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Vente appartement 115 000 €
25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruissan (11430)

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  • 4 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cédric COSTE - iad

Cédric COSTE - iad

22 avis
06 28 78 89 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : APPARTEMENT AVEC UNE VRAI CHAMBRE ET UNE CABINE - RESIDENCE PORT GRUISSAN - IDEALEMENT PLACE - ENTIEREMENT RENOVEE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - UNE PLACE DE PARKING -
Proche du port de Gruissan et de toutes les commodités, vous trouverez cet appartement totalement rénovée, avec sa chambre et sa belle cabine pouvant acceuillir 4 personnes sans utiliser le séjour en pièce de couchage, chose rare.
Sa place de parking permet également de ne pas se soucier du problème de stationnement.
et enfin son balcon permet de profiter d'un extérieur privatif.
Il possède tout ce que l'on peut rechercher pour une résidence de vacance de famille et une bonne rentabilité locative.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.67 € par mois (soit 488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 356 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1622373 - Réf Superimmo : ANVXWXEE2
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 278 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 583 € / an
Maximum : 789 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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