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Ventes immobilières à Vénissieux (69200)

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5ème ELEMENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 82 m²

245 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Vivez au coeur d'un quartier populaire et chaleureux, où règne un véritable esprit de village ! Idéalement situé dans le centre de Vénissieux, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur la place. Vous apprécierez la vie de quartier animée par des commerçants accueillants, des services de proximité et des événements conviviaux, le tout dans une ambiance authentique et familiale. Découvrez en avant-première cet appartement T3 de 82 m² habitables, niché au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 2001. Caractéristiques principales : Espace de vie : Une entrée dessert un vaste double séjour, prolongé par un balcon aménagé en salon d'hiver de 13,5 m² offrant une vue imprenable sur le quartier. Idéal pour profiter d'un coin de détente lumineux tout au long de l'année. Cuisine : Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture pour un espace de vie encore plus spacieux et convivial. Espace nuit : Deux chambres confortables, avec option de créer une troisième chambre selon vos besoins. Sanitaires : Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Garage : Un garage électrifié en sous-sol sécurisé complète ce bien. Emplacement idéal : À seulement 300 mètres des écoles (élémentaire et maternelle), à proximité directe du collège Paul Éluard et du lycée Jacques Brel, cet appartement est parfaitement adapté pour une famille. Pour faciliter vos déplacements, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports (T4, métro D à 'Gare de Vénissieux' et le futur tramway T10). Pour une résidence principale ou un investissement locatif prisé Ce bien présente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité de 5 %. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 750 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

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EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par EVE IMMOBILIER 29/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Appartement, 49 m²

129 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

EVE IMMOBILIER vous propose, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, un appartement 2 pièces avec balcon. Cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage, avec ascenseur, offre une très belle luminosité. L'appartement dispose d'un double séjour avec salle à manger/bureau. Pouvant être transformer en une deuxième chambre avec une cloison et porte coulissante. La pièces de vie donne sur un grand balcon. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle de bain rénovée avec W.C, une chambre spacieuse et des rangements, placard et cellier sur palier. La résidence présente un bon état général. Un parking collectif est à disposition. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs environ 200 euros/ mois avec l'entretien de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(322 avis)
6
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX - BEAUVISAGE PRESSENSE - Dans une copropriété sécurisée de 2013, au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce joli T4 de 80 m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine US équipée et donnant sur un agréable balcon côté cour. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est traversant Nord/Sud ce qui lui assure une belle luminosité ! Un garage en sous-sol est disponible en sus (+15 000€) Prix de vente du bien : 275 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (C) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 226 € comprenant les charges communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immobilière Du Centre
(41 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(41 avis)
9
Appartement, 43 m²

185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

EXCLUSIVITE- VENISSIEUX CENTRE VILLE A VENDRE charmant T2 de 43,57 m² bien agencé dans une résidence récente, fermée et sécurisée sous garantie décennale. Vous bénéficiez d'une situation idéale, avec le calme d'une petite rue et l'accès aux commodités facilité. Cet appartement vous offre une pièce de vie avec une jolie cuisine équipée ouvrant sur un balcon Sud/Est, une grande chambre avec placard, une salle de bains indépendante avec wc et de nombreux rangements. Cet appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking en sous-sol. Futur T10 quasiment au pied de la résidence, tram T4 à 5 mn, commerces de proximité pour vous faciliter le quotidien, gare de Vénissieux avec le métro ligne D et la station Vélo'v à moins de 10 mn à pied, accès grands axes. N'hésitez plus et contacter votre conseiller pour une visite. Référence agence : 1142

