Vente appartement 359 000 €

86,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gaillard (74240)

Appartement 4 pièces 86 m²
GAILLARD - EXCLUSIVITE
Dans secteur très recherché, à 5 minutes à pied de la douane de Moillesulaz à 2 minutes à pied de l’arrêt de tram, proche de toutes commodités et écoles.
Venez découvrir sans tarder ce joli appartement de type F4 situé dans une résidence calme et arborée.
Cet appartement traversant de 86m² est composé d’une entrée avec placards, une cuisine équipée, trois spacieuses et lumineuses chambres dont une donnant sur balcon, un WC séparé avec lave mains, une salle de bains avec fenêtre.
Également à votre disposition une cave, un grenier, un jardin privatif à la copropriété clôturé et arboré ainsi qu’un parking collectif privé à la copropriété.
Vous serez sans aucun doute séduits par le charme de cet appartement qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafonds, de parquets en chêne massif ainsi que de ces prestations (électroménager de qualité, porte blindée, vidéophone, double vitrage, annexes ..)
A découvrir rapidement !
Prix : 359 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges trimestrielles : 1 062€ (chauffage, eau chaude, eau froide compris)
Aucune procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	120 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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