Vente appartement 420 000 €

112,07 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champs-sur-Marne (77420)

Exclusivité Foncière de la Marne Très rare! Situé dans une petite copropriété, ce triplex , T4 de 112 m2 est un véritable coup de coeur! Entièrement refait au goût du jour, il offre des beaux espaces fonctionnels. Au rez de chaussée, il offre une belle pièce à vivre de 35 m2 donnant sur terrasse, avec cuisine aménagée tout équipée et un débarras. Au premier étage, un palier desservant une véritable suite parentale de 30 m2 offrant une vaste chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un coin bureau ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième étage, un palier desservant deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Son parfait état, son agencement atypique et ses beaux espaces font de ce bien un véritable coup de coeur! Aucun travaux à prévoir. Le bien est équipé de volets roulants électriques. Deux parkings privatifs complètent les prestations. A voir absolument! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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FONCIERE DE LA MARNE

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