IMMO-POP
Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par IMMO-POP 28/04/2023 - mise à jour 12/11/2024
14
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 3 de 66 m² (avenue Jules Guesde - Vénissieux), orienté Nord proche des commerces, écoles et transports (550m gare de vénissieux et Métro D pour aller dans le centre de Lyon en 25 min environ). Situé au Rdc/4 d'une résidence, il se compose d'une entrée, un séjour avec armoire murale, une salle à manger (possibilité d'ouvrir pour une plus grande pièce de vie), une cuisine fermée, aménagée, le tout ouvrant sur un balcon et un wc indépendant. L'espace nuit comprend une salle de bains et 2 chambres avec placards intégrés. Vous profiterez d'un grand balcon, idéal pour des moments agréables avec famille ou amis. Résidence sécurisée par digicode et caméra de surveillance. Vous y trouverez un local vélos et un jardinier prend soin des espaces verts. Chauffage collectif compris dans les charges. Place de parking libre. Un box fermé de 12 m² + une cave complètent ce bien. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4500 euros à la charge du vendeur. Charges Trimestrielles : 530 Euros Syndic : Professionnel DPE : E / GES : E Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop. Vous y trouverez également davantage de photos, plans…

Immobilière Du Centre
(41 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(41 avis)
12
Appartement, 97 m²

145 000 € 1 495 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

A VENDRE - VENISSIEUX PROCHE TRANSPORTS Lumineux appartement familial de 5 pièces proposant un vaste séjour de 28 m² avec balcon et vue dégagée sur les champs, une grade cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains avec avec douche à l'italienne, une salle d'eau avec douche et attentes lave-linge, wc indépendant et nombreux rangements, idéal quand on est une grande famille. La rénovation énergétique du bâtiment est effectuée, ce qui vous assure un bon niveau de confort personnel ou la possibilité de louer sans travaux complémentaires et des économies sur le coût de l'énergie. Résidence sécurisée à 5 mn à pied du Tram T4, des écoles, collège, lycée et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appeler votre conseiller dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 1129

Immobilière Du Centre
(41 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 24/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(41 avis)
11
Appartement, 53 m²

154 000 € 2 906 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

EN EXCLUSIVITE sur Vénissieux Centre , à 2 pas du Tram et du métro, venez découvrir ce T3 de 54 m2 , exposé Sud Est dans une copropriété rénovée en 2021 ( façade, isolation et chaudière collective au gaz). Il se compose de la manière suivante: Hall d'entrée avec placard et WC, une cuisine, une chambre avec placard intégré, une salle de bains avec fenêtre et un salon séjour double. Possibilité de refermer le séjour pour avoir une deuxième chambre. Pour profiter du soleil , vous disposez d'un balcon exposé Sud . Les fenêtres sont en PVC double vitrage , les volets PVC sont électriques . Une grande cave complète ce bien. La copropriété est fermée et sécurisée , ce bien est vendu avec une place de parking privative . Ce bien est au troisième étage sur 4 sans ascenseur . Il est situé dans le centre ville de Vénissieux, à proximité des commerces, à 2 pas du Tram et du Métro. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 1135

REGIE CARRON
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par REGIE CARRON 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 58 m²

182 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Exclusivité Régie CARRON - Vénissieux centre Venez découvrir au sein d'une résidence de standing édifiée par Nacarat en 2019 ce superbe appartement 3 pièces de 58 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, de deux chambres dont une avec un accès extérieur, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Les plus ? La terrasse de 10 m² orientée Sud/Ouest et sans vis-à-vis vous fera profiter du moindre rayon de soleil en toute saison ! Possibilité d'acquérir un garage box en sus au prix de 15 000 € ou une place de parking couverte à 10 000 € Charges de copropriété : 159 €/mois (chauffage avec répartiteur - eau chaude - entretien des parties communes - ascenseur) Taxe foncière : 1053 € DPE : B / GES : B Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitations : 90 Alors, ça vous tente de le visiter ? Contactez-moi NILGUL 0778512565 (R.S.A.C Saint-Etienne 853 115 814) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Michel RIVIERE - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Michel RIVIERE - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 61 m²

