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Ventes immobilières 2 pièces à Aix-les-Bains (73100)

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72 annonces
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Claire GATEAU - Capifrance
(54 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Claire GATEAU - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(54 avis)
9
Appartement, 61 m²

253 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Investissement locatif idéal ! Nous vous proposons cet appartement traversant de 61 m² situé en hypercentre d'Aix les Bains dans une résidence de standing avec gardien au premier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine séparée donnant sur une loggia avec ses baies vitrées, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une salle de douche, WC séparés et d’une belle chambre avec placards donnant accès également au balcon. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en excellent état. Vous disposerez également d'une cave en sous sol. Il est également facile de se garer à proximité. Tous les commerces sont accessibles à pied L'appartement est actuellement occupé par une locataire sérieuse et respectueuse, le loyer est de 950€ charges comprises. C'est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.877636

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Grand Lac Immo
(330 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Grand Lac Immo 07/03/2025
(330 avis)
11
Appartement, 52,5 m²

199 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T2 500m de la gare - balcon + cave Idéalement situé dans un quartier calme et peu passant, cet appartement T2 de 52m² offre des volumes généreux. Au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement a été rénové en 2018 (hors huisseries). Un couloir avec de nombreux rangement vous conduit jusqu'à l'espace de vie, orienté à l'Ouest, avec de larges ouvertures offrant une clarté optimale. Un balcon de 8m² permet de profiter du soleil aux beaux jours. La cuisine, refaite en 2018, est aménagée, vous pourrez ainsi l'équiper à votre convenance ! Chambre avec dressing. SDE avec douche à l'italienne. WC indépendant. En sous-sol, une cave de 6m² complète le bien pour assurer un espace de stockage indispensable. Copropriété sécurisée par un interphone. Espace verts communs entretenus par une copropriétaire. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, charges raisonnables. Rénovation des huisseries à prévoir (simple vitrage). Volets persiennes bois côté Ouest, volet roulant manuel dans la chambre. Stationnement communale dans la rue et les alentours. Situation idéale : centre-ville accessible à pied ou à vélo à moins de 500m. Accès lac à 1,5km, accès grands commerces et autoroute à 5min.

Sandra Guezouli - efficity
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Sandra Guezouli - efficity 23/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
1
Appartement, 49 m²

243 000 € 4 959 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

73100 - AIX-LES-BAINS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.0 m² - BIEN D'EXCEPTION RÉNOVÉ À NEUF AVEC CUISINE ÉQUIPÉE Sandra GUEZOULI vous propose cet appartement T2 entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité, situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un bel agencement et une ambiance chaleureuse. Sa cuisine ouverte et moderne entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le cellier et les nombreux rangements permettent d'optimiser l'espace de vie. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble , cet appartement bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et confortable. . De plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez de la proximité des transports en commun tels que bus et gare SNCF . Possibilité d’acquérir un garage fermé dans l’immeuble en supplément . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Guezouli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°984049882. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VINCENT VERBRUGGHE - BSK Immobilier
(81 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par VINCENT VERBRUGGHE - BSK Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
(81 avis)
9
Appartement, 49 m²

