Ventes immobilières aux Menuires (73440)

La résidence est idéalement située, directement sur les pistes de ski et à proximité immédiate du quartier des Bruyères et de ses commerces (école de ski, restaurants, supérette, guichet des remontées mécaniques, cinéma, espace aqua ludique et bien-être...). Le centre station de la Croisette reste accessible en 10 mn à pied ou par la navette gratuite (toutes les 20 mn en saison d'hiver). Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur l'espace séjour/salle à manger, balcon exposé Sud, une chambre avec 1 lit double, une salle de bains et un water-closet. Il est actuellement équipé pour 6 à 8 personnes et vendu meublé selon inventaire. Le bien dispose d'un casier à skis et d'un placard propriétaire en jouissance privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De construction récente, la résidence est au pied des pistes de skis, à 15 minutes de la Croisette à pieds et 5 minutes par la navette gratuite (toutes les 20 minutes). Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness. Commerces sur place et à proximité (location de skis, restaurants et dépôt de pain). L'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une salle de bains, un WC suspendus indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four...) sur le salon et la salle à manger, une chambre avec deux lits simples et rangements. Le tout donnant sur un balcon exposé Sud-Est. Bail commercial en cours avec la société Belambra : Loyer initial garanti de 4000EUR TTC/an et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 semaine en haute saison d'hiver, 1 semaine en moyenne saison d'hiver et 1 semaine l'été. Vendu meublé et équipé pour 2/4 personnes avec une cave et la jouissance d'un casier à skis. Résidence soumise à des procédures judiciaires en cours.