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Ventes immobilières 2 pièces à Aix-les-Bains (73100)

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72 annonces
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DAMIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par DAMIER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
5
Appartement, 40 m²

255 000 € 6 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Appartement AIX LES BAINS Situé en plein centre d'Aix-les-bains, dans une résidence standing, T2 de 40 m2 avec ascenseur, cuisine équipée, terrasse, cave et garage. Exposition plein Sud. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 74 Montant moyen annuel des charges:780€

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5AOUT IMMOBILIER SUR MESURE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par 5AOUT IMMOBILIER SUR MESURE 12/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
11
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 240 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

AIX LES BAINS (73100)

5AØUT Immobilier vous présente enexclusivité cet appartement T2 de 2017, Calme et Lumineux à Aix-les-Bains. Découvrez ce grand appartement T2 de 52m², idéalement situé dans un quartier paisible et sécurisé. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et tout, le confort moderne. Caractéristiques du Bien : • Pièce de vie spacieuse de 31m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest. • Balcon de 10m² avec une vue dégagée sur les montagnes. • Appartement équipée d'une cuisine ouverte moderne, menuiseries en double vitrage PVC. • Grande chambre avec dressing intégré. • Grande Salle de bains avec baignoire. • Nombreux rangements pour optimiser l'espace. • Box double disponible à la vente en SUS du prix de vente. Informations Techniques : - Chauffage individuel au gaz, chaudière entretenue annuellement (contrat inclus dans les charges). - Diagnostics énergétiques à jour : Consommation énergétique : 59 kWh ep/m².an (Classe B). Émissions de CO2 : 13 kg eq CO2/m².an (Classe C). Estimation des coûts annuels : entre 350€ et 550€. Résidence sécurisée : porte d'entrée à badge VIGIK, interphone et caméras de sécurité sur tout le périmètre. Charges annuelles : 1200€ environ. Taxes foncières : 1000€ environ. Environnement et Commodités : • Situation idéale : à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-les-Bains et accès bus au bout de la résidence. • Gare à 5 minutes en voiture, 8 minutes en vélo et en bus ligne 3. • Accès au lac à 1,5 km, et aux grands commerces et autoroute en moins de 5 minutes. • Proximité des écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycées) à moins de 5 minutes. • Accès rapide aux stations de ski (25 minutes en voiture) et aux grandes villes : 20 minutes d'Annecy, 40 minutes de Genève. Cet appartement, niché dans une copropriété de 2017 bien entretenue, est une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités et pour investir dans une résidence secondaire. Pour plus d'informations pour organiser une visite je reste à votre disposition au 0613409541.

Guy Hoquet Aix Les Bains
(263 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 24/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
(263 avis)
6
Appartement, 55,4 m²

162 000 € 2 924 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

A vendre : Grand T2 de 58m² avec cave. Emplacement de choix Découvrez ce charmant appartement T2 de 58m² utiles, niché au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété pleine de caractère, et avec très peu de charges. Situé à quelques pas de la place du marché et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter de la vie de quartier et de toutes les commodités à proximité immédiate. L'espace intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant de belles possibilités d'aménagement, une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. Deux petits balcons apportent une touche agréable à ce bien, et une cave privative complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de façonner ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Prix : 162 000 euros Un cadre idéal pour votre futur projet de vie ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 365 euros. ANTOINE VIRICEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919479238 - Chambéry.

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
4
Appartement, 43,08 m²

149 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 43,08 m² • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

APPARTEMENT T2 DE 43M2 HYPER CENTRE AIX LES BAINS A vendre, un charmant appartement de type 2 de 43,08 m2 situé en hyper centre d'Aix-Les-Bains, au dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien rare à rénover offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Avec sa vue dégagée sur les Thermes Nationaux et la place de la mairie ainsi que ses caractéristiques uniques, il est idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement privilégié. Contactez Sonia pour plus d'informations et pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com 17/11/2024
11
Appartement, 48 m²

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situé juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière, pour 2025, il y a déjà des réservations en février et juin 2025. Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits. Une copropriété est en cours de création. Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter. Pour information, en 2023, la location de l'appartement a généré 12 700 euros de chiffre d'affaires. Une copropriété est en cours de création. L'appartement peut être vendu meublé. Quelques travaux sont à prévoir notamment le changement des fenêtres. Le Cumulus vient d'être changé. Le chauffage est électrique. Merci de me contacter pour la visite, dans l'idéal entre 2 locations pour ne pas déranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles. DPE : Classe énergétique : G GES : G Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 830689626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
7
Appartement, 52,7 m²

154 500 € 2 932 €/m²
Appartement • 52,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Situé à Aix-les-Bains, entre ville et lac, découvrez cet appartement duplex de 23m² loi Carrez et 52m² au sol. Situé au dernier étage, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce mezzanine pouvant servir de bureau ou bien de chambre d'appoint complète ce bien. Idéalement situé, à 10 minutes à pied du lac et de la ville, cet appartement est une opportunité. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
8
Appartement, 47 m²

195 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains Centre Ville appartement 2 pièces traversant vendu avec cave Exclusivité Aix Les Bains, résidence Le Mercure, proche tous commerces, services et gare, coquet appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave. Fonctionnel et joliment rénové, ce logement traversant Est Ouest offre des surfaces bien agencées pour vous garantir un confort maximum. Il comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour à l'ouest avec une vue dégagée sur la Dent Du Chat, une cuisine équipée récente, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, ce logement est également adapté pour une activité en profession libérale. Envie d'en savoir davantage? Contactez nous rapidement pour une visite! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,10 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 47.13 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 45 m²

