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Ventes immobilières 2 pièces à Aix-les-Bains (73100)

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Lauren CAPEL - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Lauren CAPEL - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
(15 avis)
9
Appartement, 61 m²

253 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Investissement locatif idéal ! Nous vous proposons cet appartement traversant de 61 m² situé en hypercentre d'Aix les Bains dans une résidence de standing avec gardien au premier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine séparée donnant sur une loggia avec ses baies vitrées, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une salle de douche, WC séparés et d’une belle chambre avec placards donnant accès également au balcon. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en excellent état. Vous disposerez également d'une cave en sous sol. Il est également facile de se garer à proximité. Tous les commerces sont accessibles à pied L'appartement est actuellement occupé par une locataire sérieuse et respectueuse, le loyer est de 950€ charges comprises. C'est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.877636

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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 09/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
12
Appartement, 51 m²

195 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS - T2 avec BALCON + CAVE Votre agence Wellcome Immobiier vous invite à découvrir son nouveau bien à proximité immédiate des transports en commun et à 200 m de la gare. Vous pourrez joindre le centre-ville à moins de 5 minutes à pieds et profiter de toutes ses commodités ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement 2 PIECES est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour orné d'une cheminée décorative avec accès sur le balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre avec dressing et enfin d'une salle d'eau avec wc. Vous admirerez sans nul doute sa belle luminosité intérieure ainsi que depuis le balcon exposé Ouest la vue panoramique sur les massifs montagneux. Profitez des jolis couchers de soleil ! Un rafraîchissement serait recommandé pour plus de confort. Des travaux ont été effectués dernièrement : les remplacements des volets en aluminium et de la chaudière au gaz. Les charges de copropriété peu élevées incluent l'eau froide. Vous pourrez stationner votre véhicule dans les rues situées de par et d'autre de la résidence et classées zone verte. Une cave complète le bien. Vous disposerez également d'un emplacement pour les vélos. Ne tardez pas pour une visite ! Surface CARREZ : 50.51 m²

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
12
Appartement, 39,01 m²

198 000 € 5 076 €/m²
Appartement • 39,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

APPARTEMENT 2 PIECES DE 44M2 AIX LES BAINS A vendre au calme dans une petite copropriété et proche hyper centre d'Aix-Les-Bains, un lumineux T2 de 44m2 au sol (39m2 carrez). Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon cathédrale, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé. Idéal couple ou investissement. Dpe : C. Faibles charges : 42e/mois. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Sonia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
7
Appartement, 52,7 m²

154 500 € 2 932 €/m²
Appartement • 52,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Situé à Aix-les-Bains, entre ville et lac, découvrez cet appartement duplex de 23m² loi Carrez et 52m² au sol. Situé au dernier étage, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce mezzanine pouvant servir de bureau ou bien de chambre d'appoint complète ce bien. Idéalement situé, à 10 minutes à pied du lac et de la ville, cet appartement est une opportunité. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

Valorisation Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Valorisation Immobilier 15/02/2025
12
Appartement, 42,72 m²

245 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 42,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

T2 - HYPER CENTRE - AIX-LES-BAINS Au cœur d'Aix-les-Bains, cet appartement de 42,72 m² vous invite à découvrir un véritable havre de confort et de modernité. Avec sa chambre généreuse et sa pièce de vie bien pensée, il offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une personne seule ou un couple. Vous apprécierez la tranquillité apportée par son orientation sur cour et les fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique parfaite, pour un environnement calme, même en plein centre-ville. L’appartement vous offre tout le confort moderne : accès handicapé, internet haut débit, et vidéophone pour une sécurité optimale. Vous pourrez facilement vous rendre à chaque étage grâce à l’ascenseur sécurisé. L’entrée sécurisée, vous assure une tranquillité d’esprit supplémentaire, tout en apportant une touche de prestige à votre quotidien. De plus, la localisation centrale de l'appartement vous permet de profiter pleinement des commodités locales tout en préservant votre intimité et votre sérénité. Le stationnement en sous-sol sécurisé par 2 portails, vous facilitera votre quotidien pour vous garer facilement. Pour finir, un box vélo type cave avec lumière et prise électrique, accompagne l'ensemble. Que vous soyez en quête d’un investissement judicieux ou d’un lieu de vie moderne, cet appartement saura combler vos attentes. Laissez-vous séduire par le charme unique d’Aix-les-Bains – une opportunité à ne pas manquer ! Bien en copropriété sans procédure en cours. 229,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 486€ ~ 658€

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 31/12/2024
8
Appartement, 40 m²

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans la rue du Temple, découvrez cet appartement atypique de caractère de 26m² loi Carrez et 40m² au sol. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement principal, lumineux et fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe pouvant servir de buanderie ou bien de chambre d'appoint complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à saisir. Une cave complète ce bien. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
5
Appartement, 48 m²

252 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m² situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 15 minutes à pied. Idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 48 m² Pièces : 1 chambre lumineuse avec placards intégrés Salle de bains : équipée d'une baignoire WC : indépendant Cuisine ouverte : aménagée avec vue sur le jardin Espaces extérieurs : une terrasse carrelée donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente Stationnement : 2 places de stationnement incluses Chauffage : gaz collectif Localisation : A proximité des axes routiers pour un accès rapide à l'autoroute. Environnement paisible tout en étant proche des commodités. Performances énergétiques : DPE : Classe D Cet appartement est parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et charmant à Aix-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

Valorisation Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Valorisation Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
8
Appartement, 46,33 m²

