Vente appartement 107 500 €

30,25 m²

2 pièces 2 p

Balaruc-les-Bains (34540)

Cet appartement T2, bénéficie d'une exposition ouest, équipé d'un climatiseur sur pied, il offre aussi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, il propose un cadre de vie paisible et intime. La chambre indépendante garantit une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, assurant ainsi une tranquillité optimale. De plus, cet appartement a été récemment rénové avec soin, offrant des finitions modernes et une esthétique impeccable.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC : 734 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 107 500 €	Prix au m² : 3 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 734 € / an	Taxe foncière : 795 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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