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Vente appartement 300 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Yutz (57970)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Thomas BIANCHI - iad

Thomas BIANCHI - iad

53 avis
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Description

iad France - Thomas Bianchi (06 82 55 53 78) vous propose : Appartement en Attique / 3 chambres / 2 places de Parking / 82 m2 Carrez + Terrasses de 50 m2
Découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage d’une résidence récente de 2017, située à L’aéroparc à Yutz.
Unique sur son palier, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié et a été conçu avec des matériaux de haute qualité.
La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie d’environ 36m². Vous profiterez d’un double accès à une splendide terrasse de 32m², orientée plein sud, avec une vue dégagée.
L’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau d’environ 7m².
Une seconde terrasse de 21m² est accessible par les chambres.
Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Deux places de parking privatives à l’extérieur sont également incluses.
Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1632313 - Réf Superimmo : ANVXX1P5P
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 piècesAnnée de construction : 2017
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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