209 550 € 3 435 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Situé sur la commune de Vénissieux, bel appartement T3 de 61 m2, lumineux et situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, bien entretenue. A la limite des quartiers Max Barrel Nord et Charréard, proche de toutes commodités, des transports, des grands axes routiers. La mairie, la médiathèque, un joli parc ombragé avec jeux pour les enfants, sont à moins de 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces de première nécessité, médecins, écoles primaires, collèges et lycées. A l’entrée, cet appartement, vous offre un grand dégagement avec placards de rangement qui dessert : - un coin nuit avec deux chambres de 10,5 et 11,5 m2, dont l'une comporte un placard, ainsi qu'à une grande salle de bain de 6,5m2 et un WC indépendant. - un bel espace de vie, disposant d’une climatisation réversible, composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 23 m2, donnant sur un balcon loggia de 5 m2, avec vue dégagée sur Vénissieux et Lyon, sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d’une grande place de parking, situé au sous-sol de la résidence, entièrement sécurisée, avec vidéophone et portail électrique. Deux locaux à vélos sont également à votre disposition. Possibilité, en sus, de louer des places de parking supplémentaires au sous-sol. Les charges mensuelles de 183 euros/mois comprennent, le chauffage, l'eau froide et l’eau chaude. Les frais d'électricité sont faibles (environ 37 euros par mois). Pour info : Lien vers la commune de Vénissieux : Lien vers le réseau TCL et plan agglomération lyonnaise : Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638 - SAFTI – RIVIERE Jean-Michel, Conseiller indépendant

Immobilière Du Centre
(41 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(41 avis)
11
Appartement, 40 m²

155 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

EXCLUSIVITE- VENISSIEUX CENTRE VILLE A VENDRE charmant T2 de 40 m² bien agencé dans une résidence récente, fermée et sécurisée sous garantie décennale. Vous bénéficiez d'une situation idéale, avec le calme d'une petite rue et l'accès aux commodités facilité. Cet appartement vous offre une pièce de vie avec une jolie cuisine équipée ouvrant sur un balcon Est pour le soleil matinal et la clim pour le confort estival, une grande chambre avec placard, une salle de bains indépendante avec wc et de nombreux rangements. Futur T10 quasiment au pied de la résidence, tram T4 à 5 mn, commerces de proximité pour vous faciliter le quotidien, gare de Vénissieux avec le métro ligne D et la station Vélo'v à moins de 10 mn à pied, accès grands axes. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. N'hésitez plus et contacter votre conseiller pour une visite. Référence agence : 1144

Immobilière Du Centre
(41 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 27/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(41 avis)
12
Appartement, 96 m²

234 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

EN EXCLUSIVITE dans le centre de Vénissieux avec votre agence ORPI, venez découvrir ce T4 de 96 m2 dans une petite copropriété de seulement 3 appartements. IL est situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, avec seulement 1 appartement par niveau, sans ascenseur, avec une vue dégagée. Il est configuré de la manière suivante : Une entrée avec couloir et placards, une cuisine aménagée avec une loggia-buanderie, un salon avec portes-fenêtres sur balcon, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Pour profiter de l'extérieur, vous disposez d'un balcon de plus de 14m2 avec store banne électrique. Ce bien comprend également une cave et un garage Box. Vous êtes au pied du futur Tram T10, des bus, le métro et le Tram T4 sont à proximité. Les commerces du centre sont à 5 minutes à pied ainsi que le marché 2 fois par semaine. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1148

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(322 avis)
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 189 500 € 3 107 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

EXCLUSIVITÉ À Vénissieux, magnifique appartement 3 pièces de 61 m² dans une copropriété récente, construite en 2019. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, idéale pour les moments de convivialité, de deux chambres spacieuses, et d’un grand balcon pour profiter de l’extérieur. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Situé à proximité de la gare, dans un quartier calme et bien desservi, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. DPE : B Charges de copropriété : 156€/Mois Taxe foncière : 844 € N’attendez plus pour venir visiter cet appartement où confort et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Agent commercial : Rayane Hachouf 07/65/64/18/55 RSAC : 920 348 604 / EI Référence : 6099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Antoine Lepine - efficity
(45 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Antoine Lepine - efficity 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(45 avis)
13
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

