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Acheter un appartement 4 pièces à Gaillard (74240)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Immo Proléman
(314 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Immo Proléman 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
(314 avis)
16
Appartement, 80,21 m²

285 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 80,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

NOUVEAUTÉ sur Gaillard ! À deux pas de la frontière Suisse, avec un accès direct à Genève et proche de toutes les commodités (boulangerie, bus...), cet appartement T4 de 80,21 m² est parfait pour les frontaliers, investisseurs ou familles recherchant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il offre une grande pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, le tout donnant sur un balcon exposé sud-est avec une jolie vue verdoyante sur le Salève. Il comprend également trois chambres, dont une avec une généreuse pièce dressing, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, une cave de 15,73 m² équipée d'électricité et d'une arrivée d'eau, ainsi que la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément. La copropriété de 161 lots principaux est totalement sécurisée avec un accès sécurisé par portail à la parcelle et une entrée contrôlée pour l'immeuble. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 934,74 ¤ (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide). Une opportunité à saisir RAPIDEMENT et uniquement dans votre agence locale et familiale IMMO PROLÉMAN ! Idéal investisseurs ou frontaliers. (Ancien DPE classé C (02/2021)

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ALK IMMO
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par ALK IMMO 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
8
Appartement, 75 m²

299 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

EXCLUSIVITE. Dans un bâtiment de 2004 à proximité du TRAM et autres commodités, un appartement T4 en attique de 81 m2 utiles composés d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse avec vue sur les montagnes, trois chambres, une salle de bains et WC séparé. En annexe une grande cave et parking collectif de la copropriété. Charges de copropriété 185 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Invest & Immo
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Invest & Immo 20/01/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Appartement, 86,21 m²

359 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 86,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

Appartement 4 pièces 86 m² GAILLARD - EXCLUSIVITE Dans secteur très recherché, à 5 minutes à pied de la douane de Moillesulaz à 2 minutes à pied de l’arrêt de tram, proche de toutes commodités et écoles. Venez découvrir sans tarder ce joli appartement de type F4 situé dans une résidence calme et arborée. Cet appartement traversant de 86m² est composé d’une entrée avec placards, une cuisine équipée, trois spacieuses et lumineuses chambres dont une donnant sur balcon, un WC séparé avec lave mains, une salle de bains avec fenêtre. Également à votre disposition une cave, un grenier, un jardin privatif à la copropriété clôturé et arboré ainsi qu’un parking collectif privé à la copropriété. Vous serez sans aucun doute séduits par le charme de cet appartement qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafonds, de parquets en chêne massif ainsi que de ces prestations (électroménager de qualité, porte blindée, vidéophone, double vitrage, annexes ..) A découvrir rapidement ! Prix : 359 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges trimestrielles : 1 062€ (chauffage, eau chaude, eau froide compris) Aucune procédure en cours.

Virginie PASTEUR - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Virginie PASTEUR - iad 01/08/2024 - mise à jour 23/01/2025
(38 avis)
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

iad France - Virginie PASTEUR vous propose: BAISSE DE PRIX Idéal investisseurs! Bel appartement T4 de 85 m2 situé sur la commune de Gaillard dans une résidence fermée au 3 ème étage sans ascenseur. Entièrement refait à neuf en juillet 2024, menuiseries en triple vitrage et stores électrique télécommandés. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing totalement aménagé, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon sans vis à vis la vue est dégagée sur les montagnes. Dans la partie nuit vous trouverez, Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de douche et un wc séparé . Au sous sol de la résidence, une place de parking privative et une grande cave de 13m2. La douane de Fossard (Suisse) est à 5 minutes à pied, proche des commodités et arrêts de bus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pasteur Virginie - EI(ID 36932) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immosky Genève-France Voisine
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Immosky Genève-France Voisine 04/02/2025
7
Appartement, 100 m²

370 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Gaillard (74240)

