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Vente appartement 204 900 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Yutz (57970)

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  • 2 009 €/m²
CASANEDEN

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Description

Prox Yutz sur Distroff
Bienvenue dans votre futur chez-vous idéal ! Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 102 m2 niché au sein d'une paisible petite copropriété. Doté d'une entrée individuelle, cet espace offre une quiétude rare, agrémentée de charges légères.
À votre entrée, une vaste entrée accueillante vous guide vers le c½ur de cette résidence. Un salon spacieux de 41 m2 s'ouvre devant vous, baigné de lumière naturelle, tandis qu'une cuisine équipée de 15 m2 vous invite à exprimer vos talents culinaires.
Deux chambres chaleureuses de 11 m2 et 9,6 m2 respectivement offrent des espaces intimes, parfaits pour se ressourcer. Une salle de bains généreuse de 6,24 m2, équipée de commodités modernes, complète cet espace de vie harmonieux.
Pratique, un cellier ainsi qu'une cave viennent optimiser le rangement au quotidien, répondant à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité.
À l'extérieur, une magnifique terrasse de 40 m2 s'érige en véritable extension de votre espace de vie, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Deux places de parking garantissent votre confort au quotidien.
Profitez de la proximité des commerces et d'un arrêt de bus à quelques pas de chez vous, facilitant votre quotidien. De plus, la localisation stratégique à seulement 5 minutes de l'A31 assure une accessibilité optimale, vous connectant rapidement aux axes routiers principaux.
Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au c½ur de la praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.
Casaneden France
Monsieur Ferrara Christophe 0662666557
En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Monsieur Ferrara Christophe agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal d'instance de Thionville sous le numéro 40842828200045.
255665 785785 gfgfg Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 74416 - Réf Superimmo : ANVXX3ZLY
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Caractérisques
Prix de vente : 204 900 €Prix au m² : 2 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.casaneden.com/fr/h/honoraires

102 m² - 4 pièces - 2 chambres-1 salles d'eau
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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