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Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024

899 000 € 3 596 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 908 m²

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune d'Aix les Bains Secteur résidentiel au calme avec jolie vue Confortable, spacieuse, moderne, climatisée Coté habitation : - 250 m2 environ habitables - environ 315 m2 utiles - Sur 3 niveaux - Terrain piscinable de 908 m2 bien exposé Niveau de plain-pied : - T2 indépendant d'environ 50 m2 avec sa terrasse privative - Belle entrée avec rangements 1er étage : - Bel espace à vivre traversant - Cuisine récente entièrement équipée - Jolie cheminée centrale - 2 Chambres - 1 Bureau - 1 Salle de bains - 1 WC séparé - 2 Balcons dont 1 donnant accès au jardin - Nombreuses ouvertures 2nd niveau : - 4 Chambres - 1 Espace salon 'enfants' - 1 Salle de bains avec WC - Rangements Informations complémentaires : - Triple vitrage - Toiture et façade en parfait état - Largement domotisée - Climatisée - Petit 'bassin' ne demandant qu'à être agrandi pour laisser place à une piscine - Garage - 27 m2 - Atelier / réserve / buanderie - Local technique - Plusieurs stationnement extérieurs - Chauffage fioul - Taxe foncière : 2042 € Diagnostics disponible En résumé : Une maison sans travaux laissant encore un potentiel d'aménagement. Volumes généreux, confort assuré. Terrain plat, arboré, sans vis à vis. Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

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Guy DE PLINVAL - SAFTI

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy DE PLINVAL - SAFTI 15/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

550 000 € 2 632 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 314 m²

Aix-les-Bains (73100)

A proximité de l'agglomération d'Aix les bains, dans le village de Saint-Offenge, vous êtes à seulement dix minutes de deux entrées d'autoroute vous menant rapidement vers les axes Lyon/Grenoble ou Annecy/Genève, dans un village rural très agréable. Cette propriété offre un cadre idyllique dans un hameau paisible. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette ferme ancienne est typique des exploitations du secteur: le logement de près de 200 m2, offre 6 chambres, est flanqué d'une grange et d'une écurie, ainsi que d'un vaste fenil. L'ensemble offre un potentiel d'environ 450 m2. La toiture est neuve, l'électricité également et le raccordement au tout-à-l'égout est récent. Ce bien authentique, qui vivait au gré des vacances de ses propriétaires, permettra une belle rénovation, mais aussi un intéressant projet foncier pour plusieurs familles. Le vaste terrain de 4314 m² est entièrement constructible; la ferme bénéficie également d'une annexe faisant office de garage ou auvent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503 - SAFTI – DE PLINVAL Guy, Conseiller indépendant

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

687 000 € 4 580 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 360 m²

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, en EXCLUSIVITE l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette maison de ville, proche de toutes commodités, écoles, axes routiers. Très fort potentiel pour ce bien, entièrement isolé par l'extérieur. Sur 3 niveaux, cette maison est composée au niveau intermédiaire, d'un double salon salle à manger, une cuisine fermée équipée ayant accès à la terrasse et au jardin sur l'arrière de la maison, 2 chambres, salle de bain, salle douche, WC, au niveau supérieur, 5 autres chambres, pouvant être aménagées différemment, 1 salle de douche et WC. En rdc possibilité de créer un appartement indépendant avec jardin, ou bureaux . Plusieurs stationnements possible. Egalement la possibilité de transformer cette maison en 3 appartements ayant 3 entrées distinctes. Très gros potentiel en plein coeur de la ville. N'hésitez pas à contacter Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 par mail: EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 10/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

1 595 000 € 5 852 €/m²
Maison • 272,55 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 714 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison d'exception 9 pièces 273 m2 - Vue imprenable sur le lac du Bourget - Calme A 20 minutes d'Aix les Bains, voici une villa d'une surface d'environ 273m2 habitable avec un entre sol complet de 75m2. Elle est implantée sur un terrain paysagé de 2700m². Cette villa rénovée avec des matériaux haut-de gamme, comprend : Au Rez-de-jardin et de plain-pied : Un hall d'entrée, un salon - salle à manger de 62m2 avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, deux suites parentales, deux toilettes indépendants, un bureau, un cellier A l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres et une salle de bain et salle d'eau avec toilette. Entresol : une dépendance complète avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bain, toilette indépendant et sauna. un garage double de 50m² et une cave complètent ce bien. Coté extérieur : une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un spa et un boulodrome. La maison est totalement climatisée et bénéficie de l'aspiration centralisée. Beau potentiel pour une maison d'hôtes Cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature ! Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

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