Vente appartement 219 000 €

136,47 m²

4 pièces 4 p

Marseille 1er (13001)

LA COLOC I Appartement I 1er Chapitre LA COLOC' I Appartement I 1er Chapitre
IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPAL OU INVESTISSEMENT POUR COLOCATION
Cet appartement spacieux, situé au 1er étage sur 4 étages d'un immeuble typiquement marseillais, offre un grand potentiel.
Ce grand type 4 est comme une toile vierge qui s'offre à vous avec un potentiel infini de part sa taille et de part son état.
Le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine toute équipée ouverte sur un grand séjour lumineux et assez atypique avec une cour intérieure fermée privative faisant de ce lieu un espace plein de charme. Autour de cet espace s'articulent différentes pièces faisant actuellement office de chambres. L'appartement peut être transformé en deux espaces distincts de par les arrivées et évacuations d'eau des deux côtés de la cour. Une belle colocation avec plusieurs chambres est également à envisager.
Vous l'aurez compris une multitude de possibilités s'offrent à vous alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles et de la gare St-Charles se bien bénéfice d'une localisation très avantageuse.
EN DERNIÈRE PHOTO VOUS Y RETROUVEREZ UNE SUGGESTION DE RÉAMÉNAGEMENT FAIT PAR UN CABINET D'ARCHITECTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : 100euros/mois
Nombre de lots : 13 lots
Procédure en cours : pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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