Venez découvrir votre nouveau bien, sa vue panoramique à couper le souffle, son quartier calme, son emplacement idéal à un saut de puce de la douane. Vos commerces, le parc, les écoles sont à 5 minutes et les Eaux-Vives à seulement 10 minutes. Dans la partie séjour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pleine de lumière et son balcon pour profiter de l'horizon ensoleillé. Attenante, une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, l’espace se décompose autour de trois belles chambres. Depuis le Salève, en passant par les Voirons, jusqu'au bout du jet d'eau de Genève, vous pourrez profiter toute l'année de la vue sur tous les monuments qui partagent notre quotidien. En annexe, une cave et un parking collectif fermé. Vous l’aurez compris, si vous êtes la recherche d’un bien spacieux et d’une parfaite localité géographique, il n’y a plus à hésiter !!! Venez nous rencontrer ! Copropriété de 147 lots de standing. Charge de copropriété 280€/mois (chauffage, eau inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 13/02/2025
11
Appartement, 76,92 m²

320 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 76,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

T4 dernier étage avec grand balcon et garage EXCLUSIVITE - GAILLARD à 1 min de la douane, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée. Au 3eme étage sans ascenseur, l'appartement traversant de 77m² est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres avec placards, d'une sdb (baignoire) et d'un wc séparé. Le balcon d'angle de 15² offre une belle vue sur le Salève. Les fenêtres doubles vitrages en PVC ont été changées. Chauffe eau plat neuf. En annexe : un garage double avec porte motorisée. La corporéité bien entretenu est sécurisée et clôturée par avec un portail électrique. Secteur calme a proximité immédiate de Genève. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434€ et 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.Nombre de lots principaux : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1456 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Immo Proléman
(314 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Immo Proléman 04/02/2025
(314 avis)
16
Appartement, 79,53 m²

279 000 € 3 508 €/m²
Appartement • 79,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

EXCLUSIVITE GAILLARD ! Découvrez ce charmant appartement T4 (transformé en T3) de 79.53 m², situé à Gaillard dans un cadre verdoyant et calme. À seulement 4 minutes à pied de la douane de Moillesulaz et du tram en direction de Genève, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux recherchant une proximité immédiate avec la Suisse. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand et lumineux double séjour avec un balcon attenant exposé Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine séparée entièrement équipée est également attenante au balcon, permettant de profiter de l'extérieur directement depuis la cuisine. Cet espace de vie convivial est idéal pour des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec des placards intégrés pour un maximum de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Une cave et une place de parking privé en extérieur complètent le produit. possibilité d'acquérir un garage en supplément. La résidence sécurisée comprend 79 lots principaux et ne présente aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 1'226 ¤ par trimestre (tt compris). Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour les personnes recherchant un accès rapide à Genève ou pour un investissement en colocation.

Abderrahim AKKAOUI - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Abderrahim AKKAOUI - iad 20/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(20 avis)
12
Appartement, 100 m²

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Gaillard (74240)

iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose: ***COUP DE CŒUR ASSURE*** Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf, d’une superficie de 100 m², situé au 1er étage d’une résidence paisible et arborée de la commune de Gaillard. A 600 m de la frontière suisse et proche de toutes commodités (Tramway 12 et 17 à 5 min, commerces, école etc.), il se compose d'un charmant séjour traversant donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le Salève. Vous retrouverez également une cuisine équipée et aménagé avec cellier attenant, trois belles chambres (18 m², 15 m² et 12 m²), une salle d’eau moderne avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Enfin, une cave ainsi qu’une place de parking privée en extérieur viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. ***A VISITER SANS TARDER*** La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 369€ par mois (soit 4428 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Akkaoui Abderrahim - EI(ID 47485) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCHMIDT-WABNITZ
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par SCHMIDT-WABNITZ 25/01/2025
9
Appartement, 89 m²

299 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

GAILLARD proche douane de Fossard et de toutes commodites, vue degagee sur , le Saleve. , Appartement de type 4 tres lumineux de 88,91 m2 au 9eme et dernier etage avec ascenseur, exposition sud et ouest., Ce logement est en excellent etat, il a ete renove en 2024 (fenetres, volets roulants electriques, peinture)., Il comprend une entree avec deux rangements, une cuisine semi ouverte sur le sejour donnant sur un balcon avec store bache electrique, trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc separe., En sous-sol, une lingerie de 14,27 m2, une cave et un parking couvert., , Chauffage collectif gaz. A voir , , Cet appartement sur GAILLARD vous est propose par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoi...

