monsieur Monneri-Fons Romain, Directeur d'Agence. L'agence Hamac Investissements & Patrimoine vous offre l'estimation de votre bien.