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Vente appartement 122 000 €
24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Balaruc-les-Bains (34540)

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  • 5 083 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (central)
Les Bains

Les Bains

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Description

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement situé au 2 ème et dernier étage comprenant une entrée, kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour s'ouvrant sur une belle loggia fermée. 30m² au total pour ce logement traversant, à quelques mètres de l'Eglise de Balaruc-les-bains avec les commerces et restaurants aux pieds de la copropriété. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 1916

Publiée le 18/07/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : RL2S-OUA-7QP - Réf Superimmo : ANVXWCDUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 5 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 895 € / anTaxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5632/bareme.pdf

Disponible immédiatement24 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème) avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 799785142
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