Vente appartement 425 000 €

128,5 m²

5 pièces 5 p

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Exclusivité Century 21 rare sur le secteur. Champagne au Mont d'Or, hyper centre, au pied des commerces, des écoles et des bus pour la Gare de Vaise, grand appartement en duplex de 129 m² carrez (173 m² au sol) situé au dernier étage d'une petite résidence.Il est composé d'un très vaste séjour traversant de 52 m² avec une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine de 25 m² totalement équipée. Le séjour donne sur un balcon exposé sud-est avec une jolie vue dégagée sur les Alpes. Au niveau supérieur, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain, un coin buanderie et un double dressing aménagé. Une cave et un garage complètent ce bien.Il est également possible d'acquérir en sus un deuxième box fermé.Toutes les fenêtres changées en 2019 sont en double vitrage argon, les radiateurs à chaleur douce et la pompe à chaleur réversible assurent un bon confort et un coût d'énergie très faible (100€ par mois). Les vélux sont neufs et le cumulus et l'électricité ont été rénovés en 2019. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

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