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9

Vente appartement 104 000 €
27,29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruissan (11430)

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  • 3 811 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
Alexandra DUFOUR Immobilier

Alexandra DUFOUR Immobilier

10 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 27 m2 surface au sol (24m2 Carrez), idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate du village et de ses commerces.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Une chambre attenante au séjour et une chambre cabine viennent compléter ce bien fonctionnel. La salle d'eau avec WC, assure confort et praticité au quotidien.
Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le double vitrage, qui a été installé courant 2024, ainsi qu'un tableau électrique aux normes et des plaques à induction. Les volets sont électriques.
Vendu partiellement meublé et équipé, cet appartement comprend des éléments essentiels tels qu'un lit, un lave-linge, une table avec chaises et une commode, vous permettant de vous installer facilement.
En plus, une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Gruissan, où vous pourrez profiter de l'animation du village et des commodités à quelques pas. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1695 - Réf Superimmo : ANVXX0IEM
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 3 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 485,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alexandradufourimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

27,29 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
Année de construction : 1981Coin cuisine équipé
Séjour de 10 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Infos légales : 52450964300010
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