240 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T2 + garage vendu loué à vendre sur Aix-Les-Bains ! À Aix-les-Bains, idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du lac - Appartement 2 pièces de 45,70 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne de 2016 avec ascenseur, vendu avec un garage privatif au sous-sol. Locataire en place. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée et dun accès au balcon exposé à lOuest, idéal pour profiter des beaux jours ! Une chambre, un WC suspendu, une salle de bains. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Côté confort et énergie le logement bénéfice dun chauffage individuel gaz. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. N'attendez plus pour le visiter et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 115,64 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

LAMY Transaction - Aix Les Bains
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par LAMY Transaction - Aix Les Bains 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
4
Appartement, 33,15 m²

155 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 33,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

T2 lumineux en centre-ville avec vue sur la Dent du ChatLocalisation idéale, situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la majestueuse Dent du Chat.Au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 34,10m2 au sol se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, donnant sur un balcon exposé ouest, une salle d’eau moderne et fonctionnelle.Les atouts de ce bien sont la proximité immédiate de tous les commerces et commodités, accessibles à pied.Vous bénéficierez d’un parking commun dans la copropriété, un vrai plus en centre-ville.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 60 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 945,60 €

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(171 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 04/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
(171 avis)
6
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 239 000 € 5 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Ce bel appartement T2 de 41m² (38,90m² Loi Carrez), rénové avec soin, se trouve au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur dans le centre historique d’Aix-les-Bains. Tranquillité et exclusivité garantit dans cette copropriété, composée de seulement six appartements. L’espace de vie s’ouvre sur un salon climatisé avec une cuisine équipée intégrée. La chambre est agréable et lumineuse avec une salle d'eau bien agencée. L'entrée offre également un dégagement avec placard et des toilettes séparées pour plus de commodité. Ce bien comprend une buanderie commune incluse dans les charges, ainsi qu’une cave privative. Le chauffage se fait par des convecteurs électriques intelligents, et les fenêtres sont en double vitrage pour un confort thermique optimal. La toiture a été récemment refaite, et aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Ou prêt à mettre en location pour les investisseurs. Le bien se trouve à deux pas de deux grands parkings publics. Avec une taxe foncière de 385 € et des charges mensuelles s’élevant à 61 €, la résidence, en excellent état, n'est soumise à aucune procédure en cours. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Aix-les-Bains le Revard dans les environs. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km. Le cinéma Victoria vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un bassin de natation et un établissement thermal. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des épiceries. Le marché Place Clémenceau anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets. RSAC 903 356 459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vallat Immobilier - Aix-les-Bains
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Vallat Immobilier - Aix-les-Bains 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
13
Appartement, 66,07 m²

383 000 € 5 797 €/m²
Appartement • 66,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Appartement d'exception. Confort et élégance au rendez-vous ! Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au coeur du centre ville. Offrant 66 m² de charme et de luminosité, au premier étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée, un spacieux séjour avec une très belle hauteur sous plafond, donnant sur un balcon filant exposé nord/ ouest , une cuisine équipée très fonctionnelle , une chambre avec dressing et une salle de douche avec un wc . Une seconde salle de douche équipée de placard, idéal pour les amis ou la famille . Possibilité de créer une seconde chambre . Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et gare, ce bien allie confort et praticité. Pour compléter ce bien, une grande cave. Possibilité de location de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4762 euros.

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 31/12/2024
8
Appartement, 40 m²

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans la rue du Temple, découvrez cet appartement atypique de caractère de 26m² loi Carrez et 40m² au sol. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement principal, lumineux et fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe pouvant servir de buanderie ou bien de chambre d'appoint complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à saisir. Une cave complète ce bien. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Valorisation Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Valorisation Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 27/02/2025
6
Appartement, 40,74 m²

Prix en baisse 230 000 € 5 646 €/m²
Appartement • 40,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains – Appartement T2 de 41 m² Situé sur la commune d'Aix-les-Bains, cet appartement se trouve dans une belle résidence moderne et sécurisée de 2018. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La chambre offre un espace confortable et calme. La salle de bains est moderne et nous avons un WC séparé pour plus de praticité. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant sécurité et confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer sur la commune d'Aix les Bains. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,104 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 533€ ~ 723€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IFIC IMMOBILIER
(126 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(126 avis)
4
Appartement, 49,42 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 49,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans un quartier prisé d'Aix-les-Bains, cet appartement T2 de 49 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34.15m², donnant sur un balcon orienté plein ouest, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût. Un emplacement idéal : Écoles à proximité : École maternelle et élémentaire Saint-Simond à quelques minutes à pied. Gare TGV Aix-les-Bains Le Revard à 3 min en voiture Nombreux arrêts de bus desservant le centre-ville, le lac du Bourget et les communes voisines (Grésy-sur-Aix, Méry, Drumettaz-Clarafond). Commerces et services : Supermarché, boulangerie, boutiques et restaurants accessibles à pied. Loisirs et culture : Parcs, restaurants, installations sportives à proximité. Ce T2 est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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