130 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 46,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Appartement À Vendre T2 DERNIER ETAGE A RENOVER FACE A LA ROTONDE A AIX LES BAINS - Appartement T2 46 m2 au 4e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de bain avec WC. Nous avons particulièrement aimé : la proximité immédiate des commerces de la rue de Chambéry, ainsi que de la rue de Genève, un petit prix avec vue sur les jardins des Thermes. 123,106 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1830€

Guy Hoquet Aix Les Bains
(261 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 12/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
(261 avis)
5
Appartement, 40,63 m²

167 500 € 4 123 €/m²
Appartement • 40,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Nous vous proposons cet agréable appartement 2 pièces d'environ 40 m², idéal pour une première acquisition. Situé dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces du centre-ville, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Description du bien : Séjour cuisine lumineux d'environ 27 m² Chambre de 9.86 m², fonctionnelle et calme Balcon filant d'environ 4 m2 Cave privative d'environ 19 m2, idéale pour le stockage Points à noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Le bien est actuellement loué jusqu'au mois d'avril 2025. Cet appartement présente un excellent potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.

Christine OUZAZNA - Immoliaison
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Christine OUZAZNA - Immoliaison 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 25,84 m²

130 000 € 5 031 €/m²
Appartement • 25,84 m² • Meublé • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Bel appartement T2 idéal investisseur A proximité des thermes Chevalley et du centre-ville d'Aix bel appartement de type T2 dans copropriété au calme. Il est composé d'une cuisine équipée avec plaques induction, hotte, four, four micro-ondes, frigo, et coin repas ; une chambre avec rangements ; une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Une dépendance et une place de parking complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 580€ - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
7
Appartement, 39 m²

169 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains appartement 2 pièces dans petite copropriété Aix Les Bains, proche commerces et au calme, dans petite copropriété de 3 étages, appartement type 2 situé au rez de chaussée surélevé et comprenant hall, pièce de vie avec cuisine, dégagement, WC séparé, salle de bains et chambre. Ce bien est proposé avec une cave. Il nécessitera quelques petits travaux pour devenir un agréable pied à terre ou un logement locatif idéalement localisé. Honoraires TTC charge vendeur Classe énérgétique : G, bien à consommation d'énergie excessive

Luciano NACCARATO - Capifrance
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Luciano NACCARATO - Capifrance 18/04/2024 - mise à jour 09/01/2025
9
Appartement, 42 m²

226 800 € 5 400 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Cet appartement de type2, situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, se trouve au centre ville d'Aix les Bains. Il offre une superficie de 42 m², orienté à l'ouest. Voici une description détaillée de ses caractéristiques: L'appartement dispose d'un espace de vie combiné comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Une chambre confortable pour se reposer et se détendre. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, offrant un design moderne et pratique. Un WC suspendu, ce qui est à la fois esthétique et fonctionnel. L'emplacement au centre ville d'Aix les Bains est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun. Si vous cherchez un appartement bien agencé et lumineux, celui-ci pourrait être une excellente option! Pour ceux qui souhaitent agrandir leur pôle immobilier, deux autres lots sont également disponibles à la vente N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, et visites. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1358€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Réf.853147

Pascal RAPP - Optimhome
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Pascal RAPP - Optimhome 17/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
7
Appartement, 70 m²

220 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

URGENT - à vendre : Charmant Appartement T2 Mansardé – Exposition Plein Sud Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, des thermes et de l'accès à l'autoroute, cet appartement T2 vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Points forts de l'appartement : Surface généreuse : 70 m² habitables, offrant un bel espace de vie lumineux. Pièce de vie spacieuse : Un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Terrasse plein sud : Détendez vous sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente au soleil. Chambre confortable : Grande chambre avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou dressing. Salle de bain fonctionnelle : Salle de bain équipée d'une baignoire, avec WC séparé pour plus de confort. Rangements optimisés : Grand placard intégré dans le couloir pour un espace de stockage pratique. Place de parking : Place de parking extérieure incluse. Garage disponible : Possibilité d'acquérir un garage (prix en supplément). Résidence : Résidence sécurisée avec interphone. Façade récemment rénovée (2023), aucun travaux à prévoir. Situé au dernier étage (2e), vous bénéficierez d’une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 572213 )

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 17/06/2023 - mise à jour 14/01/2025
11
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 310 000 € 5 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cet appartement unique situé dans la copropriété Le Panoramic sur les premières hauteurs d'Aix Les Bains. Niché au 3ème étage, ce charmant appartement d'une surface d'environ 55 m2 offre une vue dégagée sur le massif du Revard et la nature environnante. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre paisible et verdoyant. L'appartement entièrement rénové se compose d'un salon cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec toilettes. Cuisine équipée et nombreux rangements ainsi que 2 balcons. L'immeuble, construit dans les années 40 et de style Art Déco, ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette propriété. Vous serez séduit par son architecture et son charme intemporel. Un parking collectif extérieur permet de se garer. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement au sein de la copropriété Le Panoramic, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 20/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
13
Appartement, 47 m²

190 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

* EXCLUSIF * Situé au rez de chaussée sur élevé d’une copropriété nichée en plein coeur d'un magnifique parc arboré et non loin du centre ville, ce bien profite d'un environnement calme et bucolique. Cet appartement rénové de type 2 de 47,5 m² se compose: - d'une entrée avec placard, - d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur une partie du parc, - d'une belle chambre avec dressing disposant de son propre balcon, - d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave de 4 m² complète ce bien. Parking facile dans la copro, chauffage collectif. Les huisseries ont été changées récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.

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