198 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Adresse de rêve : Situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, cet appartement T2 de 49 m² est une opportunité rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Profitez de l’effervescence du centre-ville tout en savourant le confort d’un dernier étage. Les points forts du bien : Surface optimisée et lumineuse : Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Est. Parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un espace chaleureux. Chambre spacieuse : Une chambre de 12 m², idéale pour un sommeil réparateur ou pour aménager un coin bureau si besoin. Confort moderne : Salle de bains entièrement rénovée (en cours de finition) et WC séparés pour plus de praticité. Rangements malins : Cellier et buanderie pour maximiser votre espace de vie. Isolation et sécurité : Fenêtres en PVC double vitrage, interphone et digicode dans un immeuble bien entretenu. Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire dès le premier jour. Pourquoi craquer pour ce T2 ? Idéal pour tous vos projets : Première acquisition : Faites vos premiers pas dans la propriété avec un bien clé en main. Pied-à-terre : Profitez d’Aix-les-Bains, ville thermale et touristique, avec un cocon prêt à l’emploi. Investissement locatif : Appartement prêt à louer avec tout le confort attendu par les locataires modernes. Accessibilité et confort : Ascenseur, chauffage électrique, et prestations de qualité dans un immeuble calme et bien entretenu. Un bien en bon état, une localisation d’exception À quelques pas des commerces, transports, restaurants et des Thermes, cet appartement est un bien rare à saisir où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Prix attractif à découvrir rapidement ! N’attendez plus pour visiter cette opportunité. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 266975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valorisation Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Valorisation Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
10
Appartement, 40,63 m²

167 500 € 4 123 €/m²
Appartement • 40,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T2 AIX-LES-BAINS Situé au cœur d'Aix-les-Bains, cet appartement de 40.63 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec une proximité immédiate à la Gare et au centre-ville (à seulement 10 minutes à pieds). Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour (orienté Sud-Ouest, d'environ 27m²), une chambre lumineuse (d'environ 9m²), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon agréable (d'environ 4m²). En complément, ce bien dispose d'une grande cave, de fenêtres en double vitrage PVC, assurant la quiétude, et de la fibre optique. A noter que cet appartement nécessite des travaux de rénovation, et ouvre un potentiel pour un premier achat ou pour investissement locatif. Le bien est actuellement loué jusqu'au mois d'Avril 2025. Aucune procédure en cours. 157,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1490€ - Tiphanie DUCRET - Agent commercial - EI - RSAC Tiphanie DUCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC CHAMBÉRY 839381365

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 29/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
15
Appartement, 35 m²

219 000 € 6 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune d'Aix les Bains Centre ville - Résidence Récente - Au calme Très joli T2 parfaitement rénové avec grande terrasse Vendu avec sa cave, possibilité garage en sus. Coté habitation : - Entrée fonctionnelle avec grand cellier / buanderie - Belle pièce de vie donnant sur la terrasse - Cuisine totalement équipée et meublée - 1 Jolie Chambre type suite parentale avec sa salle d'eau + accès terrasse - WC séparé Informations complémentaires : - Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique avec matériel de qualité - Résidence sécurisée avec ascenseur - Vendu avec cave - Charges : 70 € / mois - DPE : C Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

Aix'Plore Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Aix'Plore Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 40 m²

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS - Plateau de 40 m² Situé à AIX LES BAINS, 18 avenue saint simond. Plateau de 40 m² au 1er étage d'un petit immeuble comprenant : 2 pièces, 1 WC et une salle de bain. Cuisine à créer. Faibles charges de copropriété environ 30€ / mois. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements contacter : Elisa VANOVERSCHELDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842592073 - Chambery.

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
16
Appartement, 41 m²

239 000 € 5 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS centre historique. Appartement T2 rénové avec goût. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, petite copropriété de 6 appartements totalement rénovée également. Bien de qualité dans un ensemble de caractère ! Rare sur le marché avec 2 parkings à proximité pour facilement se garer ! Côté habitation : - Entrée sur dégagement avec placard de rangement et WC indépendant - Pièce de vie climatisée avec cuisine équipée sur séjour / salon - 1 Chambre avec baie vitrée donnant sur son balconnet - 1 Jolie salle d'eau fonctionnelle Informations complémentaires : - 1 Buanderie commune (compris dans les charges) - 1 Cave - Chauffage électrique (convecteurs intelligents) - Double vitrage - Toiture neuve - Aucun travaux à prévoir. - Vendu meublé - Taxe foncière : 385 € - Charges mensuels : 61 € La résidence, en parfait état, ne compte aucune procédure en cours. En résumé : Une belle opportunité d'acquérir un appartement de qualité, plein de charme avec très peu de charges. Dossier complet et visite sur RDV pour découvrir cet appartement à ne pas rater ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