69200 - VENISSIEUX limite LYON 8 - MOULIN A VENT - APPARTEMENT T3 – 71,40 m² - TRAVERSANT EST/OUEST - LUMINEUX - VUE DEGAGEE - SANS VIS-A-VIS - GARAGE Antoine LEPINE & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en EXCLUSIVITE, cet appartement de type 3, d’une surface de 71,40 m² carrez, situé dans le quartier de MOULIN À VENT à Vénissieux au sein d’une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue. Situé au 3ème étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest, l’appartement bénéfice d’une vue sans vis-à-vis de part et d’autre, il se compose de : -Une entrée -Un salon/ salle à manger ouvrant sur le balcon -Une cuisine ouvrant également sur le balcon -Deux belles chambres de 11,23 et 11,24 m² avec placard -Une salle de bain -Un WC séparé Pour le stationnement, un garage fermé en sous-sol est vendu en SUS du prix à 15 000€. Idéalement situé pour entrer ou sortir de Lyon grâce aux accès rapides au périphérique et autoroutes, l’appartement bénéficie des transports en communs (Trams T4 et T6 et des bus 26, C25, C16 et 34), vous serez à 15min de Part Dieu et à moins de 10 min du métro Debourg, Lyon 7ème. ON AIME - Le côté traversant qui apporte une belle luminosité toute au long de la journée - La vue dégagée de part et d’autre - Le balcon à vivre de 12 m² - La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et créer une grande pièce vie INFOS SUPPLÉMENTAIRES - Fenêtres : Double vitrage PVC - Chauffage : individuelle électrique - Charges de copropriété : 116 €/ mois - Taxe foncière : environ 1000 €/an avec le garage - Copropriété de 64 lots d’habitation - Fibre internet dans l’appartement Prix de vente : 200 000€, honoraires charge vendeur VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter Antoine LEPINE au 06 21 44 00 29 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 03/11/2024
(15 avis)
12
Maison, 80 m²

335 000 € 4 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison contemporaine de 3 chambres située à Vénissieux, limite Lyon 8ème. Elle vous séduira par sa fonctionnalité, son intérieur moderne et son petit jardinet agréable. Idéale pour une famille, cette maison mitoyenne sur deux niveaux vous offre une vie de quartier agréable proche de toutes les commodités et transports ! Au rez-de-chaussée : - Salon/séjour de 21,12m² - Cuisine équipée ouverte de 11,38m² - Cellier / Buanderie de 3,88m² - Rangement sous l'escalier - WC séparés À l'étage : - 3 chambres de 9,38 ; 9,34 et 12,07m² - Salle de bains avec WC de 6,36m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2018 - Encore sous garantie décennale - Superficie carrez de 80,35m² - Sur 2 niveaux - 3 chambres - Petit jardin devant la maison - Chaudière gaz individuelle - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Place de parking attitrée - Copropriété de 7 lots - Pas de procédure en cours - Charges de 800€/an - Taxe foncière de 1106€ - DPE 78 (C), GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 700€ et 980€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Si vous cherchez un bien idéalement situé, moderne et fonctionnel, le tout dans un quartier dynamique, alors contactez nous vite ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! -- Victoria ISSARTEL (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon -- MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 41,5 m²

169 000 € 4 072 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Pietrapolis Immobilier vous propose ce superbe T2 de 41,5 m², idéalement situé dans un quartier prisé, à seulement 2 minutes du métro D et 10 minutes à pied du tram T4, avec un accès facile à toutes les commodités et aux commerces. Situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé et moderne (construction 2021) de 7 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud qui lui confère une belle luminosité et un confort de vie optimal. Caractéristiques : Hall d'entrée avec placard intégré Salle d'eau spacieuse avec WC (5,5 m²) Chambre confortable de 12 m² Pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et sous garantie Terrasse de 7,6 m² accessible depuis le séjour Avantages de la copropriété : Terrasse commune Salle de convivialité Local à vélos Terrain de pétanque Les atouts : Appartement sous garantie décennale Agencement intérieur optimisé Informations pratiques : Double vitrage Accès rapide au périphérique et proximité immédiate du parc de Parilly Charges de copropriété : 1 272 €/an Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15,54 m² en supplément Ce bien offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Contactez Pietrapolis Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Procédure en cours : Boulangerie. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839938339

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