Christophe Ricci - efficity
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Christophe Ricci - efficity 05/02/2025
1
Appartement, 111 m²

630 000 € 5 676 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

GAILLARD, à 150 m de la douane, en-rez-de-jardin, grand appartement d'environ 110 m2 composé d'une cuisine aménagée, d'un grand salon donnant sur une belle terrasse de 120 m2 ensoleillée au calme, 3 chambres , une salle de bains, une salle de douche, un réduit et un bureau. le tout vendu avec un box fermé, une place extérieure et deux caves. Possibilité d'acquérir un studio indépendant attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Ricci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°418166518. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AMV Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AMV Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 90 m²

380 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

GAILLARD à deux pas de Moellesulaz, beau T4 de 90 m2 dans copropriété sécurisée et placée idéalement pour frontalier. Idéal investisseur pour colocation avec bonne rentabilité Grand séjour salon , cuisine indépendante équipée, 3 chambres, buanderie, sdd, place de parking privative. Bien à voir très vite car rare à la vente Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site wwww.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

Kévin BEJARANO - Capifrance
(76 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Kévin BEJARANO - Capifrance 07/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
(76 avis)
11
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 570 000 € 6 064 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe appartement T4 en attique de 94.42 m² avec 65 m² de terrasse avec garage et cave ! Construction de 2021 répondant aux normes basses consommations, parfaitement bien entretenue. Appartement au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine avec ilot ouverte sur séjour, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placard. Enfin, une salle de bains avec fenêtre et wc séparés normes PMR. Une terrasse de 65m² fait le tour de l'appartement et est accessible depuis toutes les chambres. En annexe, un garage et une cave inclus dans le prix. Côté copropriété : Copropriété de 2021, calme, bien entretenue. Côté emplacement : Douane de Fossard à 3 min en voiture, bus à 1 min à pied, autoroute à moins de 10 min Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien copro ) : 2470€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.884531

Immo Proléman
(314 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Immo Proléman 24/01/2025
(314 avis)
14
Appartement, 88,91 m²

299 000 € 3 363 €/m²
Appartement • 88,91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

NOUVEAUTÉ sur Gaillard ! À deux pas de la frontière Suisse, avec un accès direct à Genève et proche de toutes les commodités (boulangerie, bus...), cet appartement T4 transformé en T3 de 89,91 m² est parfait pour les frontaliers, investisseurs ou familles recherchant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il offre une grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine équipée séparée sur le séjour / salle à manger, le tout donnant sur un balcon exposé sud avec une jolie vue verdoyante sur le Salève. Il comprend également deux chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, une cave, une lingerie de 14.27 m² équipée d'électricité et d'une arrivée d'eau et une place de parking en sous-sol. La copropriété de 161 lots principaux est totalement sécurisée avec un accès par portail à la parcelle et une entrée contrôlée pour l'immeuble. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 954.12 ¤ (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide). Une opportunité à saisir RAPIDEMENT et uniquement dans votre agence locale et familiale IMMO PROLÉMAN ! Idéal investisseurs ou frontaliers.

Bérénice PLANTIER - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Bérénice PLANTIER - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 23/01/2025
(13 avis)
5
Appartement, 86 m²

349 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Doté de trois chambres, d'un balcon filant et de trois expositions, il propose un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement est idéal, à la fois au calme et à proximité des commodités et de la douane. La vue exceptionnelle et les espaces lumineux en font un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vues panoramiques et d'espaces lumineux. Un DPE après travaux a été réaliser. Classe C possible. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU + CHAUFFAGE) : 3469€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.864888

Chablais Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Chablais Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
(69 avis)
10
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 339 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

ORPI CHABLAIS IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 entièrement rénové de 80m² situé dans une résidence sécurisée et calme à Gaillard et à proximité de tous les transports ainsi que les différentes douanes. (5min à pied de la douane de Moellesulaz) Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, desservant une cuisine équipée semi ouverte avec cellier, un agréable et lumineux séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant et un dressing. Un balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur la verdure de la copropriété, sans vis à vis. Deux places de parking extérieures privatives ainsi qu'une cave viennent compléter les belles prestations de ce bien. Coté énergie : -Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants motorisés, Isolation par l'intérieur réalisée. Venez découvrir ce bien ! Référence agence : 6174

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