Christine OUZAZNA - Immoliaison
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Christine OUZAZNA - Immoliaison 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 25,84 m²

130 000 € 5 031 €/m²
Appartement • 25,84 m² • Meublé • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Bel appartement T2 idéal investisseur A proximité des thermes Chevalley et du centre-ville d'Aix bel appartement de type T2 dans copropriété au calme. Il est composé d'une cuisine équipée avec plaques induction, hotte, four, four micro-ondes, frigo, et coin repas ; une chambre avec rangements ; une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Une dépendance et une place de parking complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 580€ - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
5
Appartement, 48 m²

252 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m² situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 15 minutes à pied. Idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 48 m² Pièces : 1 chambre lumineuse avec placards intégrés Salle de bains : équipée d'une baignoire WC : indépendant Cuisine ouverte : aménagée avec vue sur le jardin Espaces extérieurs : une terrasse carrelée donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente Stationnement : 2 places de stationnement incluses Chauffage : gaz collectif Localisation : A proximité des axes routiers pour un accès rapide à l'autoroute. Environnement paisible tout en étant proche des commodités. Performances énergétiques : DPE : Classe D Cet appartement est parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et charmant à Aix-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 17/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
4
Appartement, 43,9 m²

198 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

APPARTEMENT 2 PIECES DE 44M2 AIX LES BAINS A vendre au calme dans une petite copropriété à Aix-Les-Bains, en dernier étage un lumineux T2 duplex de 44m2 au sol (39m2 carrez). Ce deux pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Possibilité de louer une place de stationnement. Dpe : C. Faibles charges : 42e/mois. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Sonia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Thierry CHAPELON - ikami
(26 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(26 avis)
9
Appartement, 46,92 m²

250 000 € 5 328 €/m²
Appartement • 46,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Venez découvrir ce bel appartement T2, idéal pour un couple, dans une petite résidence calme et sécurisée. Un vaste hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau, wc, une chambre et une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest. Une cave et un garage complètent ce bien. Proche des commodités : école, commerces, bus. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orianne Malombe - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Orianne Malombe - efficity 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
(5 avis)
8
Appartement, 46 m²

195 000 € 4 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Charmant T2 rénové situé sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, à proximité immédiate des Thermes Chevalley et des transports en commun, vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne équipée et coin repas. 1 chambre spacieuse avec rangements, salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et meuble vasque. Petit balcon pour profiter de l’extérieur. L'appartement bénéficie d’un cadre calme et agréable, tout en restant proche du centre-ville. Entièrement rénové avec goût, décoration contemporaine et des prestations de qualité. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Orianne Malombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°514827112. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Aix Les Bains
(263 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 12/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
(263 avis)
5
Appartement, 40,63 m²

167 500 € 4 123 €/m²
Appartement • 40,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Nous vous proposons cet agréable appartement 2 pièces d'environ 40 m², idéal pour une première acquisition. Situé dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces du centre-ville, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Description du bien : Séjour cuisine lumineux d'environ 27 m² Chambre de 9.86 m², fonctionnelle et calme Balcon filant d'environ 4 m2 Cave privative d'environ 19 m2, idéale pour le stockage Points à noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Le bien est actuellement loué jusqu'au mois d'avril 2025. Cet appartement présente un excellent potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.

IFIC IMMOBILIER
(126 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 05/02/2025
(126 avis)
1
Appartement, 32,36 m²

165 000 € 5 099 €/m²
Appartement • 32,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, superbe duplex 2 pièces de 32m² habitables (surface utile 43,5m²). Il offre une lumineuse pièce de vie de 19m², 1 chambre, une salle de douches et un wc. Possibilité de garage individuel ou parking privatif. Vous apprécierez son emplacement, au coeur de la nature tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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