Vente appartement 370 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Gaillard (74240)

Venez découvrir votre nouveau bien, sa vue panoramique à couper le souffle, son quartier calme, son emplacement idéal à un saut de puce de la douane.
Vos commerces, le parc, les écoles sont à 5 minutes et les Eaux-Vives à seulement 10 minutes.
Dans la partie séjour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pleine de lumière et son balcon pour profiter de l'horizon ensoleillé.
Attenante, une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité.
Côté nuit, l’espace se décompose autour de trois belles chambres.
Depuis le Salève, en passant par les Voirons, jusqu'au bout du jet d'eau de Genève, vous pourrez profiter toute l'année de la vue sur tous les monuments qui partagent notre quotidien.
En annexe, une cave et un parking collectif fermé.
Vous l’aurez compris, si vous êtes la recherche d’un bien spacieux et d’une parfaite localité géographique, il n’y a plus à hésiter !!!
Venez nous rencontrer !
Copropriété de 147 lots de standing.
Charge de copropriété 280€/mois (chauffage, eau inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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